Dieses stilvolle Apartment mit 106 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten, geschlossenen Wohnanlagen von Marbella, nahe dem Aloha Golf Club und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Nach seiner vollständigen Renovierung bietet es modernen Wohnkomfort in exzellentem Zustand. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, was das Wohnambiente unterstreicht. Mit seiner Ausrichtung nach Südosten und Blick auf den Berg La Concha sowie Meerblick bietet es ein attraktives Wohnumfeld. Dieses Objekt ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Kapitalanlage konzipiert.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich dieses Apartment preislich wettbewerbsfähig. Mit einem Startpreis von 460.000 € liegt es leicht unter dem Einstiegspreis von 'Be Aloha' (ab 475.000 €) und deutlich unter Projekten wie 'QuintEssence' (ab 575.000 €) und 'Almazara Hills' (ab 580.000 €). Diese vergleichbaren Projekte befinden sich ebenfalls in gefragten Lagen wie Nueva Andalucía oder der Nähe zu Puerto Banús und bieten ähnliche Annehmlichkeiten wie Golfnähe und Meerblick. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine sofortige Bezugsfertigkeit nach vollständiger Renovierung aus, was einen Mehrwert für Käufer darstellt, die schnell einziehen möchten. Während andere Projekte möglicherweise noch im Bau sind oder höhere Preise für vergleichbare Ausstattungen verlangen, bietet dieses Objekt eine attraktive Option für jene, die Wert auf eine etablierte, sichere Wohnanlage mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer gesicherten Wohnanlage in Marbella, nahe bekannter Golfplätze und Puerto Banús. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, sowie die geringe Entfernung zu verschiedenen Stränden und dem Stadtzentrum von Marbella prägen die Lage.
Dieses renovierte Apartment erfüllt Bedürfnisse nach modernem Wohnkomfort, direkter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand und der Sicherheit einer gut ausgestatteten Wohnanlage. Die großzügige Terrasse, die vollausgestattete Küche und die Annehmlichkeiten wie Klimaanlage machen es zu einer praktisch orientierten Wohnlösung.
Das Projekt ist als 'Gereed' (Fertiggestellt) klassifiziert. Das bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dieses Modell ist ideal für Käufer, die kurzfristig einziehen oder die Immobilie schnell vermieten möchten, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet kein privates Schwimmbad, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Die genauen Details zur Energieeffizienz oder spezifische Baumaterialien, die über die allgemeine Renovierung hinausgehen, sind nicht detailliert aufgeführt. Die Aussicht ist zwar teils maritim, aber nicht ausschließlich auf das Meer gerichtet, da sie auch den Berg La Concha einschließt.
Dieses Apartment passt für verschiedene Käuferprofile. Für Berufstätige oder Paare, die eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen, aber sicheren Umgebung suchen, bietet es sofortigen Komfort und Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Familien, die eine internationale Ausbildung für ihre Kinder in Erwägung ziehen, profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen. Darüber hinaus ist es eine überlegenswerte Option für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer touristisch starken Region wie Marbella erwerben möchten. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten.
Das Apartment wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung 'Stylish fully renovated' deutet auf eine moderne und ansprechende Gestaltung hin. Die offene Küche ist voll ausgestattet ('fully fitted') und in den Wohnbereich integriert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Badezimmer sind ebenfalls modern und funktional gestaltet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt), was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Wahl von Materialien und Oberflächen spiegelt den aktuellen Geschmack wider, wie die Bilder von Schlafzimmern, Bädern und Wohnbereichen nahelegen. Die Innenausstattung ist optional vollständig möbliert erhältlich, was den sofortigen Einzug erleichtert. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Wohngebiet und eine Alarmanlage ('Alarm System') erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 460.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 106 m². Der Preis pro Quadratmeter liegt damit bei etwa 4.340 €. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marbellaer Marktes, insbesondere für renovierte Immobilien in gefragten Lagen. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie 'Be Aloha' (ab 475.000 €) zeigen eine wettbewerbsfähige Positionierung, während 'QuintEssence' und 'Almazara Hills' preislich höher angesiedelt sind.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil einer dynamischen Gemeinschaft in Marbella zu sein. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Gärten, die zu Entspannung und sozialer Interaktion einladen. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (29) und Banken (20), die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, insbesondere Playa de la Bajadilla (738 m), ermöglicht tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Bewohner an, während die städtische Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Gesundheitseinrichtungen den Alltag erleichtert.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Bajadilla, Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús hervor. Die Markierung verdeutlicht die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und die verkehrsgünstige Lage innerhalb der Region.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist bekannt für ihren kosmopolitischen Charakter und ihre luxuriösen Angebote. Die Lage des Apartments in einer etablierten Wohnanlage, nahe Puerto Banús und renommierten Golfplätzen, positioniert es im Herzen einer der begehrtesten Regionen Südspaniens. Es profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga (39 km entfernt) und einer guten Verkehrsanbindung. Marbella selbst ist ein wichtiger Knotenpunkt innerhalb der Region, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur und zum Mittelmeer bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch andere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind gut erreichbar. Die nächste Supermarkt liegt nur 234 m entfernt, eine Apotheke ist praktisch direkt vor der Tür (8 m), und ein Krankenhaus ist weniger als einen Kilometer entfernt (996 m). Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 6 bis 8 km erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl die Stadt und die Umgebung gut mit dem Auto erschlossen sind, inklusive Ladestationen für Elektrofahrzeuge (2,1 km).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedeutet. Die leichte Neigung von 1,7% zum Strand hin unterstützt die Zugänglichkeit. Die Luftqualität ist typischerweise gut, und die geografische Lage an der Südküste Spaniens schützt vor extremen Wetterbedingungen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter auch Casablanca und La Fontanilla, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: Mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) sind in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind an den Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) möglich. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut erreichbar, was die Möglichkeiten für ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitprogramm erweitert.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist bekannt für ihren kosmopolitischen Charakter und ihre luxuriösen Angebote. Die Lage des Apartments in einer etablierten Wohnanlage, nahe Puerto Banús und renommierten Golfplätzen, positioniert es im Herzen einer der begehrtesten Regionen Südspaniens. Es profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga (39 km entfernt) und einer guten Verkehrsanbindung. Marbella selbst ist ein wichtiger Knotenpunkt innerhalb der Region, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur und zum Mittelmeer bietet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL360641
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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