Овај модерни градски кућа смештен је у Марбељи, познатом приморском граду на Коста дел Сол. Нуди комбинацију урбаног животног стила са лаким приступом погодностима и близином Медитерана. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директну прилику за настањивање у овој престижној области Шпаније. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, ово имање је дизајнирано за комфор и функционалност, са укупном површином од 232 м².
Упоређујући овај пројекат са другим имотима у Марбељи, видимо различите ценовне тачке и карактеристике. Голден Еигхт, са ценом од 1.790.000 €, представља луксузнији сегмент са вишом ценом. Санта Клара Хомес, од 1.245.000 €, и Тхе Лист Рио Реал, од 1.295.000 €, нуде сличан број соба, али су позиционирани у нижем ценовном рангу, што може указивати на разлике у локацији, величини парцеле или нивоу завршне обраде. Тренутни пројекат, са ценом од 1.475.000 €, налази се у средњем ценовном опсегу, нудећи баланс између доступности и квалитета. Локација овог градског кућишта, са близином плаже и градских садржаја, пружа урбану предност која није увек присутна код имота смештених директно на голф теренима или у удаљенијим стамбеним зонама. Овај имот се истиче својом комплетношћу (готов за усељење) и непосредном близином основних животних потреба.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина услужних објеката попут продавница и здравствених установа подржава свакодневни живот без потребе за дугим путовањима, чинећи га погодним за становање.
Овај дом је намењен појединцима или породицама које траже комфоран живот у близини медитеранске обале. Комбинација модерног дизајна, пространих соба и практичне локације задовољава потребе за лагодним свакодневним животом, са доступним погодностима и близином рекреативних активности.
Пројекат је завршен, што значи да су радови на изградњи и завршни радови приведени крају. Купци могу одмах да се уселе у свој нови дом. Ово елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава бржи прелазак у ново окружење.
Иако се налази у урбаном подручју, ово имање нуди ограничену површину парцеле од 186 м², што може бити фактор за оне који траже велике спољне просторе. Такође, директан поглед на голф терен и море не подразумева гарантовани приватни приступ овим локацијама.
Овај градски кућа је погодан за купце који траже сталан дом у Марбељи или елегантну другу резиденцију са врхунским погодностима. Идеалан је за појединце или породице које цене урбани начин живота, али не желе да се одрекну близине природе и рекреације. Они којима је важна добра повезаност, са аеродромом Малага удаљеним 39 км, и који траже мирно окружење у близини голф терена и плажа, наћи ће ову локацију привлачном. Купци којима је битна завршена градња и могућност брзог усељења такође ће ценити овај имот. За оне који траже дом са одличном инфраструктуром, укључујући близину међународних школа и здравствених установа, ово је одговарајући избор.
Иако детаљни подаци о материјалима нису детаљно наведени, опис указује на висок стандард завршне обраде, са нагласком на модерне карактеристике. Подршку за подно грејање и систем климатизације са топлим/хладним ваздухом обезбеђују комфор током целе године. Високи плафони доприносе осећају простора и прозрачности. Кухиња отвореног плана интегрише се са дневним боравком, водећи до терасе и дворишта са приватним базеном, што сугерише фокус на живот на отвореном и спој унутрашњег и спољашњег простора. Бројна купатила (4) додатно повећавају практичност и ниво удобности. Овакви детаљи указују на квалитетну градњу и дизајн намењен модерном животном стилу.
Цена овог градског кућишта почиње од 1.475.000 €. Имање нуди 3 спаваће собе и 4 купатила, са укупном стамбеном површином од 232 м² на парцели од 186 м². Будући да је пројекат завршен, доступност је тренутна. Цене у Марбељи варирају у зависности од локације, величине и карактеристика, а овај имот се позиционира у вишем ценовном рангу, што одражава престиж локације и квалитет градње. Слични пројекти у овој области, као што су Голден Еигхт (од 1.790.000 €) и Тхе Лист Рио Реал (од 1.295.000 €), показују широк спектар понуде на тржишту.
Живот у овом градском кућишту у Марбељи значи бити у срцу урбаног подручја са предностима градског живота и близином плаже. Свакодневни ритам диктиран је лаким приступом продавницама, ресторанима и здравственим услугама, све на пешачкој удаљености. Јутарња кафа у локалном кафићу, брза куповина у супермаркету удаљеном само 234 метра, или шетња до плаже Бахадила, удаљене 738 метара, део су свакодневне рутине. Ово подручје је живахно, са око 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км, што обезбеђује удобност и разноврсност. Иако је урбано, близина голф терена и мора додаје елементе рекреације и опуштања, стварајући баланс између градске динамике и приморског спокоја.
Живот у Марбељи пружа богатство искустава, а овај градски кућа је смештен у подручју са одличном инфраструктуром. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини изузетно погодним за свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на само 8 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Постоји 138 ресторана и 25 кафића у близини, пружајући разноврсне могућности за исхрану и дружење. Близина болнице (996 метара) и 5 здравствених центара у радијусу од 2 км пружа сигурност. За породице, 41 основна и 28 средњих школа, као и међународне школе попут Британске међународне школе (2,5 км), су доступне. Ово подручје нуди динамичан начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке.
Овај приказ мапе приказује локацију градског кућишта у Марбељи, истичући његову близину кључним тачкама попут плаже, голф терена и градских центара. Позиционирање у оквиру ширег подручја Коста дел Сол даје контекст о доступности регионалних атракција и инфраструктуре.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Налази се 47 км југозападно од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом. Близина аутопута А-7 обезбеђује добру везу са другим градским центрима попут Марбеље, Ахесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање у Марбељи, познатој по луксузном начину живота и туристичкој привлачности, ставља имот у престижни део обале, нудећи баланс између урбаних погодности и приморских атракција.
Пројекат се одликује одличном повезаношћу и приступом разноврсним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. На само 39 км налази се међународни аеродром Малага (AGP), пружајући одличну полазну тачку за међународна путовања. Урбано окружење Марбеље обезбеђује да су кључни садржаји попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) на изузетно малој удаљености. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Цлуб (6,8 км) су лако доступни. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што доприноси мобилности без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде задовољавајућа за пливање. Иако се пројекат налази у урбаном подручју, близина плажа и голф терена пружа прилику за уживање у природном окружењу. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе пријатном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље је позната по својим атрактивним плажама и разноврсним рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 0,7 км, а укупно 10 плажа у региону носи Плаву заставу, укључујући Кабопино и Касабланка. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, као што су Тхе Ранге голф лессонс (6,0 км) и Алоха Голф Цлуб (6,8 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са 415 спортских објеката у региону, укључујући градске спортске центре и базене попут Супера Мирафлорес (0,7 км). У близини се налазе и две марине, што пружа могућности за поморски спорт и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Налази се 47 км југозападно од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом. Близина аутопута А-7 обезбеђује добру везу са другим градским центрима попут Марбеље, Ахесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање у Марбељи, познатој по луксузном начину живота и туристичкој привлачности, ставља имот у престижни део обале, нудећи баланс између урбаних погодности и приморских атракција.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL159376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
