Представяме ви модерно градско жилище, разположено в сърцето на Марбеля, провинция Малага. Този проект съчетава градски удобства с близост до природни красоти, предлагайки балансиран начин на живот на Коста дел Сол. Сградата е проектирана да отговори на съвременните нужди за комфорт и функционалност, като същевременно се интегрира хармонично в местния пейзаж. Проектът е подходящ за тези, които търсят динамичен градски живот, без да се отказват от близостта до морето и спокойствието.
В сравнение с други предложения в Марбеля, този проект се отличава с комбинацията от градско местоположение и близост до плажа. Имоти като 'Mare in Marbella' (от €1,440,000) и 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,294,000) също предлагат висококачествени градски имоти, но може да не са толкова близо до основни плажни зони или да имат различно разпределение. 'Terra Nova Hills' (от €1,050,000) представлява по-достъпен вариант, но често се намира на по-отдалечени локации от центъра и плажа. Този проект, с цена от €1,475,000, предлага баланс между ексклузивност, функционалност и стратегическо местоположение. Характеристики като 24-часова охрана, частен басейн и модерни удобства като подово отопление го позиционират като привлекателна опция за тези, които търсят цялостно решение за живот на Коста дел Сол, без да правят компромис с достъпа до градски живот и морски бряг. Наличието на две паркоместа е допълнителен плюс в оживен район като Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, проектът предлага лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Близостта до ключови транспортни артерии осигурява отлична свързаност с региона. Това местоположение адресира нуждата от удобство и достъпност за ежедневното живеене, като същевременно предлага близост до природни и рекреационни зони.
Жилището отговаря на съвременните изисквания за комфортен живот, като предлага достатъчно пространство и функционално разпределение. С три спални и четири бани, то е подходящо за семейства или за тези, които ценят личното пространство. Наличието на модерна кухня и всекидневна зона, свързана с външни пространства, отговаря на предпочитанията за отворен и социален начин на живот.
Проектът е завършен през 2021 г. и предлага модерни удобства и енергийна ефективност. Включени са системи за подово отопление и климатизация с горещ/студен въздух, осигуряващи комфорт през цялата година. Съвременните строителни техники и качествени материали гарантират дълготрайност и минимална поддръжка.
Този проект не предлага директен достъп до голф игрище от всяка стая, въпреки че е близо до такива. Няма информация за наличие на общи басейни или градински услуги. Проектът е позициониран в градска среда, което може да означава по-ограничена тишина в сравнение с уединени селски имоти.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят динамичен градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Идеален е за професионалисти, които ценят бързия достъп до работни места и социални събития, както и за семейства, които искат да се възползват от близостта до училища и паркове. Ако търсите дом, който комбинира комфорта на модерното строителство с удоволствието от близостта до плажа и пристанището, това е добър избор. Той също така отговаря на нуждите на инвеститори, търсещи имот в район с висока туристическа активност и потенциал за отдаване под наем.
Проектът включва висококачествени материали и съвременни технологии. Подовото отопление и климатичната система с горещ/студен въздух осигуряват комфорт през всички сезони. Високите тавани допринасят за усещането за простор и лукс. Кухнята е с отворен план, интегрирана с всекидневната, което създава модерно и функционално пространство. Баните са завършени с качествени санитарни уреди. Външните пространства, като покритата тераса и частният басейн, са проектирани с внимание към детайла, осигурявайки приятна среда за отдих и забавление. Особено внимание е обърнато на гледката към голф игрището и морето, което допълнително повишава стойността на имота.
Цената на този градски имот започва от €1,475,000. Предлага се като завършен проект, което означава, че е наличен за незабавно нанасяне. Имотът разполага с 3 спални и 4 бани, разположени на 232 кв.м. жилищна площ, върху парцел от 186 кв.м. Тази конфигурация предлага щедро пространство за живеене. Налични са две паркоместа, което е значително предимство в тази градска зона. Ценовата точка отразява локацията, качеството на строителство и характеристиките на имота, което го позиционира в по-високия ценови сегмент на пазара в Марбеля.
Това място предлага начин на живот, характеризиращ се с удобство и динамика. Намирайки се в градска среда, жителите имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от супермаркети и аптеки до ресторанти и здравни заведения. Близостта до плажа (на по-малко от километър) позволява лесен достъп до морски приключения и релакс. Град Марбеля осигурява богата културна и социална програма, с множество събития и възможности за развлечение през цялата година. Спокойствието на района се допълва от наличието на зелени площи и близостта до голф игрища, което го прави привлекателно място както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Ежедневните пътувания са улеснени от добрата пътна мрежа и наличието на обществен транспорт.
Животът в този проект означава да бъдете в центъра на градските събития, но същевременно да имате лесен достъп до спокойствието на морето и зелените площи. На пешеходно разстояние има множество ресторанти, кафенета, банки и магазини, както и аптека на само 8 метра. Близостта до здравни заведения (болница на 996 м) и образователни институции (41 основни и 28 средни училища в радиус) осигурява удобство за семейства. Развлеченията са разнообразни – от водни спорви на плажа, който е само на 738 м, до голф игрища, разположени на около 6 км. Град Марбеля предлага богата културна програма и активно социално присъствие.
Представената карта показва позицията на проекта в рамките на град Марбеля. Тя подчертава непосредствената близост до плажа, голф игрища и основни градски услуги. Районът е добре обслужван от транспортна мрежа, с лесен достъп до основни пътища и обществен транспорт, което улеснява придвижването в рамките на града и до околните населени места.
Проектът е стратегически разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Това местоположение го поставя в центъра на оживена и космополитна общност, известна със своите плажове, голф игрища и луксозен начин на живот. Близостта до други градове като Малага (60 км) и Ронда (70 км) предлага възможности за еднодневни екскурзии и опознаване на културното наследство на Андалусия. Регионът е добре свързан с останалата част на Испания и Европа чрез Летище Малага.
Проектът е отлично свързан с околните райони. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра, а други като Playa de la Fontanilla на 2.9 км. За любителите на голфа, голф игрища като Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването без автомобил. Супермаркет е на 234 метра, а най-близката аптека е буквално на прага ви (8 м).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С повече от 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечезнание. Плувният сезон продължава около 5 месена, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 29 метра и лекият наклон от 1.7% към плажа осигуряват приятна околност без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбеля е известен с красивите си плажове. Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други популярни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са лесно достъпни. Общо 10 плажа с „Син флаг“ са налични в района, гарантирайки високи стандарти за чистота и качество. За любителите на голфа, множество игрища са наблизо, включително Golf Los Naranjos (6.0 км). Спортните съоръжения са изобилни, с над 415 обекта в региона, включително няколко спортни центъра и открити басейни.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Това местоположение го поставя в центъра на оживена и космополитна общност, известна със своите плажове, голф игрища и луксозен начин на живот. Близостта до други градове като Малага (60 км) и Ронда (70 км) предлага възможности за еднодневни екскурзии и опознаване на културното наследство на Андалусия. Регионът е добре свързан с останалата част на Испания и Европа чрез Летище Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL159376
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
