Αυτό το διώροφο συγκρότημα κατοικιών, που βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή της Μαρμπέγια στη Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 232 m² εσωτερικού χώρου, ενώ διαθέτει οικόπεδο 186 m². Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2021, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της κοντινής φύσης, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costal del Sol.
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα όπως το 'Mare in Marbella' (από €1.440.000) και το 'Soul Marbella Sunlife' (από €1.294.000), αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της τιμολόγησης, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς τη συγκεκριμένη του θέση ή τις πρόσθετες ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης των €1.475.000 είναι υψηλότερη από το 'Terra Nova Hills' (από €1.050.000), το οποίο είναι σημαντικά πιο οικονομικό. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της Μαρμπέγια, όπου η ποικιλία ακινήτων είναι μεγάλη, αυτό το συγκρότημα κατοικιών στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατασκευή, άμεση πρόσβαση σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις, και δεν είναι ευαίσθητοι στην τιμή. Η εγγύτητα στην παραλία και σε εγκαταστάσεις γκολφ είναι κοινά χαρακτηριστικά στην Costa del Sol, ωστόσο, η συγκεκριμένη τοποθεσία, που περιγράφεται ως αστική, προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική δυναμική σε σύγκριση με έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της Μαρμπέγια (159.786 κάτοικοι το 2025) και η υψηλή τουριστική κίνηση (12.781 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή αγορά, όπου αυτό το ακίνητο ανταγωνίζεται προσφέροντας ποιότητα και στρατηγική τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, καθιστώντας πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, και σε πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι 3 υπνοδωμάτια και οι 4 μπάνια παρέχουν άφθονο χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι χώροι εξωτερικού χώρου ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε πρόσφατα, ολοκληρώθηκε το 2021, και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου. Η σύγχρονη κατασκευή εξασφαλίζει υψηλά πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρόλο που η περιγραφή αναφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα. Επίσης, η περιγραφή αναφέρει οικόπεδο 150 m², ενώ τα επίσημα στοιχεία αναφέρουν 186 m², δημιουργώντας μια πιθανή αναντιστοιχία. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν μοντέρνο και καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Όσοι εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, και τη ζωντανή αστική ατμόσφαιρα θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση, δεδομένης της δημοτικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού. Η ύπαρξη 41 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία επίσης κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, αν και η απόσταση από διεθνή σχολεία όπως το British International School (2.5 km) θα πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Το ακίνητο διαθέτει ποιοτική κατασκευή και φινίρισμα, τυπικό των σύγχρονων έργων στην περιοχή. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και το σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C στην περιοχή επιτρέπει συχνή χρήση εξωτερικών χώρων. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αναμένεται να είναι ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Η διάταξη του σπιτιού, με ενιαία κουζίνα και καθιστικό που οδηγεί σε βεράντα και ιδιωτική πισίνα, ενισχύει τη λειτουργικότητα και την αίσθηση του χώρου. Οι υψηλές οροφές συμβάλλουν στην αίσθηση ευρυχωρίας. Η ασφαλής, περιφραγμένη και παρακολουθούμενη περιοχή 24 ώρες το 24ωρο προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια και ηρεμία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το συγκρότημα κατοικιών στη Μαρμπέγια ορίζεται στα €1.475.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων 3 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων σε 232 m² χώρου διαβίωσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική εντός της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια, όπου η ζήτηση παραμένει σταθερή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτή η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις συγκεκριμένες επιλογές ή τις αναβαθμίσεις. Η αγορά στην περιοχή χαρακτηρίζεται από 4.743 ετήσιες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η ζωή σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακής χαλάρωσης. Η τοποθεσία, με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και φαρμακείο στα 8 μέτρα, καθιστά τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά προσιτές. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπόσχεται μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα, ιδανικές για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου κύκλου κολύμβησης. Η περιοχή επωφελείται από 39 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερη εξερεύνηση, ειδικά με τον σταθμό φόρτισης EV σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και κοντινής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η γειτονιά είναι αστική, με πυκνή παρουσία υπηρεσιών όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το γεγονός ότι ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738 μέτρα) και τον κοντινό ποταμό προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ακτίνας 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και για πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το συγκρότημα κατοικιών στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής της. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα, την καθιστούν μια καλά συνδεδεμένη και ελκυστική επιλογή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια είναι κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και τον τουρισμό της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας της πόλης της Μάλαγα (περίπου 50 χλμ δυτικά) και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας των μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για όσους απολαμβάνουν τις παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο απέχει μόλις 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, είναι ιδανική για όσους αγαπούν τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων, ενώ οι εγκαταστάσεις The Range golf lessons απέχουν επίσης 6.0 χιλιόμετρα. Η ευρεία διαθεσιμότητα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 3 οδοντιατρείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων, που ανταποκρίνεται στις ανάγκες των σύγχρονων οδηγών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο όρος "Costa del Sol" (Ακτή του Ήλιου) δικαιολογείται από τις 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι οποίες υποστηρίζουν μια εκτεταμένη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Ο κύκλος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία υποδηλώνει επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην ακτή. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για να βιώσετε την τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσια και αθλητικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα στην Playa de la Bajadilla (738μ), μια από τις 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, όπως υπονοείται από την εγγύτητα στο Cabo Pino Golf Course. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια είναι κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και τον τουρισμό της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας της πόλης της Μάλαγα (περίπου 50 χλμ δυτικά) και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας των μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για όσους απολαμβάνουν τις παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL159376
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
