Цей сучасний таунхаус розташований у Марбельї, процвітаючому місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до природи, з легким доступом до пляжів та гольф-полів. Нерухомість була побудована у 2021 році та вирізняється високою якістю будівництва та сучасним дизайном, що відповідає запитам сучасних покупців. Площа будинку становить 232 м², а ділянка – 186 м², що забезпечує достатньо простору для комфортного проживання.
У контексті нерухомості Марбельї, цей таунхаус займає преміальну нішу. Стартова ціна €1,475,000 ставить його в один ряд з іншими висококласними пропозиціями, такими як Mare in Marbella (від €1,440,000). Ціна відображає якість будівництва, розташування та наявність приватного басейну, що є бажаними характеристиками для покупців на цьому ринку. Проєкти, як Soul Marbella Sunlife (від €1,294,000), можуть пропонувати схожі переваги, але, можливо, в інших конфігураціях або з дещо відмінним розташуванням. Terra Nova Hills (від €1,050,000) представляє нижчий ціновий сегмент, що може означати меншу площу, менше зручностей або потребу в оновленні. Для порівняння, нові проєкти в менш престижних районах Коста-дель-Соль можуть пропонувати значно нижчі ціни, але без такої розвиненої інфраструктури та близькості до ключових об'єктів, як у Марбельї. Цей таунхаус виділяється завдяки своїй міській локації, що поєднує зручність доступу до сервісів з можливістю відпочинку на пляжі та заняття спортом, що є характерним для привабливості Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, які знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Ця міська локація пропонує динамічний спосіб життя, поєднаний з легким доступом до природних ресурсів.
Цей об'єкт відповідає запитам тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та функціональності. Наявність трьох спалень та чотирьох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто приймає гостей. Приватний басейн та тераса додають переваг для відпочинку на свіжому повітрі. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою задовольняє повсякденні потреби.
Проєкт був завершений у 2021 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та новітні технології. Наявність системи опалення підлоги та кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Дизайн будинку передбачає високі стелі та відкриті простори, що створює відчуття простору та світла.
Проєкт не передбачає прямий вихід до моря, хоча й розташований недалеко від пляжу. Незважається на відносну близькість до певних гольф-полів, прямий доступ до них можливий лише за допомогою транспорту. Площа ділянки є компактною, що може бути обмеженням для тих, хто шукає великий приватний сад.
Цей таунхаус ідеально підходить для тих, хто шукає сучасне житло в популярному туристичному регіоні, але бажає уникнути типових апартаментів. Він стане чудовим вибором для професіоналів, які працюють віддалено або шукають другий дім для відпочинку, враховуючи близькість до аеропорту Малаги (39 км) та розвинену інфраструктуру. Сім'ї оцінять наявність трьох спалень, чотирьох ванних кімнат та безпечного, закритого комплексу. Любителі гольфу будуть задоволені близькістю до кількох відомих полів, хоча прямий вихід на поле відсутній. Інвестори можуть розглядати його як потенційно привабливий об'єкт для здачі в оренду через високий попит на якісне житло в Марбельї. Люди, які цінують міський комфорт, але хочуть мати легкий доступ до пляжу (менш як 1 км до найближчого) та насолоджуватися середземноморським способом життя, знайдуть це місце привабливим. Це варіант для тих, хто шукає баланс між активним відпочинком, міськими зручностями та спокійним проживанням.
Будинок, побудований у 2021 році, демонструє високий рівень якості оздоблення та сучасні інженерні рішення. Підлога з підігрівом та система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечують оптимальний мікроклімат протягом усього року, незалежно від сезону. Високі стелі створюють відчуття простору та світла, доповнюючи сучасний дизайн інтер'єру. Проєкт передбачає використання якісних матеріалів, хоча конкретні деталі щодо оздоблення (тип плитки, сантехніки, кухонних меблів) потребують уточнення. Наявність приватного басейну та тераси, що виходять на приватний двір з видом на гольф-поле та море, підкреслює фокус на комфортному зовнішньому просторі. Два паркувальні місця забезпечують зручність для власників та гостей. Закрита територія з цілодобовою охороною додає безпеки та спокою.
