Questo residence è una residenza semi-indipendente situata nella rinomata Marbella, provincia di Málaga. L'immobile, di recente costruzione, si inserisce in un contesto urbano vivace, a breve distanza da numerosi servizi essenziali. Progettato per offrire comfort e funzionalità, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa moderna sulla Costa del Sol, coniugando la vicinanza al mare con la praticità della vita cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi da servizi essenziali come farmacie e supermercati, e nelle immediate vicinanze della costa. La sua ubicazione la rende ideale per chi desidera un facile accesso alle spiagge e al tempo stesso beneficiare della comodità di una zona urbana ben servita, integrata nel tessuto vitale di Marbella.
Questo immobile è concepito per soddisfare il desiderio di una residenza moderna e funzionale. Offre spazi ben distribuiti, finiture di pregio e la possibilità di personalizzazione, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi cerca una seconda casa che combini comfort abitativo, vicinanza ai servizi e opportunità ricreative.
L'edificio è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. La costruzione è recente, garantendo standard moderni in termini di design e materiali. La fase di completamento avanzato assicura che gli acquirenti possano trasferirsi rapidamente, godendo di una proprietà che rispecchia le attuali tendenze architettoniche e costruttive.
L'immobile non offre una vista panoramica illimitata su tutti i lati e la sua posizione urbana, sebbene comoda, implica la vicinanza ad altre proprietà e infrastrutture. Non è una villa isolata immersa nella campagna, ma una residenza inserita in un contesto consolidato, con le relative caratteristiche di prossimità ad aree commerciali e residenziali.
Ref: VL273167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località costiera rinomata come Marbella, beneficiando di un'ottima connettività e della vicinanza a servizi essenziali. È indicata per professionisti o famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa quotidiana alle attività ricreative, inclusi campi da golf e spiagge. Chi desidera una casa già pronta, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, troverà in questa soluzione una risposta immediata. L'immobile è anche una scelta interessante per investitori che puntano su proprietà in zone turisticamente attrattive e con potenziale di rendimento, grazie alla licenza turistica menzionata. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni la rende adatta a nuclei familiari o a chi ama ospitare amici e parenti.
La residenza presenta finiture di eccellente livello, con un design moderno e funzionale. Gli interni sono completamente arredati con mobili in stile scandinavo, noti per la loro eleganza minimalista e la qualità dei materiali. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca, pronta per l'uso. I bagni, di cui uno in suite, sono rifiniti con cura e dotati di sanitari moderni. I serramenti in doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La presenza di un sistema di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. Le ampie porte finestre in vetro, che conducono a terrazze e aree esterne, massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste gradevoli.
L'immobile è proposto al prezzo di €1,320,000. Questa cifra riflette la tipologia dell'abitazione (semi-detached house), la sua metratura di 181 m² di superficie abitabile e una generosa terrazza di 160 m². La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è già completata. La localizzazione a Marbella, una zona di alto profilo sulla Costa del Sol, contribuisce alla definizione del prezzo, posizionando l'offerta nel segmento di mercato medio-alto. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a differenti configurazioni o finiture, ma la metratura e le caratteristiche indicano un'offerta di valore per chi cerca una proprietà di qualità in questa regione.
Questa residenza semi-indipendente si trova in un'area urbana di Marbella, caratterizzata da una vivace concentrazione di servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari facilita la gestione quotidiana, mentre la prossimità a ristoranti e caffè favorisce uno stile di vita sociale. La mobilità è un punto di forza, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività ordinarie. La zona offre un buon equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e l'energia di un centro urbano costiero, con un accesso agevolato alle spiagge e alle infrastrutture ricreative. L'ambiente circostante è curato e ben tenuto, tipico delle urbanizzazioni consolidate della Costa del Sol, dove la qualità della vita è un elemento distintivo.
Vivere in questo quartiere di Marbella significa godere di una consolidata vita urbana con facile accesso a tutte le comodità. La vicinanza a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) semplifica le commissioni quotidiane, mentre la presenza di numerosi ristoranti (138 nell'area), bar e caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La zona è ben collegata anche per quanto riguarda la sanità, con un ospedale a meno di 1 km. La prossimità a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva, offrendo accesso a servizi nautici e a un'atmosfera vivace. Le scuole internazionali, come la British International School (2.5 km), rendono la zona interessante anche per famiglie con bambini in età scolare.
La mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno di Marbella, evidenziando la sua vicinanza a punti di interesse chiave come il porto, le spiagge e le aree verdi dedicate al golf. La rappresentazione grafica facilita la comprensione della distribuzione urbana e delle distanze dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo immobile si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, all'interno del comune di Marbella, in provincia di Málaga. Marbella è una località di spicco, ben collegata alle principali città della regione. Si posiziona a 47 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e un centro urbano storico e culturale. Algeciras, un importante porto commerciale, si trova a 66 km, mentre Jerez de la Frontera, nota per il vino e il flamenco, è raggiungibile in circa 113 km. Questa ubicazione strategica permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature dell'Andalusia, dalla vivacità urbana alla ricchezza culturale.
La posizione è ottimale per la connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, uno snodo internazionale primario, dista circa 39 km in linea d'aria, garantendo un accesso agevole per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge, come Playa de la Bajadilla, si trovano a soli 738 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Le aree golfistiche di prestigio, come Golf Los Naranjos, sono a circa 6 km di distanza, soddisfacendo gli appassionati di questo sport. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione senza la necessità di un veicolo privato per ogni spostamento.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra i 12°C e i 26°C, con un'insolazione storica che raggiunge le 3.856 ore annue. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto quasi tutto l'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per godere delle numerose spiagge della costa. L'altitudine media della zona, pari a 29 metri sul livello del mare, garantisce temperature mitigate e una piacevole brezza marina. La pendenza verso il mare è molto lieve (1.7%), il che significa che le aree costiere sono prevalentemente pianeggianti e facilmente accessibili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle sue coste e strutture sportive. Ci sono ben 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de la Bajadilla (0.7 km) e Playa de Casablanca (2.4 km), note per la loro qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama internazionale si trovano a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 centri sportivi registrati nella regione e diverse piscine pubbliche e private, come Supera Miraflores (0.7 km). La presenza di porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), offre ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo immobile si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, all'interno del comune di Marbella, in provincia di Málaga. Marbella è una località di spicco, ben collegata alle principali città della regione. Si posiziona a 47 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e un centro urbano storico e culturale. Algeciras, un importante porto commerciale, si trova a 66 km, mentre Jerez de la Frontera, nota per il vino e il flamenco, è raggiungibile in circa 113 km. Questa ubicazione strategica permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature dell'Andalusia, dalla vivacità urbana alla ricchezza culturale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Marbella, sulla Costa del Sol, presenta diverse opzioni che variano in prezzo e tipologia. Rispetto a progetti come 'Mare in Marbella' (a partire da €1,440,000) e 'Soul Marbella Sunlife' (a partire da €1,294,000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo competitiva. 'Ocean View Marbella', ad esempio, parte da un prezzo inferiore (€960,000), suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, finiture o posizione specifica. La residenza qui analizzata, con un prezzo di €1,320,000 per 181 m² abitativi e 160 m² di terrazza, offre un equilibrio tra spazio esterno generoso e metratura interna in una località consolidata. La disponibilità immediata, data la condizione di 'pronta consegna', la distingue da progetti ancora in fase di sviluppo. La vicinanza a servizi e al mare, unita alle finiture di pregio, la rende un'alternativa interessante nel panorama delle proprietà semi-indipendenti di Marbella, dove la domanda per immobili di qualità rimane costante.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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