Представляем таунхаус в оживленном районе Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех городских удобств. Этот современный дом предлагает идеальное сочетание прибрежного образа жизни и удобства городской жизни, обеспечивая легкий доступ к местным ресторанам, магазинам и развлечениям. Расположенный на первой линии поля для гольфа, он открывает захватывающие виды и предоставляет уникальные возможности для отдыха.
Среди сравниваемых проектов, таких как Mare in Marbella (от €1,440,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000), данный таунхаус позиционируется в верхней ценовой категории, отражая его близость к пляжу и полю для гольфа. Terra Nova Hills в Марбелье предлагается по более низкой цене (от €1,050,000), но, как правило, такие объекты расположены дальше от первой линии или имеют иные характеристики. Стоимость данного объекта (€1,475,000) соответствует его расположению в престижном районе Марбельи, предлагая современное строительство и полный набор удобств, включая частный бассейн. Рынок недвижимости в Марбелье характеризуется высоким спросом на качественное жилье, особенно в локациях, сочетающих близость к морю, полям для гольфа и городской инфраструктуре, что оправдывает данную ценовую категорию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Марбельи, что обеспечивает шаговую доступность к пляжу и основным городским услугам, включая магазины и рестораны. Близость к крупным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом Малаги и другими ключевыми точками побережья.
Этот таунхаус отвечает потребностям тех, кто ищет комфортную жизнь с доступом к пляжу и полям для гольфа. Наличие частного бассейна, террасы с видом на гольф и море, а также близость к инфраструктуре делают его привлекательным для семей, любителей гольфа и тех, кто ценит активный образ жизни.
Дом построен в 2021 году и представляет собой современный проект. Он оснащен системами подогрева полов и кондиционирования воздуха. Объект готов к заселению, что позволяет новым владельцам немедленно начать наслаждаться жизнью на побережье.
Объект не предлагает прямых панорамных видов на море со всех помещений, несмотря на близость к побережью. Хотя он расположен на первой линии поля для гольфа, прямого доступа к гольф-полю нет. Размер участка (186 м²) является относительно компактным для таунхауса такого уровня.
Этот таунхаус подойдет тем, кто ищет современное жилье в динамичном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Он будет идеальным выбором для семей, которым важны шаговая доступность к образовательным учреждениям (41 начальная и 28 средних школ в радиусе), а также для пар или отдельных лиц, предпочитающих активный образ жизни с возможностью занятий гольфом (6 км до полей) и водными видами спорта. Для тех, кто ценит комфорт и удобство, близость к магазинам (234 м до супермаркета), ресторанам (138 в 2 км) и медицинским учреждениям (996 м до больницы) будет значительным преимуществом. Также этот вариант может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость в популярном туристическом регионе с высоким потенциалом аренды.
Проект 2021 года постройки отличается современными стандартами качества и отделки. Система подогрева полов и централизованное кондиционирование обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года, учитывая среднегодовую температуру в Марбелье около 19.2°C. Высокие потолки визуально расширяют пространство, создавая ощущение простора. Открытая планировка гостиной и кухни, выходящая на террасу с частным бассейном, способствует удобству и функциональности. Отделка выполнена с использованием современных материалов, подходящих для средиземноморского климата. Виды на поле для гольфа и частичный вид на море добавляют эстетическую ценность жилью. Два парковочных места обеспечивают удобство для владельцев автомобилей.
Стоимость данного таунхауса составляет €1,475,000. Этот ценовой диапазон отражает высокое качество строительства, расположение в престижном районе Марбельи и близость к основным достопримечательностям, таким как пляжи и поля для гольфа. На рынке недвижимости Марбельи, особенно в сегменте новой застройки с такими характеристиками, цены могут варьироваться в зависимости от площади, вида и индивидуальных особенностей объекта. Представленная цена является ориентировочной и соответствует предложению на момент анализа.
Этот таунхаус находится в городской среде Марбельи, где повседневная жизнь сочетает удобство и отдых. Всего в 234 метрах находится супермаркет, а аптека – в 8 метрах, что обеспечивает легкий доступ к необходимым товарам и услугам. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов (138), кафе (25) и банков (20), что способствует активному социальному образу жизни. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает перемещение по городу без личного автомобиля. Тихий жилой район в сочетании с оживленной городской атмосферой создает комфортную среду для постоянного проживания или длительного отдыха.
Жизнь в этом районе Марбельи предлагает динамичный баланс между городской суетой и спокойствием прибрежной жизни. Утренние прогулки могут начинаться с посещения аптеки (8 м) или супермаркета (234 м), а затем продолжаться на пляже, до которого всего 738 метров. Днем можно насладиться обедом в одном из многочисленных ресторанов (138 в 2 км) или посетить одну из 29 аптек. Вечером доступны разнообразные развлечения: от ужина в ресторане до прогулок по набережной. Близость к полям для гольфа (6 км) и спортивным центрам (0.4 км) удовлетворит любителей активного отдыха. Несмотря на развитую инфраструктуру, район предлагает спокойную атмосферу, особенно за пределами пикового туристического сезона, что создает комфортные условия для круглогодичного проживания.
Данный таунхаус находится в Марбелье, известном курортном городе на юге Испании. Карта визуализирует его расположение относительно пляжей, полей для гольфа и основных городских объектов, подчеркивая удобство проживания и доступность инфраструктуры.
Объект расположен в престижном муниципалитете Марбелья, провинция Малага, являющемся частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим курортным статусом, высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Близость к Малаге (примерно 39 км до аэропорта) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Муниципалитет граничит с другими известными городами побережья, что позволяет легко исследовать регион. Позиционирование в черте города обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, в то время как близость к гольф-полям и пляжам удовлетворяет потребности в отдыхе и рекреации.
Объект отличается отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии около 39 км, что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, находятся в пределах 2.4-2.9 км. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons расположены в 6 км. Супермаркет находится в 234 метрах, а больница — в 996 метрах, что гарантирует легкий доступ к необходимым услугам. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по городу.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется большим количеством солнечных дней, с исторически зафиксированным показателем в 3,856 солнечных часов в год. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, создавая комфортные условия для жизни в течение всего года. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Уклон к пляжу незначительный (1.7%), что делает прогулки к морю легкими и приятными. Среднегодовая температура в 19.2°C способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Побережье Марбельи известно своими пляжами, среди которых ближайший — Playa de la Bajadilla (0.7 км), а также обладающие сертификатом «Голубой флаг» пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Любители гольфа найдут множество полей в непосредственной близости, включая Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Для активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры (415 объектов), а также бассейны, например Supera Miraflores (0.7 км). Кроме того, в районе расположены яхтенные порты, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), предлагающие дополнительные возможности для досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в престижном муниципалитете Марбелья, провинция Малага, являющемся частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим курортным статусом, высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Близость к Малаге (примерно 39 км до аэропорта) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Муниципалитет граничит с другими известными городами побережья, что позволяет легко исследовать регион. Позиционирование в черте города обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, в то время как близость к гольф-полям и пляжам удовлетворяет потребности в отдыхе и рекреации.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL159376
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
