Представляем вашему вниманию таунхаус в престижном районе Марбельи, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, занимая площадь 181 м² жилого пространства. Дом готов к заселению и расположен в урбанизации, сочетающей близость к гольф-полям, порту, магазинам и морю, что обеспечивает удобство и доступ к разнообразным возможностям для досуга и повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа, в городской среде, где все необходимое находится в шаговой доступности. Это делает его удобным для тех, кто ценит мобильность и доступ к городской инфраструктуре без необходимости использования автомобиля.
Данный таунхаус ориентирован на тех, кто ищет сочетание комфортного проживания с легким доступом к пляжу и основным удобствам. Наличие частного бассейна, террас с видами и близость к гольф-полям удовлетворяет потребности в активном отдыхе и релаксации.
Строительство объекта завершено, и он готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снижает риски и позволяет новым владельцам оперативно приступить к использованию недвижимости.
Проект не предусматривает возможности расширения жилой площади сверх заявленных 181 м² или дополнительного строительства на участке. Отсутствие видов на море с нижних уровней может быть ограничением для некоторых покупателей.
Ref: VL273167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для покупателей, ищущих дом для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции для сдачи в аренду, особенно учитывая наличие туристической лицензии. Он будет интересен семьям, благодаря близости к школам (41 начальная и 28 средних школ в окрестностях) и медицинским учреждениям (5 медицинских центров). Любители гольфа оценят расположение рядом с несколькими полями. Пара, ищущая дом для отдыха, также найдет здесь комфорт благодаря близости к морю, ресторанам и развлекательным заведениям. Наличие частного бассейна и террас создает условия для уединенного отдыха, в то время как городская инфраструктура обеспечивает удобство.
Объект предлагает высокое качество отделки, соответствующее современным стандартам. Дом оборудован системой кондиционирования воздуха для комфортного климата в любое время года. Внутри установлены встроенные шкафы, что способствует порядку и оптимизации пространства. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. Ванные комнаты, включая одну смежную (ensuite), выполнены в современном дизайне, с использованием качественных материалов. Полностью меблирован в скандинавском стиле, что создает светлую и уютную атмосферу. Система безопасности включает видеонаблюдение и домофон.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от 1 320 000 евро. Общая жилая площадь составляет 181 м², а площадь террас достигает 160 м². На рынке представлены также схожие объекты: Mare in Marbella от 1 440 000 евро и Soul Marbella Sunlife от 1 294 000 евро. Ocean View Marbella предлагает более доступные варианты, начиная от 960 000 евро. Текущее предложение находится в средней ценовой категории для данного сегмента недвижимости в Марбелье.
Этот таунхаус расположен в урбанизации, интегрированной в городскую среду Марбельи, что означает легкий доступ к повседневным услугам. В радиусе 2 км находится более 130 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Близость к пляжу, менее чем в километре, позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Расположение рядом с гольф-полями, такими как The Range и Golf Los Naranjos, открывает возможности для любителей этого вида спорта. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, включая спортивные центры и бассейны, что способствует активному образу жизни.
Расположение объекта предоставляет сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к природе и городские удобства. В шаговой доступности находятся пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (738 м), что позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Городская среда насыщена ресторанами (138), магазинами и услугами (29 аптек, 20 банков). Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками в пределах города, что снижает зависимость от личного автомобиля. Близость к спортивным объектам, таким как Polideportivo Francisco Norte (400 м), способствует поддержанию активного образа жизни. Расположение в урбанизации также предполагает наличие охраняемой территории.
Данный таунхаус находится в Марбелье, одной из самых известных курортных зон на юге Испании. Карта демонстрирует его близость к морю, гольф-полям и основным транспортным артериям, подчеркивая удобство расположения для любителей пляжного отдыха и спорта, а также для тех, кто ценит доступ к городской инфраструктуре.
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в пределах муниципалитета Марбелья. Этот район известен своей развитой туристической инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от провинциального центра Малага и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое положение обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам и другим городам региона, сохраняя при этом прибрежный характер и спокойствие.
Недвижимость находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. До ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, всего 738 метров, что делает его доступным для пеших прогулок. Крупные города, такие как Малага, находятся на расстоянии 47 км. В непосредственной близости расположены супермаркет (234 м), больница (996 м) и аптека (8 м). Любителям гольфа доступны поля в радиусе 6-8 км. Близость к порту Пуэрто Deportivo Virgen del Carmen (600 м) добавляет возможности для морского отдыха и досуга.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой, средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного отдыха и проживания. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к морю, 1.7%, что означает практически равнинный рельеф, облегчающий передвижение. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение в предгорьях Сьерра-Бермеха обеспечивает живописные виды на море и горы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Марбельи насчитывается 10 пляжей со знаком «Голубой флаг», включая ближайший Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Помимо пляжного отдыха, в радиусе 8 км расположены несколько известных гольф-полей, таких как Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. В пределах 1 км находятся марины, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Для активного досуга доступны многочисленные спортивные центры и бассейны, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Supera Miraflores (0.7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в пределах муниципалитета Марбелья. Этот район известен своей развитой туристической инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от провинциального центра Малага и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое положение обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам и другим городам региона, сохраняя при этом прибрежный характер и спокойствие.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Марбелья, как центральный город Коста-дель-Соль, предлагает недвижимость, которая, как правило, находится в верхней ценовой категории, что отражается и в данном предложении. По сравнению с такими районами, как Бенахавис, известными своими виллами в горах, или Эстепона с ее растущей популярностью и более доступными ценами на новые объекты, Марбелья выделяется своей развитой инфраструктурой, близостью к порту Пуэрто Банус и наличием объектов класса люкс. Представленный таунхаус, с ценой от 1,320,000 евро, находится в среднем сегменте для данного района, предлагая баланс между площадью, удобствами и престижностью локации. Проекты, такие как Soul Marbella Sunlife, предлагают схожие характеристики, но немного ниже по цене, в то время как Mare in Marbella позиционируется немного выше. Ocean View Marbella демонстрирует более доступные варианты, возможно, с несколько иными характеристиками или в менее центральных районах. Наличие туристической лицензии делает этот тип недвижимости привлекательным для инвестиций, что является общим трендом для всего побережья, но особенно актуально для таких оживленных курортов, как Марбелья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
