Овај пројекат представља полу-одвојену кућу са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештену у Марбељи, на престижној Коста дел Сол. Са стамбеном површином од 181 м² и пространом терасом од 160 м², овај дом нуди модеран начин живота у динамичном урбаном окружењу. Пројекат је већ завршен, чиме се обезбеђује тренутна могућност усељења за нове власнике, уз директан приступ погодностима и близину плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном подручју Марбеље, овај дом је на пешачкој удаљености од локалних продавница, ресторана и јавних служби. Близина луке и центра града обезбеђује лак приступ садржајима, док је плажа удаљена на само 738 метара, чинећи морску обалу лако доступном за свакодневне активности.
Ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе савремене породице или појединца који траже удобност и приступ урбаним садржајима. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора, док простране терасе пружају додатни простор за опуштање и забаву на отвореном.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, са свим грађевинским радовима који су приведени крају. Ово значи да су потенцијални купци у могућности да се уселе одмах након куповине, без потребе за додатним чекањем на завршетак изградње. Статус 'Gereed' (Завршено) гарантује да је имовина спремна за употребу.
Иако се налази близу голф терена, овај пројекат не нуди директан приступ истом са парцеле. Такође, иако је у урбаном подручју, нема приватне баште на нивоу приземља, већ терасе на различитим нивоима. Не нуди поглед на планине као примарни фокус, иако је то могуће видети са одређених тачака.
Ref: VL273167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже животни стил на Коста дел Сол који комбинује удобност урбаног живљења са близином природних лепота. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима као што су ресторани, продавнице и марине, а истовремено желе да буду на пешачкој удаљености од плаже. Погодност локације, са близином аеродрома Малага (39 км) и других градских центара, чини га погодним за честа путовања или за оне који желе да истраже регион. Такође, близина голф терена импонује љубитељима овог спорта. За оне који траже инвестициону некретнину, туристичка лиценца и популарност Марбеље могу понудити добар потенцијал за издавање.
Ова полу-одвојена кућа истиче се високим квалитетом завршних радова и модерним дизајном. Архитектура објекта је у складу са савременим медитеранским стилом, са акцентом на максимално искоришћење природне светлости и погледа. Унутрашњи простор, површине 181 м², обухвата три простране спаваће собе и три купатила, са могућношћу додатног четвртог купатила, што указује на пажљиво планирање функционалности. Кухиња је у потпуности опремљена савременим уређајима, а дневни боравак је дизајниран да пружи удобан простор за породична окупљања. Велике стаклене површине, које се протежу од пода до плафона, повезују унутрашњи простор са спољним терасама, стварајући осећај пространости и континуитета. Материјали су одабрани са фокусом на трајност и естетику, укључујући висококвалитетне подове, модерне санитарије и клима уређаје за оптималну удобност током целе године.
Тренутна понуда за ову полу-одвојену кућу у Марбељи износи 1.320.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју, близину кључних садржаја попут плаже и голф терена, као и квалитет градње и завршних радова. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, уз укупну површину од 181 м² и 160 м² тераса, цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје. Пројекат је комплетиран, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Додатне опције попут могућности четврте спаваће собе или купатила могу утицати на потенцијалну релативну вредност у односу на друге слично позициониране некретнине.
Овај полу-одвојени објекат у Марбељи нуди животни ритам који комбинује урбану динамику са близином медитеранске обале. Смештен унутар стамбеног комплекса, пружа сигурност и мир, док истовремено омогућава брз приступ градским погодностима. Пешачка удаљеност до продавница, ресторана и плаже значи да се многе дневне активности могу обављати без потребе за возилом. Близина марина и голф терена додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време. Ово окружење је погодно за оне који цене погодност урбаног живота, али желе и лак приступ природним лепотама и активностима на отвореном које нуди Коста дел Сол.
Живот у Марбељи, посебно у овом урбаном подручју, нуди јединствен спој медитеранског стила и практичности. Локација омогућава да се већина дневних потреба задовољи пешке, од куповине намирница у оближњем супермаркету (234 м) до посете апотеци (8 м) или болници (996 м). Бројни ресторани (138) и кафићи (25) у близини пружају богат избор угоститељских објеката. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км, као и 5 здравствених центара. За љубитеље спорта и рекреације, доступни су бројни спортски центри и базени. Обала је такође веома приступачна, са плажом Ла Бахадиља удаљеном само 738 метара, што чини свакодневне шетње уз море лако остваривим.
Локација у Марбељи, провинција Малага, поставља овај пројекат у срце Коста дел Сол. Близина плаже, луке и центра града, као и одлична транспортна повезаност са аеродромом Малага, чине је веома погодном локацијом за становање и одмор.
Овај пројекат је стратешки смештен у Марбељи, познатом туристичком центру на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од покрајинског центра Малаге, чиме се обезбеђује лак приступ већем градском центру са богатом културном понудом и међународним аеродромом. У односу на друге веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствен спој луксуза, одличног урбаног окружења и близине медитеранске обале. Смештај је у урбаном подручју, што значи да је интеграција у локалну заједницу и коришћење градских услуга лако оствариво.
Локација овог пројекта пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, са благим нагибом од 1.7%, што олакшава приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен свега 234 метра, а апотека само 8 метара, чиме су основне потрепштине на дохват руке. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Градски превоз је добро организован, са 11 доступних линија и 50 стајалишта у близини, што повећава мобилност без потребе за приватним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, при чему се температуре крећу између 12°C зими и 26°C лети. Просек од 3,856 сунчаних сати годишње чини је једном од најсунчанијих локација у Европи, са угодним периодом од 5 месеци када је температура воде у мору изнад 20°C, идеално за купање. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, близу обале, што обезбеђује лак приступ мору и углавном раван терен (1.7% нагиба до плаже), што доприноси удобној шетњи и активностима на отвореном. Окружење је углавном урбано, али са близином зелених површина и планинских видика у даљини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, од којих многе поседују Плаву заставу. Најближа плажа, Ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км, док су друге познате плаже попут Кабопина (2.4 км) и Ла Фонтанила (2.9 км) такође лако доступне. Осим уживања на плажи, регион нуди и широк спектар рекреативних активности. Постоји 10 плажа са Плавом заставом у близини. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри, базени и марине, што ово подручје чини идеалним за активни животни стил.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат је стратешки смештен у Марбељи, познатом туристичком центру на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од покрајинског центра Малаге, чиме се обезбеђује лак приступ већем градском центру са богатом културном понудом и међународним аеродромом. У односу на друге веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствен спој луксуза, одличног урбаног окружења и близине медитеранске обале. Смештај је у урбаном подручју, што значи да је интеграција у локалну заједницу и коришћење градских услуга лако оствариво.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У односу на друге пројекте на Коста дел Сол, овај полу-одвојени објекат у Марбељи истиче се својом урбаном локацијом и близином кључних садржаја. Пројекти попут 'Mare in Marbella' (од 1.440.000 €) и 'Soul Marbella Sunlife' (од 1.294.000 €) нуде сличан распон цена, али овај конкретни објекат нуди предност непосредне близине плаже и градског центра, што може бити кључни фактор за купце који траже погодност. 'Ocean View Marbella' (од 960.000 €) је приступачнији, али обично нуди мању површину или другачију локацију. За разлику од пројеката у мирнијим, више стамбеним или приморским зонама, овај објекат је идеалн за оне који желе да живе у центру догађања, са лаким приступом ресторанима, продавницама и луци. Истовремено, близина голф терена и опције попут приватних тераса и базена задовољавају потребе за луксузним одмором и рекреацијом, што је карактеристика целог региона Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
