Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs gyvybingame Marbeljos mieste, Andalūzijoje, Costa del Sol regione. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, pastatytas 181 m² ploto, šis parduodamas namas siūlo šiuolaikišką gyvenimo būdą. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų, todėl tai patrauklus pasirinkimas ieškantiems pajūrio rezidencijos su patogiu susisiekimu ir plačiu paslaugų spektru.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra arti paplūdimio, įsikūręs urbanizuotame rajone, kuriame patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis siūlo artumą prie Marbeljos centro, uosto ir daugelio lankytinų vietų, sujungdamas miesto patogumus su pajūrio gyvenimo privalumais.
Šis objektas atitinka tuos, kurie vertina patogią prieigą prie tokių pramogų kaip golfas, jachtų prieplaukos ir paplūdimiai. Jis tinkamas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su galimybe plėsti gyvenamąją erdvę ir vertina privatų sodą bei baseiną, kartu mėgaudamiesi panoraminiais vaizdais.
Nors projektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, jis pasižymi puikia būkle ir modernia apdaila. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikurti arba pradėti nuomoti, be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ar privatumo, neįeinant į bendro naudojimo zoną su kitais gyventojais. Jame nėra dvigubo garažo, tik požeminis parkavimas, o bendras plotas, nors ir erdvus, nepralenkia didesnių vilų.
Ref: VL273167
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas puikiai tinka tiems, kurie ieško ne tik poilsio vietos, bet ir patogaus nuolatinio būsto su visais miesto patogumais. Tai idealus pasirinkimas aktyviems žmonėms, mėgstantiems golfą, plaukimą ir kitas vandens sporto šakas, dėl artumo prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros. Šeimos įvertins saugią aplinką, vaikams draugiškas mokyklas ir daugybę pramogų. Investuotojai taip pat gali jį laikyti patraukliu pasirinkimu, atsižvelgiant į turizmo potencialą ir pastovų nuomos paklausą regione. Namas tinkamas tiek antrajai rezidencijai, tiek gyvenimui visus metus.
Namas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu. Įrengtos pilnai sukomplektuotos virtuvės su visa buitine technika, modernūs vonios kambariai su dušais ir voniomis. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, o erdvi svetainė su dideliais stikliniais langais suteikia daug natūralios šviesos. Grindys dengtos plytelėmis, langai su dvigubu stiklu, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Naudojamos medžiagos, tokios kaip marmuras ir aukštos kokybės mediena, suteikia interjerui prabangos jausmą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Baldai yra skandinaviško stiliaus, modernūs ir funkcionalūs.
Šis trijų miegamųjų namas parduodamas už 1 320 000 eurų. Tai yra vienas iš kelių parduodamų objektų Marbeljoje, kur kainos svyruoja nuo 960 000 eurų (pvz., Ocean View Marbella) iki 1 440 000 eurų (pvz., Mare in Marbella). Šis konkretus objektas siūlo puikų kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į jo dydį, lokaciją ir siūlomas ypatybes, tokias kaip privati terasa ir vaizdai. Nors rinkoje yra ir pigesnių, ir brangesnių variantų, šis objektas yra konkurencingai įkainotas savo segmente.
Ši vieta siūlo miesto gyvenimo dinamiką su pajūrio ramybe. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės, vaistinės ir sporto centrai, o tai leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų suteikia plačias laisvalaikio praleidimo galimybes. Viešojo transporto tinklas su 50 stotelių ir 11 maršrutų palengvina judėjimą po regioną. Nepaisant miesto aplinkos, projektas yra įsikūręs saugioje, uždaromoje urbanizacijoje, užtikrinančioje ramią ir saugią gyvenimo kokybę, net ir ne sezono metu.
