Šis naujai pastatytas namas su trimis miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais yra įsikūręs Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Su 232 m² gyvenamojo ploto ir 186 m² sklypo, šis nekilnojamasis turtas siūlo modernų gyvenimo būdą arti paplūdimio ir golfo aikštyno. Projektas, baigtas statyti, pasižymi kokybiška apdaila ir patogumais, orientuotais į komfortą.
Marbelja yra viena iš prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, siūlanti aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą. Šis konkretus townhouse, su savo 3 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais už €1,475,000, yra brangesniame segmente, tačiau siūlo išskirtinę lokaciją šalia golfo aikštyno ir arti paplūdimio. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Mare in Marbella“ (nuo €1,440,000), „Soul Marbella Sunlife“ (nuo €1,294,000) ar „Terra Nova Hills“ (nuo €1,050,000), šis objektas yra panašios kainos kategorijos su „Mare“, bet aukštesnės nei „Soul Marbella“ ir „Terra Nova Hills“. Skirtumas kainoje dažnai atsispindi lokacijoje, sklypo dydyje, statybos kokybėje ir siūlomose privilegijose, tokiose kaip tiesioginis vaizdas į jūrą ar didesnis privatumo lygis. Šis projektas išsiskiria artumu prie visų miesto patogumų ir rekreacinių zonų, kas yra didelis privalumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Marbeljoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir prekybos centrų. Jo strateginė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvius būstus su moderniais patogumais, arti jūros ir golfo aikštynų. Namas atitinka poreikius ieškantiems komforto, privatumo ir galimybės mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Projektas yra visiškai baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia nedelsiant įsikelti ir pradėti mėgautis naujais namais bei juos supančia aplinka be papildomų statybos rizikų ar laukimo laikotarpių.
Nors siūlomi modernūs patogumai, šis namas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, kaip kartais siūloma prabangesniuose būstuose. Taip pat, nors sklypas yra 186 m², jis nėra didelis, todėl gali netikti tiems, kurie ieško itin erdvaus lauko ploto su sodu.
Šis objektas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems antrojo būsto pajūryje su galimybe aktyviai leisti laisvalaikį. Jis idealiai tinka golfo mėgėjams, norintiems gyventi arti mėgstamų aikštynų, bei tiems, kurie vertina greitą priėjimą prie paplūdimio ir kitų rekreacinių objektų. Taip pat, tai gali būti perspektyvi investicija ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, atsižvelgiant į Marbeljos kaip populiarios turistinės krypties statusą. Galimybė naudotis visomis miesto paslaugomis pėsčiomis daro jį patraukliu ir tiems, kurie nori gyventi vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniams poreikiams.
Namas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniomis technologijomis, atitinkančiomis naujausius statybos standartus. Įrengtas grindinis šildymas ir karšto/šalto oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Aukštos lubos suteikia erdvės pojūtį. Virtuvė yra atviro plano ir integruota į svetainę, kuri veda į lauko terasą su privačiu baseinu. Vonios kambariai yra keturi, užtikrinant patogumą gyventojams ir svečiams. Statybos metu naudotos medžiagos parenkamos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir estetiką, siekiant sukurti prabangią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę, atspindinčią Viduržemio jūros regiono architektūros tendencijas.
Šis objektas siūlomas už pradinę €1,475,000 kainą. Tai atspindi jo vietą prestižinėje Marbeljoje, artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimio, bei kokybišką statybą. Kadangi projektas yra baigtas, šiuo metu yra galimybė nedelsiant įsigyti ir persikelti. Būsto kaina yra orientacinė ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto ir jo specifikacijų, tačiau nurodoma pradinė suma leidžia susidaryti įspūdį apie investicijos dydį šiame regione.
