Questo progetto residenziale offre ville di nuova costruzione con un'enfasi sullo stile di vita moderno e sulla vicinanza ai servizi. Situato in una zona urbana consolidata, il complesso mira a combinare comfort abitativo con un accesso conveniente alle infrastrutture locali. La proprietà è concepita per chi cerca una residenza funzionale nella rinomata regione della Costa del Sol, beneficiando della vicinanza a punti di interesse chiave.
Confrontando questo progetto con altre opzioni nella regione di Marbella, si nota un posizionamento di prezzo in linea con proprietà di qualità e caratteristiche simili. Ad esempio, 'Mare in Marbella' parte da €1,440,000, mentre 'Soul Marbella Sunlife' ha un prezzo di partenza di €1,294,000. 'Terra Nova Hills' si posiziona a un livello inferiore, a partire da €1,050,000. La proprietà in esame, con un prezzo di €1,475,000, si colloca nella fascia alta del mercato, suggerendo finiture superiori, dimensioni maggiori o una posizione più ricercata rispetto ad alcune alternative. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie, insieme alla facile accessibilità al mare, sono elementi distintivi che giustificano questo posizionamento. La regione della Costa del Sol, in generale, presenta una forte domanda per immobili di qualità, influenzando i livelli di prezzo e la disponibilità. Questo progetto si inserisce in tale contesto offrendo un'opzione di nuova costruzione con caratteristiche desiderabili per un pubblico internazionale alla ricerca di residenze di pregio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Marbella, consentendo un facile accesso a una vasta gamma di servizi urbani. La vicinanza a zone commerciali, strutture sanitarie e opzioni ricreative garantisce un elevato grado di convenienza per la vita quotidiana. La prossimità al mare aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per i residenti.
Questo progetto risponde alle esigenze di chi desidera una residenza con spazi ben definiti e funzionalità moderne. La disposizione interna è pensata per ottimizzare l'uso dello spazio abitativo, integrando aree living con zone private. La presenza di comfort come piscine private e aree esterne adeguate soddisfa la ricerca di un ambiente domestico confortevole e fruibile.
La proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto di sviluppo recente. La costruzione, completata, offre la possibilità di trasferirsi in una casa nuova con finiture moderne. L'attenzione ai dettagli costruttivi e l'integrazione di tecnologie attuali mirano a garantire standard abitativi elevati e una gestione efficiente delle utenze.
Questo progetto non offre una posizione isolata o rurale; è inserito in un contesto urbano vivace con la tipica densità di servizi e infrastrutture della zona. Non è una proprietà fronte mare in senso stretto, pur garantendo una facile accessibilità alle spiagge. Non è situato direttamente su un campo da golf, sebbene la vicinanza sia notevole.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. È ideale per professionisti che necessitano di un facile accesso ai servizi e desiderano mantenere un ritmo di vita attivo, grazie alla disponibilità di ristoranti, negozi e centri sportivi raggiungibili a piedi. La configurazione con più camere da letto e bagni la rende adatta anche per famiglie, offrendo spazio e comfort. Per coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa quotidiana alle attività ricreative, questa location rappresenta una soluzione funzionale. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o per chi desidera accogliere ospiti internazionali.
Le abitazioni sono caratterizzate da finiture di alta qualità, pensate per garantire comfort e durabilità. Il sistema di riscaldamento a pavimento contribuisce a un comfort termico uniforme, mentre l'aria condizionata caldo/freddo permette di regolare la temperatura in ogni stagione. Le ampie finestre e le porte scorrevoli massimizzano l'ingresso di luce naturale e favoriscono una connessione visiva con gli spazi esterni. Le cucine sono integrate, offrendo un design moderno e funzionale, spesso aperte sul soggiorno per creare un ambiente conviviale. I bagni sono rifiniti con materiali selezionati. La struttura delle ville, con soffitti alti, contribuisce a una sensazione di spaziosità e ariosità. La presenza di piscine private e giardini aggiunge un valore significativo alla qualità abitativa, offrendo spazi esterni privati per il relax e l'intrattenimento.