Початкова ціна цього таунхаусу становить 1 475 000 євро. Це позиціонує його у верхньому сегменті ринку нерухомості Марбельї, що відображає високу якість будівництва, престижне розташування та сучасні зручності. Ціна може варіюватися залежно від конкретних опцій та комплектації, але вихідна точка вказує на преміальний характер пропозиції. Порівняння з іншими подібними проєктами, такими як Mare in Marbella (від €1,440,000) та Soul Marbella Sunlife (від €1,294,000), свідчить про конкурентне ціноутворення в цьому сегменті. Проєкти типу Terra Nova Hills (від €1,050,000) можуть пропонувати нижчі ціни, але, ймовірно, з іншими характеристиками розташування чи оздоблення.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя, поєднаний з перевагами проживання поблизу узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується легкістю доступу до численних ресторанів (138 в радіусі 2 км), магазинів та аптек (29 аптек). Відстань до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) робить щоденні справи зручними. Місто Марбелья, з населенням понад 159 тисяч осіб, забезпечує жваву атмосферу, особливо під час туристичного сезону, про що свідчить велика кількість готелів (52) та ліжок (12781). Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну доступність. Це середовище підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя та доступ до міських зручностей, але також бажає мати можливість швидко дістатися до пляжу (738 м до найближчого) та насолоджуватися середземноморським кліматом.
Проживання в цьому районі Марбельї надає доступ до міського ритму життя з численними можливостями для дозвілля та шопінгу. Близькість до численних ресторанів (138), кафе (25) та банків (20) в радіусі 2 км спрощує повсякденні справи. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, а лікарня – за 996 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Супермаркет розташований на відстані 234 метрів. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч є кілька спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Освітні заклади, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, знаходяться в межах досяжності. Загалом, середовище характеризується розвиненою міською інфраструктурою, що робить його зручним для постійного проживання, особливо для сімей та професіоналів.
Це зображення показує розташування таунхаусу в Марбельї, виділяючи його близькість до узбережжя, основних доріг та міських центрів. Воно ілюструє, як проєкт інтегрується в загальну міську тканину та доступ до ключових об'єктів, таких як пляжі та гольф-поля, які є важливими для стилю життя в цьому регіоні.
Цей таунхаус розташований у серці Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Марбелья відома як один з найпрестижніших курортів на півдні Іспанії, що приваблює туристів та мешканців з усього світу. Розташування в межах міста забезпечує легкий доступ до всіх його зручностей, включаючи ресторани, магазини та культурні об'єкти. Близькість до інших міст регіону, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, дозволяє легко досліджувати узбережжя. Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 39 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення з міжнародними напрямками.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, такі поля як Golf Los Naranjos (6.0 км) та The Range golf lessons (6.0 км) знаходяться неподалік. Наявність 29 аптек, 20 банків та 138 ресторанів в радіусі 2 км свідчить про надзвичайну розвиненість місцевої інфраструктури. Крім того, точка зарядки для електромобілів розташована на відстані 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 годин, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Плавальний сезон, коли температура води тримається вище 20°C, триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Місцевість має відносно пологий рельєф, що підтверджується невеликим ухилом до пляжу (1.7%), що робить його доступним. Клімат характеризується м'якими зимами та спекотним літом, що типово для південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Марбельї багатий на можливості для відпочинку та розваг. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відвідувань. У межах регіону є 10 пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», включаючи Casablanca та El Faro, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні об'єкти, загалом 415, включаючи басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км) та Piscina municipal (0.8 км). Крім того, є кілька міжнародних шкіл, що може бути важливим для сімей з дітьми.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус розташований у серці Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Марбелья відома як один з найпрестижніших курортів на півдні Іспанії, що приваблює туристів та мешканців з усього світу. Розташування в межах міста забезпечує легкий доступ до всіх його зручностей, включаючи ресторани, магазини та культурні об'єкти. Близькість до інших міст регіону, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, дозволяє легко досліджувати узбережжя. Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 39 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення з міжнародними напрямками.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL159376
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
