Ta sodobna vrstna hiša se nahaja v prestižnem območju Marbelle, znani kot sončna obala Andaluzije. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja udoben bivalni prostor s 181 m² bivalne površine, dopolnjene s prostorno teraso. Objekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje uživanje v življenjskem slogu, ki ga ponuja območje, z bližino plaže in vseh bistvenih storitev, kar ga uvršča med privlačne možnosti za bivanje ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi (234 m) in zdravstvene ustanove (996 m), dosegljive peš. Bližina marine in mestnih centrov dopolnjuje lokacijsko prednost.
Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter možnostjo razširitve, ta hiša izpolnjuje potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo dodaten prostor. Prostorna terasa in zasebni vrt nudita možnosti za sprostitev na prostem. Možnost 4. spalnice in kopalnice nakazuje na fleksibilnost pri prilagajanju prostora glede na prihodnje potrebe.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, temveč za že obstoječo, odlično ohranjeno nepremičnino. Ta status pomeni, da ni potrebno dolgotrajno čakanje na gradnjo, ampak se lahko v nepremičnino vselite praktično takoj po nakupu.
Čeprav projekt ponuja zasebni bazen in prostorno teraso, ni neposrednega dostopa do golf igrišča iz hiše, temveč je v njeni bližini. Medtem ko je narava in plaža blizu, se ne nahaja v popolnoma izoliranem, mirnem okolju, temveč v urbanem območju z aktivnim mestnim življenjem in bližino različnih storitev.
Ref: VL273167
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo kombinacijo udobja, razkošja in bližine mediteranskega načina življenja. Tisti, ki cenijo lahkoten dostop do plaže (738 m) in morskih aktivnosti, bodo navdušeni nad lokacijo. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6 km), medtem ko bodo ljubitelji mestnega utripa cenili dostop do restavracij, trgovin in marine v Marbelli. Idealna je za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke: sprostitev ob bazenu, druženje na prostorni terasi, hiter dostop do plaže in hkrati možnost hitrega obiska mestnega središča. Tudi kot naložbena priložnost je zanimiva, saj ima nepremičnina turistično dovoljenje in se nahaja v privlačni turistični destinaciji.
Hiša odlikujejo visokokakovostni materiali in premišljena zasnova, ki zagotavljata udobje in vzdržljivost. Notranjost je opremljena s pohištvom v skandinavskem slogu, kar nakazuje na sodoben in minimalističen dizajn. Vgrajene omare v vseh spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice, vključno z eno kopalnico s prho in kadjo, so zasnovane z modernimi detajli, kot so steklene tuš kabine. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Uporaba materialov, kot so ploščice in verjetno naravni kamni v kopalnicah, prispeva k vzdržljivosti in estetski privlačnosti prostorov. Skupni zaključek nepremičnine je ocenjen kot odličen.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.320.000 €. Ta cena se nanaša na vrstno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino 181 m² in dodatnih 160 m² terase. V ceno je vključena popolna oprema, vključno z vgrajenimi gospodinjskimi aparati in pohištvom v skandinavskem slogu, ter zasebni bazen in parkirni prostor v podzemni garaži. Pogoj nepremičnine je odličen. Glede na podatke o transakcijah v regiji (4.743 v provinci) in povprečno ceno nepremičnin v Marbelli, ta cenovna točka spada v višji segment trga, kar je pričakovano glede na lokacijo ob golf igrišču in bližino plaže.
Ta vrstna hiša v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino narave in plaže. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na prostorni terasi s pogledom na morje ali gore, sledi sprehod do plaže Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena manj kot kilometer. Bližina številnih restavracij (138 v radiju 2 km), trgovin in marin omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin in možnosti za prosti čas. Vzdrževanje hiše je možno zaradi lastnega vrta in zasebnega bazena. Večerna sprostitev je zagotovljena na krovni terasi s pogledom na zahajajoče sonce. Lokacija v urbanizaciji z varnostnimi sistemi nudi občutek varnosti, medtem ko bližina javnega prevoza (50 postaj) povečuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu za krajše razdalje.
