Цей напівприватний будинок розташований у престижному районі Марбельї, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проект пропонує сучасне житло з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 181 м², і відзначається високим рівнем оздоблення та комфорту. Будинок знаходиться у комунальній зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах урбанізації, що забезпечує безпеку та приватність. Близькість до портів, магазинів, центру міста та набережної створює умови для активного міського життя. Південно-східна орієнтація сприяє отриманню природного освітлення протягом дня, а вид на море, гори та поля для гольфу додає естетичної цінності.
Будинок орієнтований на покупців, які шукають комфортне житло з можливістю розширення, поєднуючи міський спосіб життя з близькістю до природи та місць відпочинку. Наявність приватного басейну, тераси та добре обладнаної кухні відповідає потребам у сучасному та функціональному просторі для життя та дозвілля.
Об'єкт знаходиться в стані завершеного будівництва, що означає готовність до негайного заселення. Наявність ліцензії на туристичну діяльність може свідчити про потенціал для інвестицій у сферу оренди. Сучасний дизайн та високоякісні матеріали підкреслюють його привабливість як нового житла.
Незважаючи на близькість до магазинів та розвинену інфраструктуру, прямий доступ до певних об'єктів може вимагати використання транспорту. Тип забудови (напівприватний будинок) означає спільні стіни з сусідніми об'єктами, що може впливати на рівень приватності та шуму порівняно з окремо стоячими віллами.
Ref: VL273167
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає поєднання міського комфорту та відпочинку на узбережжі. Він ідеально відповідає потребам сімей, які бажають мати доступ до шкіл та парків, а також пар, які цінують близькість до ресторанів, портів та розважальних закладів. Інвестори, зацікавлені в нерухомості з туристичним потенціалом, також знайдуть цей будинок привабливим, враховуючи його розташування та наявність ліцензії. Особи, які прагнуть до активного відпочинку, оцінять близькість до полів для гольфу, пляжів та спортивних центрів. Завершений стан будівництва дозволяє негайно розпочати насолоджуватися середземноморським способом життя.
Будинок відзначається чудовим станом та високим рівнем оздоблення, що відповідає преміум-сегменту. Використані матеріали та техніка відповідають сучасним стандартам якості. Системи контролю клімату, такі як кондиціонування повітря, забезпечують комфорт протягом усього року. Ванні кімнати обладнані сучасними душовими кабінами та ваннами, а кухні, повністю укомплектовані технікою. Підлога з підігрівом та подвійне скління сприяють енергоефективності та комфорту. Підлога на терасах та біля басейну виконана з якісних матеріалів, що дозволяє комфортно проводити час на свіжому повітрі. Автоматичні жалюзі та системи безпеки, включаючи відеодомофон, додають зручності та спокою.
Вартість цього напівприватного будинку становить від 1 320 000 євро. Зазначена ціна відображає високий клас нерухомості в престижному районі Марбельї. Пропозиція включає 3 спальні, 3 ванні кімнати та площу 181 м² житлової площі, доповнену терасою 160 м². Наявність приватного басейну, підземного паркінгу та високоякісне оздоблення також враховуються у ціноутворенні. Проект пропонує різні конфігурації, включаючи можливість облаштування 4-ї спальні та 4-ї ванної кімнати, що може впливати на кінцеву вартість.
Цей напівприватний будинок розташований у жвавому районі Марбельї, що пропонує міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує близькість до моря. Розташування у урбанізації забезпечує спокій та безпеку, тоді як близькість до портів, магазинів та ресторанів гарантує динамічне дозвілля. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до пляжу, обід у одному з численних ресторанів поблизу, а вечори можна провести на власному солярії з панорамними видами. Це місце, де міська активність поєднується з відпочинком біля моря.
Розташування в Марбельї пропонує динамічне середовище з численними можливостями для дозвілля та повсякденного життя. Відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Близькість до лікарень (996 м) та медичних центрів гарантує доступ до якісної охорони здоров'я. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, такі як British International School (2.5 км). Місто також пропонує широкий вибір ресторанів (138), кафе (25) та банків (20), створюючи комфортне міське середовище.
Розташування об'єкта на Коста-дель-Соль, поблизу Марбельї, пропонує поєднання зручностей міського життя та привабливості прибережного відпочинку. Близькість до ключових транспортних вузлів та різноманітних зон відпочинку робить це місце стратегічно вигідним для проживання та інвестицій.
Марбелья розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, що робить її центральною частиною провінції Малага. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 47 км, що забезпечує легкий доступ до великого міста з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Інші великі міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, надаючи можливості для подорожей та ознайомлення з регіоном Андалусії.
Будинок розташований на відстані 738 м від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья, що робить його легкодоступним пішки. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 39 км. Центр Марбельї знаходиться в межах легкої досяжності, а також численні поля для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Громадський транспорт представлений 11 маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування по місту та околицях. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.1 км) відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та значною кількістю сонячних днів (3 856 годин на рік). Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт знаходиться на висоті 29 метрів над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу (Плайя-де-ла-Бахаділья) становить лише 1.7%, що свідчить про рівнинний рельєф. Це створює комфортні умови для проживання та відпочинку протягом усього року, сприяючи активному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано декілька пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', включаючи Плайя-де-Касабланка (2.4 км) та Плайя-де-ла-Фонтанілья (2.9 км), що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи 415 спортивних об'єктів, басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км), та спортивні центри. Близькість до численних портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, що робить її центральною частиною провінції Малага. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 47 км, що забезпечує легкий доступ до великого міста з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Інші великі міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, надаючи можливості для подорожей та ознайомлення з регіоном Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Марбелья, як один з найвідоміших центрів Коста-дель-Соль, пропонує широкий спектр нерухомості, від сучасних апартаментів до ексклюзивних вілл. Даний напівприватний будинок, вартістю від 1 320 000 євро, знаходиться в тому ж ціновому діапазоні, що й пропозиції типу 'Soul Marbella Sunlife' (від 1 294 000 євро), але є більш доступним порівняно з 'Mare in Marbella' (від 1 440 000 євро). Порівняно з 'Ocean View Marbella' (від 960 000 євро), цей будинок пропонує вищий рівень комфорту та площі. Унікальність цього об'єкта полягає в його розташуванні на лінії гольфу, але водночас близько до пляжу та міської інфраструктури, що забезпечує збалансований спосіб життя. Інші проекти в регіоні можуть зосереджуватися виключно на гольф-аспекти або бути розташовані далі від узбережжя, тоді як цей будинок поєднує обидва елементи. Туристична ліцензія додає інвестиційної привабливості, що не завжди є доступним для всіх подібних об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
