Tämä tyylikäs 106 m² asunto sijaitsee yhdessä Marbellan halutuimmista suljetuista asuinalueista, Aloha Golf Clubin vieressä ja vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista. Täysin remontoitu asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisessa kunnossa. Alueella on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat, jotka parantavat asumisympäristöä. Kaakkoissuuntauksensa ja näkymänsä La Concha -vuorelle sekä merinäköalan ansiosta se tarjoaa houkuttelevan elinympäristön. Tämä kiinteistö on suunniteltu sekä pysyvään asumiseen että sijoitukseen.
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, tämä asunto on hinnaltaan kilpailukykyinen. Alkaen 460 000 €:n hinnalla se on hieman alle 'Be Aloha' -hankkeen (alkaen 475 000 €) lähtöhinnan ja merkittävästi alle 'QuintEssence' (alkaen 575 000 €) ja 'Almazara Hills' (alkaen 580 000 €) hankkeiden. Nämä vertailukelpoiset hankkeet sijaitsevat myös halutuilla alueilla, kuten Nueva Andalucíassa tai lähellä Puerto Banústa, ja tarjoavat samankaltaisia mukavuuksia, kuten golfkenttien läheisyyden ja merinäköalan. Tässä kuvattu asunto erottuu välittömällä muuttovalmiudellaan täydellisen remontoinnin jälkeen, mikä tarjoaa lisäarvoa ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti. Vaikka muut hankkeet saattavat olla vielä rakenteilla tai vaatia korkeampia hintoja vastaavista varusteista, tämä kiinteistö tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat vakiintunutta ja turvallista asuinaluetta hyvällä hinta-laatusuhteella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee turvallisella asuinalueella Marbellassa, lähellä tunnettuja golfkenttiä ja Puerto Banústa. Välitön läheisyys kävelyetäisyydellä sijaitseviin kaupunkien palveluihin sekä lyhyt matka eri rannoille ja Marbellan keskustaan leimaavat sijaintia.
Tämä remontoitu asunto täyttää modernin asumismukavuuden, suoran pääsyn vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja rantaan, sekä hyvin varustetun asuinalueen turvallisuuden tarpeisiin. Tilava terassi, täysin varustettu keittiö ja mukavuudet, kuten ilmastointi, tekevät siitä käytännöllisen asumisratkaisun.
Hanke on luokiteltu 'Gereed' (Valmis). Tämä tarkoittaa, että asunto on välittömästi muuttovalmis, eikä valmiiksi saattamiselle ole odotusaikaa. Tämä malli on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään lyhyellä varoitusajalla tai vuokrata kiinteistön nopeasti ilman odottamista rakennustöiden valmistumiseen.
Hanke ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan pääsyn yhteisiin uima-altaisiin. Tarkat tiedot energiatehokkuudesta tai tietyistä rakennusmateriaaleista yleisen remontoinnin lisäksi eivät ole yksityiskohtaisesti esitetty. Näkymä on osittain merellinen, mutta ei yksinomaan merelle, sillä se sisältää myös La Concha -vuoren.
Tämä asunto sopii erilaisille ostajaprofiileille. Ammatinharjoittajille tai pariskunnille, jotka etsivät pysyvää asuntoa elävästä, mutta turvallisesta ympäristöstä, se tarjoaa välittömän mukavuuden ja pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Se on houkutteleva myös golfareille, sillä useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Perheet, jotka harkitsevat kansainvälistä koulutusta lapsilleen, hyötyvät kansainvälisten koulujen läheisyydestä. Lisäksi se on harkinnan arvoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on korkea vuokrapotentiaali Marbellan kaltaisella matkailullisesti vahvalla alueella. Välitön muuttovalmius tekee siitä houkuttelevan valinnan ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti tai aloittaa vuokraamisen.
Asunto on täysin remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Kuvaus 'Stylish fully renovated' viittaa moderniin ja viehättävään suunnitteluun. Avoin keittiö on täysin varusteltu ('fully fitted') ja integroitu oleskelutilaan, mikä luo tilan tuntua. Kylpyhuoneet ovat myös moderneja ja toimivia. Varustukseen kuuluu ilmastointi (lämmin ja kylmä), joka takaa mukavuuden ympäri vuoden. Materiaalien ja pintojen valinta heijastaa nykyistä makua, kuten makuuhuoneiden, kylpyhuoneiden ja olohuoneiden kuvat antavat ymmärtää. Sisustus on saatavilla täysin kalustettuna lisävarusteena, mikä helpottaa välitöntä muuttoa. Turvallisuutta lisää suljettu asuinalue ja hälytysjärjestelmä ('Alarm System').