Gyvenimas Marbeljoje siūlo unikalų Viduržemio jūros regiono patrauklumą, derindamas miesto pulsą su ramiu pajūrio gyvenimo būdu. Objekto vieta užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, būtų pasiekiama pėsčiomis: parduotuvės, restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės (net 8 metrai iki artimiausios). Artumas prie ligoninės (996 m) ir daugybės sporto centrų (415 įrenginių regione) suteikia papildomo saugumo ir aktyvaus laisvalaikio galimybių. Miestas siūlo turtingą kultūrinį gyvenimą, įvairias šventes ir festivalius, o didelis viešojo transporto tinklas (50 sustojimų) palengvina susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Malaga (47 km).
Šis nekilnojamojo turto objektas yra Marbeljos mieste, viename populiariausių Costa del Sol kurortų. Jo lokacija siūlo arti esančių paplūdimių ir golfo aikštynų privalumus, kartu su miesto teikiamais patogumais, tokiais kaip parduotuvės ir restoranai, lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra strateginėje vietoje, maždaug 47 km į pietvakarius nuo didesnio Malagos miesto (gyventojų skaičius 579 076). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius centrus, tokius kaip Alchesirasas (66 km) ir Cherezas de la Frontera (113 km), tačiau Marbelja pati siūlo platų paslaugų spektrą ir gyvybingą atmosferą. Regionas yra gerai susijęs kelių ir transporto tinklais, palengvinant keliones po visą Andalūziją ir už jos ribų.
Šis projektas pasižymi išskirtine lokacija. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami per kelis kilometrus. Tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Didžiausias Costa del Sol regiono patogumas yra Malaga-Costa del Sol oro uostas, esantis tik apie 39 km atstumu, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Miesto centre esantys prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, o artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o saulės spindulių kiekis siekia apie 3 856 valandas per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20 °C. Projektas įsikūręs 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.7%, todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o gamtos grožis, derinamas su kalnų ir jūros vaizdais, sukuria ramią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė garsėja savo įvairiais paplūdimiais, iš kurių net 10 yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, įskaitant Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Be paplūdimių, regione gausu kitų laisvalaikio pramogų. Netoliese yra keturiolika golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Taip pat galima mėgautis vandens sportu, apsilankyti jachtų prieplaukose (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, 0.6 km) arba sporto centruose (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Viešosios ir privačios baseinai, tokie kaip Supera Miraflores (0.7 km), taip pat siūlo atgaivą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra strateginėje vietoje, maždaug 47 km į pietvakarius nuo didesnio Malagos miesto (gyventojų skaičius 579 076). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius centrus, tokius kaip Alchesirasas (66 km) ir Cherezas de la Frontera (113 km), tačiau Marbelja pati siūlo platų paslaugų spektrą ir gyvybingą atmosferą. Regionas yra gerai susijęs kelių ir transporto tinklais, palengvinant keliones po visą Andalūziją ir už jos ribų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbeljos nekilnojamojo turto rinka siūlo platų pasirinkimą, pradedant nuo prabangių vilų ir baigiant kompaktiškais butais. Šis parduodamas pusiau atskirtas namas (semi-detached house) už 1 320 000 eurų yra konkurencingai įvertintas, lyginant su panašiais projektais. Pavyzdžiui, „Mare in Marbella“ siūlomas nuo 1 440 000 eurų, o „Soul Marbella Sunlife“, nuo 1 294 000 eurų. Ocean View Marbella yra pigesnis variantas, pradedant nuo 960 000 eurų, tačiau gali skirtis dydžiu ar lokacijos privalumais. Šis objektas išsiskiria savo universalia lokacija, arti ne tik golfo aikštynų, bet ir miesto centro bei paplūdimio, kas nėra būdinga visiems Marbeljos rajonams. Tuo tarpu kiti regionai, pavyzdžiui, Estepona ar Benahavis, gali siūlyti skirtingą kainos skalę ir aplinkos pobūdį, pavyzdžiui, daugiau gamtos ar ramesnę atmosferą, bet reikalauja didesnių atstumų iki pagrindinių paslaugų ar paplūdimių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
