关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉市的城市区域，距离海滩仅几步之遥。其周边设施齐全，步行或骑自行车即可到达。靠近港口、商店、城镇中心和码头，便于日常生活和休闲活动。地理位置为居民提供了便利的城市生活体验，同时又能享受海滨的优势。
该房产适合寻求舒适便利生活方式的购房者。三间卧室和三间浴室的设计可满足家庭居住或接待访客的需求。宽敞的露台和私人花园提供了户外活动和放松的空间。靠近高尔夫球场、海滩和城镇中心，满足了对休闲、运动和城市便利设施的多种需求。
该项目为现房，状态良好。别墅采用现代建筑设计，建筑面积181平方米，并拥有160平方米的露台空间。房产分为三个楼层，提供充足的生活空间。其卓越的状况表明该房产已准备就绪，可供入住，无需等待新建项目完工。
该房产不提供社区内的共享设施，如公共游泳池或花园。车库位于地下，虽然提供私人停车位，但没有独立的车库空间。房产的特定楼层划分（上层、中层、下层）可能不适合行动不便的人士。房产朝向为东南，可能在夏季午后接受较少直射阳光。
Ref: VL273167
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在阳光海岸拥有一个集生活、休闲和潜在投资于一体的家的人士。对于经常前往西班牙的家庭而言，三间卧室和三间浴室提供了充足的空间。热爱高尔夫的购房者会发现其靠近多个著名高尔夫球场。喜欢海滩和水上活动的人士，距离海滩仅几步之遥，并且靠近多个港口。希望获得便利城市生活同时又追求宁静居住环境的购房者，该房产位于城市化区域，但提供了隐私和宁静。考虑度假租赁或长期投资的买家，其地理位置、设施以及旅游许可证（如有）都使其成为一个有吸引力的选择。该房产的设计和设施也适合寻求高品质居住体验的人士。
该联排别墅被描述为建筑设计精良，状态极佳。内部装修采用斯堪的纳维亚风格，家具舒适且现代化。厨房设备齐全，配有所有电器。浴室设计现代，配有淋浴设施。双层玻璃窗提供隔音和保温效果。公共区域和私人区域均使用高品质材料。露台和泳池区配备了优质的户外家具。其“卓越”的状况表明，在建筑材料和施工工艺方面都达到了较高的标准。房产配备了空调系统，并拥有良好的能源效率标识（具体标签未提供），这进一步证明了其对质量的关注。
该联排别墅的起价为1,320,000欧元。房产拥有三间卧室和三间浴室，建筑面积为181平方米，另有160平方米的露台空间。该类型房产在马贝拉地区属于高端市场。与其他类似项目相比，如“Mare in Marbella”（起价1,440,000欧元）和“Soul Marbella Sunlife”（起价1,294,000欧元），其定价具有竞争力。房产已完工，可立即入住，这在一定程度上影响了其价值。该区域的房地产交易量为每年4,743笔，表明市场活跃。
该房产位于一个繁华的城市化区域，提供了一种结合了便利性和休闲活动的生活方式。步行即可到达海滩，而附近的港口、商店和餐厅则满足了日常需求。该地区以其高尔夫球场和体育设施而闻名，为运动爱好者提供了充足的机会。居住在这里意味着能够享受阳光明媚的气候，同时又能便捷地前往城市中心及周边地区。靠近公共交通线路也为出行提供了更多选择。该区域的旅游业发达，酒店和床位数量众多，表明该地区充满活力，适合度假和居住。
该房产位于一个充满活力的城市环境中，生活便利。步行即可到达234米外的超市和8米外的药店，大大提升了日常生活的便捷性。996米外的医院和29家附近的药店提供了可靠的医疗保障。周边有138家餐厅和25家咖啡馆，满足了餐饮需求。教育方面，41所小学和28所中学提供了完善的教育资源。此外，该地区拥有5个健康中心，确保了居民的健康需求得到满足。2.1公里外的电动汽车充电桩也为环保出行提供了便利。该区域拥有11条公交线路和50个公交站点，公共交通系统发达，方便居民出行。
该地图显示了马贝拉市的位置，一个位于西班牙南部安达卢西亚省的沿海城市。地图突显了房产的战略性位置，靠近海滩、高尔夫球场、城镇中心和港口。它还展示了与马拉加等主要城市以及当地基础设施（如机场和高速公路）的相对距离，为潜在购房者提供了地理环境的直观认识。
该房产位于安达卢西亚马贝拉市，这是太阳海岸地区的重要组成部分。马贝拉以其奢侈的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。距离省会城市马拉加约47公里，那里有国际机场和丰富的文化设施。与阿尔赫西拉斯（66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（113公里）等周边城市相比，马贝拉在旅游和高端房地产市场方面具有独特的优势。该地区拥有完善的基础设施和便捷的交通网络，使其成为西班牙南部一个重要的居住和旅游目的地。