Življenje v tem delu Marbelle ponuja dinamično mešanico mestnega udobja in obmorskega miru. Z 181 m² bivalne površine in 160 m² terase, hiša nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali udobno bivanje za posameznike. Vsakdanje življenje je olajšano z bližino osnovnih storitev: lekarna je oddaljena le 8 metrov, supermarket 234 metra, bolnišnica pa manj kot kilometer. Dostop do restavracij, bank in kavarn je enostaven peš ali s kratko vožnjo. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo številni športni objekti, kot so teniška igrišča in bazeni, v bližini. V okolici je tudi več mednarodnih šol, kar je lahko pomembno za družine z otroki.
Ta vrstna hiša je locirana v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v bližini plaže, marine in mestnih storitev, kar poudarja njeno priročno urbanistično lego. Okoliška območja vključujejo golf igrišča in druge turistične atrakcije, ki so lahko dostopne.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, pomembnem središču Costa del Sol v provinci Málaga. Leži na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Málaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem, je oddaljena 47 km. Algeciras, ki leži ob Gibraltarski ožini, je dosegljiv v 66 km, medtem ko je Jerez de la Frontera, znan po svojem vinu in konjeništvu, oddaljen 113 km. Ta položaj omogoča izkoristiti prednosti življenja v turistično priljubljeni Marbelli, hkrati pa omogoča enostaven dostop do drugih regijskih znamenitosti in mest.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 8 km, vključno z Golf Los Naranjos (6 km). Glavna prometna povezava je letališče Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (2.1 km). Mestno središče Marbelle je lahko dostopno, prav tako pa tudi marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in gastronomijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in bogastvom sončnih ur (3.856 na leto). To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja stalno nad 20°C. Nadmorska višina hiše (29 m) in blag naklon proti plaži (1.7%) zagotavljata udobno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Ta kombinacija naravnih danosti ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto, zlasti za tiste, ki uživajo v soncu in toplih temperaturah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, med katerimi so številne nagrajene z Modro zastavo, kot so Playa de la Bajadilla (0.7 km) in Playa de Casablanca (2.4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo široka izbira igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Območje ponuja tudi bogate možnosti za vodne športe, saj se v bližini nahajajo marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Za rekreacijo na kopnem so na voljo številni športni centri in javni bazeni, kar zagotavlja širok spekter aktivnosti za vse okuse.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, pomembnem središču Costa del Sol v provinci Málaga. Leži na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Málaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem, je oddaljena 47 km. Algeciras, ki leži ob Gibraltarski ožini, je dosegljiv v 66 km, medtem ko je Jerez de la Frontera, znan po svojem vinu in konjeništvu, oddaljen 113 km. Ta položaj omogoča izkoristiti prednosti življenja v turistično priljubljeni Marbelli, hkrati pa omogoča enostaven dostop do drugih regijskih znamenitosti in mest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, ta vrstna hiša predstavlja zanimivo možnost v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno lokacijo in lastnosti. Mare in Marbella, z začetno ceno 1.440.000 €, ponuja podobno razkošje, medtem ko Soul Marbella Sunlife, s ceno od 1.294.000 €, ponuja cenovno bolj dostopno, a morda manj ekskluzivno možnost. Ocean View Marbella je na voljo že od 960.000 €, kar ga uvršča v nižji cenovni segment, a morda z drugačnimi lastnostmi ali lokacijo. Ta specifična nepremičnina izstopa s svojo kombinacijo bližine plaže, urbanih storitev in golf igrišča, kar je redka kombinacija v tej regiji. Medtem ko je turistično dovoljenje dodaten plus za investitorje, je pomembno upoštevati tudi dejstvo, da se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da ni popolnoma izolirana od mestnega vrveža, kar je lahko za nekatere prednost, za druge pa morda ne.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
