يقع هذا المسكن العصري والمُجهز بالكامل في قلب ماربيا، ويقدم تجربة معيشية راقية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تم تصميمه ليوفر الراحة والأناقة، ويستفيد من موقعه الاستثنائي بالقرب من الشواطئ الذهبية وأشهر ملاعب الجولف في المنطقة. يمثل هذا المشروع فرصة فريدة لامتلاك منزل يجمع بين الفخامة، والهدوء، وسهولة الوصول إلى كافة المرافق الحيوية.
تُظهر مقارنة هذا المسكن بمشاريع أخرى في ماربيا مثل 'Mare in Marbella' (بدءًا من 1,440,000 يورو) و 'Soul Marbella Sunlife' (بدءًا من 1,294,000 يورو) أن سعره (1,475,000 يورو) يضعه في الفئة العليا من سوق العقارات المتميزة. تشير التفاصيل إلى أن هذا المسكن يقدم ميزات مشابهة لتلك المشاريع، بما في ذلك التصميم الحديث والمرافق الفاخرة. يختلف 'Terra Nova Hills' (بدءًا من 1,050,000 يورو) بسعره المنخفض، مما قد يشير إلى اختلاف في حجم المسكن، أو الموقع، أو مستوى التشطيب. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية حيوية، مع تركيز على القرب من الشاطئ وملعب الجولف، وهو ما يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو ذات طبيعة مختلفة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، مع 4,743 معاملة عقارية، مما يدل على سوق قوي وطلب مستمر على العقارات عالية الجودة في ماربيا. وجود 415 مرفقًا رياضيًا و 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا يعزز من جاذبية المنطقة لنمط حياة نشط وصحي، وهو ما يجذب المشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع متميز على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح لسكان الاستمتاع بجمال البحر المتوسط وحضارة ماربيا. يحيط به محيط حضري نابض بالحياة، مع توفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على بعد خطوات قليلة، مما يعزز من جوانب الراحة والترفيه اليومي.
يلبي هذا المسكن الاحتياجات المعاصرة للمقيمين الباحثين عن نمط حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء والنشاط. تضمن المساحات الداخلية الواسعة، والتصميم الحديث، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص، تجربة معيشية تلبي متطلبات الراحة والرفاهية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن مؤخرًا، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يشير تاريخ الترويج في عام 2021 إلى حداثة البناء والتقنيات المستخدمة. يتميز المسكن بأنظمة تدفئة تحت الأرض وتكييف هواء، بالإضافة إلى أسقف عالية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعصرية.
لا يوفر هذا المسكن مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف كما قد يُفهم من بعض الأوصاف التسويقية، بل يركز على إطلالات على ملعب الجولف والبحر. كما أن مساحة الأرض المخصصة للمسكن تبلغ 150 مترًا مربعًا، وهي مساحة مدمجة مقارنة بالمنازل المنفصلة التقليدية، مما قد يحد من إمكانيات التوسع الخارجي.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة راقية، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والترفيهية. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة حضري يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة اليومية النشطة. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في ماربيا، لا سيما مع وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية في المنطقة، مما يجعله موقعًا جذابًا للإقامة طويلة الأجل. يوفر المسكن بيئة آمنة، بفضل كونه في منطقة مسورة ومراقبة على مدار الساعة، مما يوفر راحة البال.
يتميز هذا المسكن بجودة بناء وتشطيبات عالية، مع التركيز على التفاصيل الحديثة والعملية. تم تجهيزه بنظام تدفئة تحت الأرض وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز الغرف بسقوف عالية، مما يضفي شعورًا بالرحابة والاتساع. المطبخ المفتوح المدمج في غرفة المعيشة يفتح على شرفة واسعة وحديقة، مما يعزز من تجربة المعيشة الداخلية والخارجية. تكتمل الفخامة بوجود 4 حمامات، مما يوفر راحة إضافية للسكان والضيوف. تم استخدام مواد تشطيب فاخرة، مما يعكس الاهتمام بالجودة والمتانة، مع مراعاة الجماليات الحديثة.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر من 1,475,000 يورو، وهو ما يعكس جودة البناء والموقع المتميز في ماربيا. يتوفر المسكن بحالة جاهزة للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى انتظار فترة البناء. تقدم المنطقة أسعارًا متغيرة حسب المساحة والموقع الدقيق داخل المشروع، ولكن السعر المحدد يمثل نقطة انطلاق للمنازل المتاحة. تشير البيانات إلى أن هناك 4,743 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على سوق نشط ومستقر، مما قد يؤثر على توافر الوحدات وتنوع الأسعار.
يُعد هذا المسكن ملاذًا حضريًا مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة النابض بالحياة والراحة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة البحرية والاستمتاع بأشعة الشمس. المحيط الحضري غني بالمطاعم والمحلات التجارية والمقاهي، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. تتيح شبكة المواصلات العامة الجيدة التنقل بسهولة في جميع أنحاء ماربيا. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من 138 مطعمًا و 29 صيدلية، مما يعكس مدى توفر الخدمات. يتسع المجتمع لاستيعاب 159,786 نسمة، مما يشير إلى بيئة حيوية ولكنها منظمة، مع وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يدل على جاذبية المنطقة للسياح والزوار.
تقع هذه المنطقة في ماربيا، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي الراقي. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية على مدار العام، حيث يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر مع متوسط درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تتوفر العديد من المرافق الحيوية على مسافة قريبة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يسهل الحياة اليومية. للمهتمين بالتعليم، توجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة. كما أن القرب من 5 مراكز صحية يضمن سهولة الحصول على الرعاية الطبية. يشير وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة توقف إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المسكن في موقع استراتيجي بمدينة ماربيا، وهي جوهرة ساحلية معروفة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الشهيرة، وملاعب الجولف العالمية، بالإضافة إلى المرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والمطاعم. هذا الموقع يعكس توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء على شاطئ البحر والحياة الحضرية النشطة.
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا في الأندلس. تعتبر ماربيا مركزًا هامًا للمنطقة ورئيسًا للمنطقة القضائية. تبلغ مساحة البلدية 114.3 كم²، مما يشير إلى مدينة واسعة النطاق مع تنوع في المناظر الطبيعية والخدمات. تقع على مقربة من مدن أخرى رئيسية مثل مالاغا، مما يسهل الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية. تعكس جاذبية المنطقة للسياح، مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، أهميتها كوجهة سياحية رئيسية.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي البحر. يبعد المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. كما أن البنية التحتية تدعم التنقل المستدام، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يستمتع السكان بأكثر من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (1.7%) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل وبيئة مريحة. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم). توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 415 منشأة رياضية متاحة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وبوليديبورتيفو ريوهويلو (0.5 كم). توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا في الأندلس. تعتبر ماربيا مركزًا هامًا للمنطقة ورئيسًا للمنطقة القضائية. تبلغ مساحة البلدية 114.3 كم²، مما يشير إلى مدينة واسعة النطاق مع تنوع في المناظر الطبيعية والخدمات. تقع على مقربة من مدن أخرى رئيسية مثل مالاغا، مما يسهل الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية. تعكس جاذبية المنطقة للسياح، مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، أهميتها كوجهة سياحية رئيسية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL159376
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
