Ovaj luksuzni dupleks, smešten u srcu Marbelje na Costa del Sol, nudi savremeni način života u dinamičnom urbanom okruženju. Sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila raspoređenih na 232 m² stambenog prostora, ovaj dom pruža prostranost i udobnost. Izgrađen na placu od 186 m², poseduje privatni bazen i pruža poglede na golf teren i more, što ga čini idealnim izborom za one koji traže kvalitetan životni prostor u popularnoj španskoj regiji.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Mare in Marbella (od 1.440.000 €) i Soul Marbella Sunlife (od 1.294.000 €), ovaj dupleks se nudi po ceni od 1.475.000 €. Iako je cena viša od Soul Marbella Sunlife, slična je sa Mare in Marbella, što ukazuje na sličan nivo luksuza i lokacije. Terra Nova Hills, sa cenom od 1.050.000 €, predstavlja pristupačniju opciju, ali obično sa drugačijim lokacijskim prednostima ili manjim stambenim prostorom. Ovaj projekat se izdvaja kombinacijom urbanog života, blizine plaže i golf terena, kao i modernim dizajnom i potpunom opremljenošću, što opravdava svoju poziciju u gornjem cenovnom segmentu. Svi ovi projekti dele prednosti klime Costa del Sol i bogatstva sadržaja, ali se razlikuju u specifičnim detaljima kao što su pogled, veličina parcele i udaljenost od ključnih tačaka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelji, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i brojnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, apoteke i prodavnice, dok je centar grada i međunarodni aerodrom u Malagi lako dostupan, što omogućava kako miran život, tako i dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Ovaj dupleks je projektovan za udoban život, sa otvorenim dnevnim boravkom koji se spaja sa terasom i privatnim bazenom. Tri prostrane spavaće sobe i četiri kupatila osiguravaju komfor za sve ukućane i goste. Visoki plafoni i podno grejanje doprinose osećaju luksuza i prijatnosti tokom cele godine.
Ova nekretnina je izgrađena 2021. godine i predstavlja modernu gradnju sa visokim standardima. Opremljena je najsavremenijim sistemima grejanja i hlađenja (podno grejanje i klima uređaj), što osigurava optimalnu udobnost tokom cele godine. Prodaje se kao kompletno završena, spremna za useljenje.
Ova nekretnina se ne nalazi u prvoj liniji mora, iako nudi poglede na more. Takođe, iako je okružena sadržajima, nije smeštena u potpunoj izolaciji, već u urbanom okruženju sa aktivnim gradskim životom. Obezbeđeno je parking mesto za dva vozila, ali dodatni prostor za odlaganje nije specifikovan.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice koje traže prostran i moderan dom u živopisnom urbanom okruženju, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Odgovara kupcima koji cene blizinu plaže, mogućnost uživanja u golfu i potrebna im je odlična povezanost sa aerodromom (39 km) za česta putovanja. Pogodna je za one koji traže drugu rezidenciju ili stalni dom koji nudi mediteranski način života uz sve urbane pogodnosti. Vlasnici koji žele da uživaju u toploj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3.856 sunčanih sati godišnje, naći će ovde savršeno okruženje. Takođe, zbog blizine međunarodnih škola i raznovrsnih sportskih sadržaja, odgovara porodicama sa decom.
Ovaj dupleks se ističe visokim kvalitetom gradnje i završnih radova, tipičnim za novije objekte u Marbelji. Podno grejanje obezbeđuje konstantnu i ravnomernu toplotu, dok sistem grejanja i hlađenja omogućava prijatnu klimu tokom cele godine. Veliki prozori i visoki plafoni doprinose osećaju prostranosti i svetlosti, sa pogledom na golf teren i more koji se pruža iz gotovo svih prostorija. Otvoreni koncept dnevnog boravka sa modernom kuhinjom naglašava savremeni dizajn. Spoljni prostor sa privatnim bazenom i terasom nudi mogućnost uživanja na otvorenom, integrisan sa unutrašnjim prostorom.
Trenutna cena za ovaj dupleks iznosi 1.475.000 €. Ova cena odražava luksuznu gradnju, prostranost od 232 m² stambenog prostora i 186 m² zemljišta, kao i prestižnu lokaciju u Marbelji. Nekretnina je spremna za useljenje, što znači da nema dodatnog čekanja na završetak gradnje. S obzirom na slične ponude u regiji, poput Mare in Marbella (od 1.440.000 €) i Soul Marbella Sunlife (od 1.294.000 €), ova nekretnina se pozicionira u višem cenovnom segmentu, što je u skladu sa njenim karakteristikama i lokacijom.
Ovo je mesto gde se moderan život susreće sa mediteranskom opuštenošću. Sa samo 234 metra udaljenosti do najbliže supermarketa i 8 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Samo 738 metara vas deli od Playa de la Bajadilla, omogućavajući vam uživanje u morskom povetarcu i šetnjama plažom kad god poželite. Okruženje nudi mnoštvo restorana (138 u krugu od 2 km), kafića i banaka, što doprinosi živopisnom gradskom ambijentu. Za porodice sa decom, blizina 41 osnovne i 28 srednjih škola, uključujući i međunarodne, čini ovo područje veoma privlačnim. Zdravstvena zaštita je takođe na visokom nivou, sa 5 zdravstvenih centara u blizini, kao i 3 stomatološke ordinacije.
Marbelja, poznata destinacija na Costa del Sol, nudi životni stil koji kombinuje luksuz, sunce i mediteransku atmosferu. Sa 159.786 stanovnika (2025.), grad poseduje razvijenu infrastrukturu sa 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i brojnim drugim sadržajima u radijusu od 2 km. Mnogi od ovih sadržaja, uključujući supermarkete (234 m) i apoteke (8 m), dostupni su pešice, dok je bolnica udaljena samo 996 metara. Blizina plaža, kao što je Playa de la Bajadilla (738 m), omogućava svakodnevno uživanje u morskoj obali. Razvijena mreža javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje po gradu i okolini.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Marbelji, ističući njegovu blizinu plaži, golf terenima i ključnim urbanim sadržajima. Uočava se dobra povezanost sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom Malaga, što olakšava pristup i mobilnost.
Nekretnina se nalazi u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je u dinamičnom urbanom području, ali na samo nekoliko minuta od plaže i golf terena. Blizina drugih važnih gradova poput Malage (oko 39 km) i Estepona, kao i dobra saobraćajna povezanost, čine Marbelju centralnom tačkom za istraživanje južne Španije.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 39 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je na samo 738 metara, a na deset najlepših plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Cabopino i El Faro, lako je dostupno. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Pored toga, u krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, supermarketi, banke i apoteke, kao i sportski centri.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunca, sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom okruženju. Ovaj region nudi stabilne klimatske uslove bez ekstremnih temperatura, idealne za stalni boravak ili odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U blizini se nalazi i deset plaža nagrađenih Plavom zastavicom, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, okruženje je raj, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km) na dohvat ruke. Pored toga, u ponudi su i brojni sportski centri (415 objekata), bazeni i marine, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), što pruža širok spektar aktivnosti za sve uzraste.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je u dinamičnom urbanom području, ali na samo nekoliko minuta od plaže i golf terena. Blizina drugih važnih gradova poput Malage (oko 39 km) i Estepona, kao i dobra saobraćajna povezanost, čine Marbelju centralnom tačkom za istraživanje južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL159376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
