Представляем отремонтированную квартиру, расположенную в самом сердце Марбельи, провинция Малага. Этот объект находится всего в нескольких шагах от пляжа, ресторанов и магазинов, предлагая удобное городское расположение. Квартира располагает двумя спальнями и одной ванной комнатой, а также просторной гостиной с открытой кухней. Главной особенностью является большая терраса с панорамным видом на Средиземное море и гору Ла Конча, идеально подходящая для отдыха.
Данный объект, расположенный в центре Марбельи, предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к морю. В отличие от новых жилых комплексов, расположенных в более отдаленных районах, таких как The Grove (€408,050), Nikki Living (€450,000) или Residencial Albatros XV (€471,000), которые часто предлагают больше удобств в комплексе (бассейны, сады) и находятся в более спокойных зонах, эта квартира находится в эпицентре городской активности. Расстояние до пляжа (738 м) сопоставимо с другими прибрежными объектами, но доступ к многочисленным ресторанам, магазинам и услугам (138 ресторанов, 29 аптек в 2 км) здесь значительно проще и не требует использования автомобиля. Ориентировочная цена €520,000 отражает преимущества центрального расположения и недавнего ремонта. В то время как новые проекты могут предлагать более современные планировки или энергетические сертификаты, эта квартира выделяется своей готовностью к заселению и сложившейся инфраструктурой района, что может быть предпочтительнее для покупателей, ищущих немедленное удобство и привычную городскую среду, а не уединение в новых застройках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Марбельи, что обеспечивает близость ко всем необходимым удобствам. Непосредственная близость к пляжу (738 м) и центру города делает его удобным местом для тех, кто предпочитает пешеходную доступность. Этот район характеризуется высокой плотностью городской застройки и наличием развитой инфраструктуры.
Квартира ориентирована на тех, кто ценит удобство проживания в городе с легким доступом к пляжу и развлечениям. Наличие террасы с видом и близость к магазинам и ресторанам делают ее привлекательной для постоянного проживания или в качестве второго дома. Полностью оборудованная кухня и кондиционер обеспечивают комфорт.
Объект представляет собой отремонтированную квартиру, что означает, что основные строительные работы завершены. Текущий статус — «Готово», что предполагает возможность немедленного заселения. Никакие дальнейшие этапы строительства или этапы сдачи в эксплуатацию не ожидаются для данного объекта.
Данный объект не предлагает частного парковочного места; предусмотрена только уличная парковка. Также отсутствует информация о наличии лифта в здании, хотя в характеристиках он указан. Данный объект не является новым строительством, а представляет собой отремонтированную квартиру.
Этот вариант может подойти покупателям, которые ищут жилье в центре города с непосредственной близостью к морю, но при этом ценят удобство всей городской инфраструктуры под рукой. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в динамичной среде, где рестораны, магазины и транспортные узлы находятся в шаговой доступности. Благодаря полному ремонту и меблировке, квартира готова к немедленному заселению, что привлекательно для покупателей, стремящихся к оперативному переезду или началу использования недвижимости в качестве второго дома. Активная туристическая зона с 52 отелями и большим количеством койко-мест указывает на потенциал для сдачи в аренду, что делает ее интересной для инвесторов. Близость к образовательным учреждениям (41 начальная и 28 средних школ) может быть важна для семей.
Квартира прошла полную реновацию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Отделка выполнена в отличном состоянии, что видно по фотографиям, демонстрирующим современный дизайн спальни и гостиной. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, особенно в послеобеденное время. Наличие кондиционера гарантирует комфортный климат в помещении круглый год. Особенностью является полностью оборудованная кухня, что добавляет удобства. Большая крытая терраса также является частью отделки, предоставляя дополнительное пространство для отдыха. Указано наличие лифта, что повышает удобство доступа, особенно для квартир на верхних этажах.
Цена данной квартиры составляет от €520,000. Объект предлагается как полностью меблированный, что исключает дополнительные расходы на обстановку. Наличие двух спален и одной ванной комнаты на площади 87 м² соответствует стандартным предложениям на рынке недвижимости Марбельи. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется высокой активностью: зарегистрировано 4,743 сделки. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных особенностей объекта и рыночных условий, но представленная квартира является одной из доступных опций в данном сегменте.
Этот район Марбельи представляет собой оживленную городскую среду, где повседневная жизнь тесно связана с удобством городской инфраструктуры. Наличие большого количества ресторанов (138), магазинов и услуг в радиусе 2 км означает, что большинство бытовых потребностей могут быть удовлетворены пешком. Близость к пляжу (менее 1 км до Playa de la Bajadilla) позволяет легко сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря. Утренние прогулки вдоль набережной или посещение местных кафе станут частью рутины. Несмотря на городскую активность, близость к морю и наличие террасы с видом создают пространство для уединения и отдыха. Год 2025 прогнозирует население Марбельи в 159,786 человек, что указывает на развитый и густонаселенный муниципалитет.
Жизнь в этой части Марбельи предполагает активный городской ритм с легким доступом к пляжу и основным удобствам. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Аптека находится всего в 8 метрах, а супермаркет — в 234 метрах. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок делает передвижение по городу удобным без личного автомобиля. Расстояние до больницы составляет менее 1 км, что обеспечивает быструю доступность медицинской помощи. Этот район предлагает сочетание городской жизни с возможностями для отдыха и развлечений, характерными для побережья Коста-дель-Соль.
Данный объект находится в центре Марбельи, в провинции Малага. Его расположение обеспечивает легкий доступ к пляжу, городским удобствам и транспортным сетям. Близость к морю и развитая городская инфраструктура являются ключевыми характеристиками этой локации на Коста-дель-Соль.
Объект расположен в центральной части Марбельи, одного из ключевых городов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это означает, что он находится в непосредственной близости от всех городских удобств и основных туристических достопримечательностей региона. Марбелья известна своим престижем и развитой инфраструктурой, что отличает ее от более тихих или сельских районов. Близость к крупным транспортным артериям облегчает доступ к другим городам побережья, таким как Малага (около 50 км) и Эстепона.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Пляжи расположены в непосредственной близости: Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, также доступны в пределах нескольких километров. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в 6 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2.1 км и развитая сеть общественного транспорта (11 линий) дополняют транспортную доступность.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с комфортной средней годовой температурой около 19.2°C, колеблющейся от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для пляжного отдыха и активного образа жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу — 1.7%, что означает практически ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи славится своими пляжами. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. В пределах нескольких километров расположены другие пляжи, включая Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая упомянутые Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км). Кроме того, в черте города имеются спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo), бассейны (Supera Miraflores) и пристани для яхт (Puerto Deportivo Virgen del Carmen).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в центральной части Марбельи, одного из ключевых городов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это означает, что он находится в непосредственной близости от всех городских удобств и основных туристических достопримечательностей региона. Марбелья известна своим престижем и развитой инфраструктурой, что отличает ее от более тихих или сельских районов. Близость к крупным транспортным артериям облегчает доступ к другим городам побережья, таким как Малага (около 50 км) и Эстепона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL201727
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