该房产的交通便利性极佳。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也相对靠近。距离马拉加机场（AGP）约39公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在6.0公里内到达Golf Los Naranjos和The Range golf lessons，6.8公里内到达Aloha Golf Club。2.1公里外的EV充电桩满足了电动汽车用户的需求。此外，234米外的超市和8米外的药店提供了基本的生活便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温度适宜，冬季温和，平均温度在12°C至26°C之间。年平均日照时数为3,856小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海水浴。房产海拔为29米，靠近海平面，气候温和。到海滩的坡度为1.7%，相对平缓，便于前往。该地区年降水量适中，四季分明，但冬季也相对湿润。该地区四季宜人，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离738米的Playa de la Bajadilla（蓝旗海滩）、2.4公里的Playa de Casablanca（蓝旗海滩）和2.9公里的Playa de la Fontanilla（蓝旗海滩）。马贝拉地区共有10个蓝旗海滩，为居民提供了高品质的海滨体验。高尔夫爱好者可以选择6.0公里内的Golf Los Naranjos、The Range golf lessons，或6.8公里内的Aloha Golf Club。此外，区域内有415处体育设施，包括游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里）、体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里）和健身房，满足多样化的运动需求。靠近码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6公里）也为水上运动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚马贝拉市，这是太阳海岸地区的重要组成部分。马贝拉以其奢侈的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。距离省会城市马拉加约47公里，那里有国际机场和丰富的文化设施。与阿尔赫西拉斯（66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（113公里）等周边城市相比，马贝拉在旅游和高端房地产市场方面具有独特的优势。该地区拥有完善的基础设施和便捷的交通网络，使其成为西班牙南部一个重要的居住和旅游目的地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
马贝拉作为太阳海岸的明珠，吸引了众多国际购房者，其房产市场以高端和多样化著称。该项目所在的区域，特别是靠近海滩和高尔夫球场，是该地区最受欢迎的地段之一。与区域内其他项目相比，如“Mare in Marbella”（起价1,440,000欧元）和“Soul Marbella Sunlife”（起价1,294,000欧元），该项目的定价（1,320,000欧元起）处于中等偏高水平，但提供了160平方米的宽敞露台和优越的地理位置。另一项目“Ocean View Marbella”（起价960,000欧元）价格较低，但可能在面积、设施或具体位置上有所不同。该项目毗邻高尔夫球场和海滩的特点，使其在提供海滨生活方式的同时，也满足了高尔夫爱好者的需求，这在马贝拉地区是一个重要的卖点。该区域的年平均日照时数（3,856小时）和适宜的温度（12-26°C）使其成为全年宜居和度假的热门选择，这一点与太阳海岸其他地区相似，但马贝拉在高端服务和设施方面通常更胜一筹。该项目是二手房，已完工，这与许多仍在建设中的新项目形成对比，为购房者提供了即时入住的便利。
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