Този проект представлява полу-самостоятелна къща, разположена в оживения градски район на Марбеля, провинция Малага. С площ от 181 кв.м., имотът предлага 3 спални и 3 бани, като има възможност за разширение. Намира се в непосредствена близост до голф игрища и само на кратко разстояние пеша от плажа и основните удобства, което го прави атрактивен избор за търсещи комбинация от градски живот и крайбрежен достъп.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което улеснява достъпа до крайбрежието и свързаните с него дейности. Близостта до пристанището и центъра на града осигурява лесен достъп до разнообразие от ресторанти, магазини и културни обекти, което допълва удобството на градския живот.
Проектът е предназначен за лица, които търсят комфортен и функционален дом, съчетаващ близост до градски удобства с възможности за отдих. Наличието на 3 спални и 3 бани, заедно с опции за допълнителни помещения, отговаря на нуждите на семейства или на тези, които ценят допълнителното пространство за гости или хобита.
Къщата е завършена и готова за обитаване, което елиминира нуждата от дълго чакане за завършване на строителството. Това позволява на купувачите да се нанесат незабавно и да започнат да се наслаждават на начина на живот, който предлагат Марбеля и околностите.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрището, въпреки че се намира в непосредствена близост. Освен това, въпреки че е в близост до плажа, не е директно на първа линия. Възможностите за разширение на спални и бани са само индикативни и зависят от наличното пространство и регулации.
Ref: VL273167
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят елегантен начин на живот в оживен крайбрежен град. Идеален е за семейства, които искат да се насладят на близостта до плажа и всички градски удобства, като същевременно имат лесен достъп до голф игрища. Също така, той представлява добра възможност за инвестиция поради туристическия си потенциал и престижната локация в Марбеля. Ако търсите дом, който предлага комфорт, стил и отлично местоположение с възможности за разнообразни дейности, това предложение може да отговори на вашите изисквания.
Имотът се отличава с отлично състояние и висококачествени материали, както е видно от модерния интериорен дизайн и завършеност. Включва климатична система за комфорт през цялата година, подови настилки и облицовки, които допринасят за елегантния вид. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди, а баните са модерно обзаведени, включително с душ кабини от стъкло. Всички спални разполагат с вградени гардероби. Двойното остъкление осигурява добра топло- и звукоизолация. Обзавеждането е в скандинавски стил, което подчертава естетиката и функционалността.
Предлаганата цена от €1,320,000 за тази полу-самостоятелна къща в Марбеля отразява локацията и характеристиките на имота. С 3 спални и 3 бани, разположени на 181 кв.м. жилищна площ, имотът е позициониран в горния сегмент на пазара, съответстващ на престижната локация и качеството на строителство. Наличието на тераса с площ 160 кв.м. допълнително увеличава стойността. Цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и пазарни условия.
Това място предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с крайбрежното очарование. Районът е характеризира с висока гъстота на заведения за хранене, магазини и услуги, достъпни пеша или с кратко пътуване. Близостта до няколко плажа, пристанища и голф игрища, както и до международно летище, подчертава неговата свързаност и привлекателност както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Градската среда предполага оживена атмосфера през целия ден, с лесен достъп до културни събития и развлечения.
Животът в този район на Марбеля предлага комбинация от спокойствие и динамика. Намира се в добре развита градска среда с изобилие от ресторанти (138 в радиус от 2 км), магазини, банки (20) и аптеки (29). Близостта до болница (996 м) и множество училища (41 основни, 28 средни) осигурява необходимата инфраструктура за семейства. Това място е идеално за хора, които ценят лесния достъп до всякакви услуги и същевременно искат да бъдат близо до природата и плажа. Градът е популярен туристически център с много хотели и атракции, което предполага оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на имота в Марбеля, подчертавайки близостта му до ключови точки като плажове, голф игрища, пристанища и градски център. Това дава възможност за бърза оценка на достъпността и заобикалящата инфраструктура, което е ключово за разбиране на начина на живот в района.
Проектът е стратегически разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Марбеля е част от провинция Малага, в автономната област Андалусия. Тя е значим център в региона, като най-близките по-големи градове са Малага (47 км), Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Позицията на Марбеля осигурява баланс между относителна уединеност и лесен достъп до ключови транспортни възли и други атрактивни дестинации в Южна Испания.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 738 метра от плаж Playa de la Bajadilla и на 2.4 км от Playa de Casablanca. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява лесни международни връзки. В непосредствена близост (234 м) има супермаркет, а най-близката аптека е само на 8 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с благоприятни температури през по-голямата част от годината, средно между 12°C и 26°C, с годишен максимум от 19.2°C. Броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 годишно, което създава отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави равен и лесно достъпен. Тази комбинация от слънце, мек климат и близост до морето допринася за високо качество на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, а други популярни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Марбеля е известна със своите плажове със Син флаг. Освен плажовете, има много възможности за голф, като Golf Los Naranjos е на 6.0 км. Спортни центрове и басейни са наблизо, както и няколко пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, което предлага разнообразни водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Марбеля е част от провинция Малага, в автономната област Андалусия. Тя е значим център в региона, като най-близките по-големи градове са Малага (47 км), Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Позицията на Марбеля осигурява баланс между относителна уединеност и лесен достъп до ключови транспортни възли и други атрактивни дестинации в Южна Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Марбеля, този проект предлага атрактивна комбинация от местоположение и характеристики. Например, 'Mare in Marbella' (от €1,440,000) и 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,294,000) предлагат сходни удобства, но този имот се отличава с готовата си за обитаване фаза и директната близост до плажа и градските удобства. 'Ocean View Marbella' (от €960,000) е по-достъпен като цена, но може да предложи по-малко пространство или по-различна локация. Данните показват, че цените в района варират значително в зависимост от близостта до морето, голф игрищата и общата инфраструктура. Средният доход на глава от населението в провинция Малага е €16,450, което показва икономическата активност и потенциала за инвестиции в региона. Броят на недвижимите имоти, които се трансформират годишно (4,743), също индикира активен пазар. Този проект се позиционира като солиден избор за купувачи, търсещи баланс между лукс, удобство и достъп до средиземноморския начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
