Este apartamento renovado está situado no coração de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades urbanas. Com 87 m² de área útil, oferece dois quartos e um banho, juntamente com uma sala de estar/jantar de plano aberto e uma cozinha totalmente equipada. A propriedade beneficia de uma generosa varanda privativa com vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e a montanha La Concha, ideal para desfrutar do clima local.
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, este apartamento distingue-se pela sua localização central e status de renovação completa, a um preço de entrada de €520.000. Projetos como 'The Grove' (a partir de €408.050), 'Nikki Living' (a partir de €450.000) e 'Residencial Albatros XV' (a partir de €471.000) oferecem frequentemente novas construções com mais comodidades, como piscinas ou garagens, mas podem estar localizados em zonas ligeiramente mais afastadas do centro nevrálgico de Marbella. A vantagem deste imóvel reside na sua integração urbana imediata, permitindo um estilo de vida 'walkable' e acesso direto a uma infraestrutura de serviços já estabelecida, o que é um fator distintivo em relação a projetos residenciais em desenvolvimento ou em áreas mais periféricas. A oferta de vistas mar e montanha, combinada com a proximidade a zonas portuárias e de lazer, posiciona-o num nicho específico de conveniência urbana com apelo estético.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana consolidada de Marbella, permitindo acesso pedonal a uma vasta gama de serviços e à linha costeira. A proximidade a infraestruturas de transporte e a zonas de lazer complementa a sua localização central.
Destinado a quem procura conveniência urbana e proximidade à praia, este apartamento satisfaz necessidades de habitação prática e com acesso fácil a atividades de lazer e serviços quotidianos, sem a necessidade de depender exclusivamente de transporte motorizado.
Classificado como 'Gereed' (Pronto), o imóvel já está construído e disponível para ocupação. A renovação completa assegura que as instalações estão em excelente estado, oferecendo uma experiência de 'novo' sem o período de construção.
Este projeto não inclui características como piscina comunitária, lugar de garagem privado, ou múltiplas casas de banho. A dependência de estacionamento na rua e a ausência de áreas comuns privativas são as principais limitações estruturais.
Esta residência é particularmente adequada para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços e ao mar. Seria uma escolha apropriada para um profissional que trabalha em Marbella e deseja minimizar o tempo de deslocação, ou para reformados que procuram um estilo de vida ativo com tudo ao alcance. A sua configuração e localização tornam-no também numa opção viável para investidores que visam o mercado de arrendamento de curta ou longa duração, dada a procura turística e residencial na zona. A ausência de comodidades como piscina ou garagem pode ser um fator menor para quem prefere a simplicidade e a liberdade de viver num centro urbano, com acesso a instalações públicas e estacionamento à disposição.
O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, resultado de uma renovação completa. Os acabamentos incluem ar condicionado para controlo climático, e a orientação sudoeste sugere boa exposição solar, especialmente nas áreas exteriores. A cozinha está totalmente equipada, implicando a instalação de mobiliário e eletrodomésticos modernos. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que significa que a decoração e o mobiliário estão incluídos no preço, facilitando a transição para novos residentes. Detalhes como a terraça coberta e a presença de elevador no edifício acrescentam funcionalidade e conforto. O tipo de janelas e isolamento não são especificados, mas presume-se que a renovação incluiu a atualização destes elementos para padrões contemporâneos de eficiência.
O apartamento está disponível a partir de €520.000. Este valor reflete a sua localização central em Marbella, a recente renovação e as vistas panorâmicas. A oferta é de uma unidade específica, com 2 quartos e 1 casa de banho, ocupando 87 m². Dada a natureza de um imóvel pronto e renovado, o preço é fixo para esta unidade. O mercado em Marbella apresenta uma gama de propriedades com diferentes características e faixas de preço, mas esta unidade posiciona-se como uma opção de entrada no segmento de apartamentos renovados com vistas.
Viver neste apartamento em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde a proximidade a serviços essenciais como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) é uma constante. A curta distância até à praia, como a Playa de la Bajadilla (738 m), permite um estilo de vida relaxado à beira-mar, com rotinas que podem incluir caminhadas matinais ou banhos de sol. A zona é caracterizada por uma oferta diversificada de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés, promovendo uma vida social ativa. A mobilidade a pé ou de bicicleta é facilitada pelas infraestruturas locais, reduzindo a necessidade de um veículo particular para o dia-a-dia. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas de autocarro na área circundante reforça esta acessibilidade.
A vida em Marbella, neste local específico, é definida pela sua natureza urbana e cosmopolita. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés num raio de 2 km, assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região indica um ambiente familiar e com boa oferta educativa. Para cuidados de saúde, existem 5 centros de saúde disponíveis. A área é também um polo turístico, com 52 hotéis e uma capacidade de 12.781 camas, o que se traduz numa atmosfera vibrante durante todo o ano, embora possa implicar maior movimento em épocas altas. A oferta de 415 instalações desportivas e o acesso a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) sublinham as oportunidades de lazer.
O mapa localiza este apartamento no centro urbano de Marbella, destacando a sua proximidade imediata a praias, ao porto e a uma vasta rede de comércio e serviços. A área circundante é densamente povoada e desenvolvida, refletindo a natureza cosmopolita de Marbella.
Este apartamento está localizado no centro de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Posiciona-se como um nó urbano dentro da Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura e do dinamismo desta área costeira. A sua localização central em Marbella coloca-o a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga a oeste e Estepona a leste, permitindo fácil acesso a diferentes paisagens e ofertas culturais da região. A sua proximidade ao porto de Marbella e às áreas comerciais realça o seu caráter urbano.
A localização oferece excelente acessibilidade a pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, com uma inclinação suave de 1.7% para o mar. A proximidade a outras praias como Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km) amplia as opções costeiras. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km de distância por via aérea, sendo o principal ponto de chegada internacional. Para o dia-a-dia, um supermercado encontra-se a 234 metros e um hospital a 996 metros. Os entusiastas do golfe têm acesso a campos como Golf Los Naranjos a 6.0 km. O transporte público é bem servido, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave em direção à costa, o que facilita o acesso pedonal às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de Marbella é reconhecida pela qualidade das suas praias, com várias a ostentar a Bandeira Azul, incluindo Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. A Playa de la Bajadilla, a mais próxima, localiza-se a 738 metros. Para além das atividades balneares, a região oferece um vasto leque de opções recreativas. Existem 10 praias com Bandeira Azul num raio acessível. Os campos de golfe são abundantes, com opções como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) nas proximidades. A oferta desportiva é igualmente robusta, com 415 instalações disponíveis, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) e polidesportivos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado no centro de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Posiciona-se como um nó urbano dentro da Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura e do dinamismo desta área costeira. A sua localização central em Marbella coloca-o a uma distância razoável de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga a oeste e Estepona a leste, permitindo fácil acesso a diferentes paisagens e ofertas culturais da região. A sua proximidade ao porto de Marbella e às áreas comerciais realça o seu caráter urbano.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL201727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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