Il prezzo di partenza per queste residenze è di €1,475,000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata, le dimensioni dell'abitazione e il livello di finiture. Data la natura del mercato immobiliare in zone di alta domanda come Marbella, la disponibilità può variare. Si raccomanda di verificare le unità specifiche attualmente in vendita e le loro caratteristiche individuali. La proprietà, essendo già costruita, consente un acquisto diretto senza le incertezze legate alle tempistiche di realizzazione tipiche del mercato delle costruzioni.
Vivere qui significa immergersi in un ambiente dinamico dove la routine quotidiana è supportata da una ricca offerta di servizi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia più vicina, situata a pochi passi, o con una visita al supermercato per le necessità quotidiane. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè permette di variare le opzioni per i pasti e i momenti di svago. Le strutture sportive nelle vicinanze incoraggiano uno stile di vita attivo, mentre la presenza di centri sanitari assicura tranquillità per la salute. La sera, la vicinanza al lungomare offre l'opportunità per rilassanti passeggiate, godendo della brezza marina. La natura urbana di Marbella, combinata con la sua vocazione turistica, crea un'atmosfera vibrante ma anche un contesto consolidato per la vita residenziale.
L'ambiente circostante offre un'esperienza di vita urbana ricca di opportunità. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti che spaziano dalla cucina locale a quella internazionale, oltre a caffè e bar ideali per momenti sociali o di relax. La presenza di 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km evidenzia la completezza dei servizi disponibili. Le 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nella zona indicano un contesto adatto anche per famiglie con bambini. I 5 centri sanitari garantiscono un facile accesso all'assistenza medica. La prossimità a porti turistici e alla costa marina arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero, combinando la comodità urbana con l'attrattiva del litorale andaluso.
Questa mappa posiziona il progetto all'interno della vibrante città di Marbella, evidenziando la sua vicinanza a punti chiave come il mare, i campi da golf e i principali servizi urbani. La localizzazione nel contesto della Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate d'Europa, è chiaramente indicata.
Situato nel cuore di Marbella, questo progetto beneficia della centralità e del prestigio associati a questa rinomata località della Costa del Sol. Marbella si distingue per la sua offerta di lusso e servizi, posizionandosi come un punto di riferimento turistico e residenziale di alto livello. La sua ubicazione all'interno della provincia di Malaga facilita l'accesso ad altre importanti città e aree della regione, come Malaga città e le zone circostanti della Costa del Sol, offrendo un'ampia gamma di esperienze culturali, commerciali e ricreative.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Le spiagge sono raggiungibili rapidamente, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri e altre come Playa de Casablanca a 2.4 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6.0 km. La presenza di supermercati (234 m), ospedali (996 m) e farmacie (8 m) a breve distanza pedonale o ciclabile sottolinea la convenienza logistica della posizione. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre alternative per gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3,856 ore di sole all'anno, che favoriscono un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo piacevole la fruizione delle spiagge e delle attività acquatiche. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente gradevole e facilmente accessibile, ideale per godere delle caratteristiche naturali della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a numerose spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0.7 km), insignita della Bandiera Blu, che garantisce elevati standard di qualità e servizi. Altre spiagge Bandiera Blu come Casablanca ed El Faro sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, una serie di campi di fama internazionale sono situati nel raggio di pochi chilometri, inclusi Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). L'offerta ricreativa è completata da una vasta gamma di impianti sportivi (415 in totale), piscine pubbliche e private, e centri sportivi, che permettono di praticare diverse discipline tutto l'anno.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore di Marbella, questo progetto beneficia della centralità e del prestigio associati a questa rinomata località della Costa del Sol. Marbella si distingue per la sua offerta di lusso e servizi, posizionandosi come un punto di riferimento turistico e residenziale di alto livello. La sua ubicazione all'interno della provincia di Malaga facilita l'accesso ad altre importanti città e aree della regione, come Malaga città e le zone circostanti della Costa del Sol, offrendo un'ampia gamma di esperienze culturali, commerciali e ricreative.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL159376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