Ši vieta Marbeljoje siūlo harmoningą miesto patogumų ir pajūrio poilsio derinį. Kasdienybė sukasi apie lengvą priėjimą prie paplūdimio, restoranų ir parduotuvių, kurias galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie golfo aikštynų pritraukia sporto entuziastus, o puikiai išvystyta infrastruktūra užtikrina patogų susisiekimą ir paslaugų prieinamumą. Gyvenimo ritmas čia pulsuoja Viduržemio jūros regionui būdingu tempu – lėtu ir maloniu, tačiau su visomis modernaus pasaulio patogumais po ranka. Būsto vieta leidžia mėgautis saulėtomis dienomis, lauko baseinu ir golfo laukų vaizdais, sukurdama aplinką kasdieniam atsipalaidavimui ir aktyviam laisvalaikiui.
Gyvenimas Marbeljoje, šalia golfo laukų ir paplūdimio, siūlo unikalų patogumo ir laisvalaikio derinį. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o prekybos centrai – už 234 metrų. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių, nuo maisto iki prekių, gali būti patenkinti be automobilio. Mieste gausu restoranų (138), kavinių (25) ir kitų paslaugų, tokių kaip 29 vaistinės ir 20 bankų, užtikrinant patogų ir dinamišką gyvenimo ritmą. Aukštis virš jūros lygio (29 m) ir beveik plokščias reljefas link paplūdimio (1.7% nuolydis) palengvina judėjimą. Be to, Marbeljoje veikia 11 viešojo transporto linijų ir yra 50 sustojimų, kas dar labiau padidina mobilumo galimybes.
Ši žemėlapyje pateikta vieta Marbeljoje pabrėžia jos artumą prie jūros ir svarbiausių miesto infrastruktūros elementų. Ji vizualiai patvirtina lengvą priėjimą prie paplūdimio, prekybos centrų, sveikatos priežiūros įstaigų bei sporto ir rekreacijos objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir prieplaukos.
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, priklausantis Malagos provincijai Andalūzijoje. Šis miestas yra ne tik svarbus turizmo centras, bet ir svarbus regiono administracinis ir teisminis centras. Jo geografinė padėtis tarp Malagos ir Esteponos suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių pakrantės miestų ir kurortų. Tai leidžia gyventojams lengvai tyrinėti visą regioną, naudotis skirtingomis paslaugomis ir mėgautis įvairiomis kultūrinėmis bei rekreacinėmis galimybėmis, kurias siūlo Costa del Sol.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra pasiekiamas vos per 738 metrus. Didieji prekybos centrai yra už 234 metrų, o ligoninė – už 996 metrų. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons, yra maždaug už 6 kilometrų. Svarbiausia, kad Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 39 kilometrų, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis Europos ir pasaulio vietomis. EV įkrovimo stotelė yra vos už 2.1 km, o artimiausia vaistinė – tik už 8 metrų, pabrėžiant vietovės patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir dideliu saulės spindulių kiekiu – apie 3,856 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Aukštis virš jūros lygio (29 m) yra nedidelis, o nuolydis link jūros plokščias, palankus tiek aktyviam poilsiui, tiek ramioms rekreacinėms veikloms. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus, o gamtovaizdis, apimantis tiek jūrą, tiek artimuosius kalnus, suteikia vietovei ypatingo žavesio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Regionas gali pasigirti net 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Playa de la Bajadilla (738 m) ir Playa de Casablanca (2.4 km). Be tradicinio poilsio prie jūros, čia gausu sporto objektų: 415 įvairių sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) ir baseinus (pvz., Supera Miraflores 0.7 km). Golfo mėgėjams siūlomi keli garsūs aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km). Taip pat yra jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), siūlantys vandens sporto ir laisvalaikio pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, priklausantis Malagos provincijai Andalūzijoje. Šis miestas yra ne tik svarbus turizmo centras, bet ir svarbus regiono administracinis ir teisminis centras. Jo geografinė padėtis tarp Malagos ir Esteponos suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių pakrantės miestų ir kurortų. Tai leidžia gyventojams lengvai tyrinėti visą regioną, naudotis skirtingomis paslaugomis ir mėgautis įvairiomis kultūrinėmis bei rekreacinėmis galimybėmis, kurias siūlo Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL159376
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