Asuntoa tarjotaan alkaen 460 000 € ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 106 m² asuintilassa. Neliöhinta on siten noin 4 340 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Marbellan markkinoiden keski- tai yläsegmenttiin, erityisesti kunnostetuille kiinteistöille halutuilla alueilla. Saatavuus on välitön, koska kiinteistö on valmis. Vertailut vastaaviin hankkeisiin, kuten 'Be Aloha' (alkaen 475 000 €), osoittavat kilpailukykyistä asemaa, kun taas 'QuintEssence' ja 'Almazara Hills' ovat kalliimpia.
Asuminen tässä asunnossa tarkoittaa osallisuutta Marbellan dynaamiseen yhteisöön. Itse asuinalue tarjoaa mukavuuksia, kuten yhteiset uima-altaat ja puutarhat, jotka kutsuvat rentoutumiseen ja sosiaaliseen vuorovaikutukseen. Ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri tiheys ravintoloita (138 km säteellä), kauppoja ja palveluita, kuten apteekkeja (29) ja pankkeja (20), joihin pääsee kävellen. Läheisyys rantaan, erityisesti Playa de la Bajadillaan (738 m), mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai urheilutoiminnot meren rannalla. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, keskilämpötilan ollessa 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Läheisyys golfkentille ja urheilukeskuksiin houkuttelee aktiivisia asukkaita, kun taas urbaani infrastruktuuri, jossa on lukuisia kouluja ja terveyskeskuksia, helpottaa arkea.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Marbellassa, joka on Costa del Solin keskeinen paikka. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, kuten Playa de la Bajadillaan, golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Merkki korostaa hyviä yhteyksiä kaupunkien palveluihin ja alueen liikenneteknisesti edullista sijaintia.
Tämä asunto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa Andalusiassa sijaitsevan Costa del Solin merkittävässä keskuksessa. Kaupunki tunnetaan kosmopoliittisesta luonteestaan ja luksustarjonnastaan. Asunnon sijainti vakiintuneella asuinalueella, lähellä Puerto Banústa ja tunnettuja golfkenttiä, sijoittaa sen yhden Etelä-Espanjan halutuimman alueen sydämeen. Se hyötyy Costa del Solin erinomaisesta infrastruktuurista, mukaan lukien Málagan kansainvälinen lentokenttä (39 km:n päässä) ja hyvät tieyhteydet. Marbella itsessään on tärkeä solmukohta alueella, joka tarjoaa sekä kaupunkien palvelut että läheisyyden luontoon ja Välimereen.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen ominaisuus. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä ja on siten helposti saavutettavissa kävellen. Myös muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat helposti saavutettavissa. Lähin supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä, apteekki on käytännössä aivan oven ulkopuolella (8 m) ja sairaala on alle kilometrin päässä (996 m). Useat golfkentät ovat saavutettavissa 6-8 km:n etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 39 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin läheisyys takaa myös liikkumisen ilman autoa, vaikkakin kaupunki ja sen ympäristö ovat hyvin saavutettavissa autolla, mukaan lukien latauspisteet sähköautoille (2,1 km).
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on säännöllisesti yli 20 °C. Kaupunki sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista maastoa lähellä rantaa. Rantaan johtava 1,7 %:n lievä kaltevuus helpottaa pääsyä. Ilmanlaatu on tyypillisesti hyvä, ja maantieteellinen sijainti Espanjan etelärannikolla suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn lukuisille rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä. Alue tunnetaan Sinisen lipun rannoistaan, mukaan lukien Casablanca ja La Fontanilla, jotka on palkittu vedenlaadustaan ja puhtaudestaan. Rantojen lisäksi ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastukset ovat mahdollisia huvivenesatamissa, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Myös urheilukeskuksia ja uima-altaita on lukuisia ja ne ovat helposti saavutettavissa, mikä laajentaa mahdollisuuksia aktiiviseen ja monipuoliseen vapaa-ajanohjelmaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä asunto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa Andalusiassa sijaitsevan Costa del Solin merkittävässä keskuksessa. Kaupunki tunnetaan kosmopoliittisesta luonteestaan ja luksustarjonnastaan. Asunnon sijainti vakiintuneella asuinalueella, lähellä Puerto Banústa ja tunnettuja golfkenttiä, sijoittaa sen yhden Etelä-Espanjan halutuimman alueen sydämeen. Se hyötyy Costa del Solin erinomaisesta infrastruktuurista, mukaan lukien Málagan kansainvälinen lentokenttä (39 km:n päässä) ja hyvät tieyhteydet. Marbella itsessään on tärkeä solmukohta alueella, joka tarjoaa sekä kaupunkien palvelut että läheisyyden luontoon ja Välimereen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL360641
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
