Šis stilingas 106 m² ploto butas Marbeljoje, esantis viename geidžiamiausių uždarų kvartalų, buvo visiškai renovuotas. Nuosavybė yra arti golfo klubo Aloha ir vos kelios minutės nuo Puerto Banús. Butas siūlo du erdvius miegamuosius, dvi pilnas vonias ir modernią atvirą virtuvę, sujungtą su svetaine. Pietryčių kryptis užtikrina puikią natūralią šviesą visą dieną. Nuosavybei priklauso privati automobilių stovėjimo vieta, o ji yra saugiame uždarame kvartale su baseinais ir gerai prižiūrimais sodais.
Šis projektas atstovauja nusistovėjusį ir patogų gyvenimo būdą Nueva Andaluzijos rajone, Marbeljoje. Nuo 460 000 EUR prasidedanti kaina, šis 106 m² renovuotas butas yra konkurencingai įkainotas rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir aukštos kokybės apdailą. Palyginus su netoliese esančiu „Be Aloha“ (nuo 475 000 EUR), šis projektas siūlo nedidelį kainos pranašumą, tuo tarpu abu siūlo panašius patogumus, tokius kaip uždari kvartalai ir artumas prie golfo aikštynų. Tačiau brangesni projektai, tokie kaip „QuintEssence“ (nuo 575 000 EUR) ir „Almazara Hills“ (nuo 580 000 EUR), gali pasiūlyti platesnį paslaugų spektrą ar kitokį statybos stilių, tačiau nebūtinai yra arčiau paplūdimio ar miesto centro nei šis turtas. Šio buto stiprioji pusė yra jo pasiekiamumas pėsčiomis - vos 234 metrai iki prekybos centro ir 738 metrai iki paplūdimio, o tai yra reikšmingas privalumas Marbeljoje. Nors kaina gali būti didesnė nei kai kurių naujesnių plėtros projektų, jo renovuota būklė ir aukščiausios klasės vieta garantuoja jo nuolatinį rinkos patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra populiariame uždarame kvartale Nueva Andaluzijoje, netoli Aloha golfo klubo ir Puerto Banús, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio. Apylinkės apsuptos aukščiausios klasės golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų, todėl tai yra patogi miesto aplinka.
Šis butas yra puikus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Jis siūlo modernią atvirą virtuvę, erdvią svetainę ir terasą su vaizdu į La Concha kalną. Turtas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai.
Butas yra „puikios“ būklės, „visiškai renovuotas“ ir paruoštas nedelsiant persikelti. Nors tai nėra naujas projektas, jo renovuota būklė suteikia modernią gyvenimo patirtį, atitinkančią aukštus standartus. Uždarasis kvartalas yra gerai prižiūrimas, užtikrinantis malonią gyvenimo aplinką.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačio sodo ar atskiro garažo. Nors yra arti paplūdimio, nėra vaizdo į jūrą. Kvartale nėra sporto salės patogumų. Uždaro kvartalo pobūdis reiškia, kad lankytojams reikia išankstinio susitarimo.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo Marbeljoje. Jei norite gyventi netoli paplūdimio, parduotuvių ir restoranų bei teikiate pirmenybę gyvenimui saugiame, gerai prižiūrimame kvartale, šis butas jums tinka. Golfistams svarbus privalumas yra artumas prie kelių žinomų golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 6,0 km). Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų daro jį patraukliu ir šeimoms su vaikais. Jo renovuota būklė ir strateginė vieta daro jį puikiu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai į didelės paklausos zoną. Jei vertinate patogumą, saugumą ir lengvą gyvenimo būdą, šis butas yra vertas dėmesio.
Butas buvo visiškai renovuotas ir yra „puikios“ būklės, siūlantis modernius gyvenimo standartus. Atviro plano interjero dizainas sujungia virtuvę su svetaine, sukuriant erdvės pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta ir tinkama šeimos maisto gaminimui. Vonios kambariai yra gerai įrengti ir turi modernų dizainą. Pietryčių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, didinant gyvenimo komfortą. Bute taip pat yra oro kondicionierius (šaltas/karštas) ir WiFi. Nors konkretūs medžiagų aprašymai nenurodyti, „pilnai apstatytas“ ir „puikios būklės“ apibūdinimai rodo dėmesį kokybei. Uždaras kvartalas yra gerai prižiūrimas, o bendrosios erdvės, tokios kaip baseinai ir sodai, yra aukšto lygio.
Šis 106 m² ploto renovuotas butas kainuoja nuo 460 000 EUR ir turi 2 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Turtas yra „puikios“ būklės ir paruoštas nedelsiant kraustytis. Uždaras kvartalas su bendrais baseinais ir sodais taip pat apima privatų parkavimo vietą. Projektas, esantis populiarioje Marbeljos rajone, sulaukia didelio susidomėjimo dėl savo išskirtinės vietos ir patogumų. Netoliese esančios nekilnojamojo turto objektai, tokie kaip Be Aloha (nuo 475 000 EUR), rodo stabilų rinkos vertę šioje srityje.
Šis 106 m² ploto renovuotas butas yra populiariame uždarame kvartale Marbeljoje. Jame yra dvi miegamieji, dvi vonios kambariai, moderni atvira virtuvė ir į pietryčius orientuota terasa su vaizdu į La Concha kalną. Kvartale yra bendri baseinai ir gerai prižiūrimi sodai, užtikrinantys ramią ir patogią gyvenimo aplinką. Paplūdimys ir įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą (234 m) ir vaistinę (8 m). Netoliese taip pat yra 138 restoranai, atitinkantys visus maisto poreikius. Rajonas yra gerai susisiekiamas viešuoju transportu, su 11 linijomis ir 50 stotelėmis. Turtas yra netoli golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 6,0 km) ir tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 2,5 km).
Šis butas yra įsikūręs gyvybingoje Marbeljos miesto aplinkoje, apsuptas įvairių patogumų. Supermarketas yra už 234 metrų, o vaistinė – už 8 metrų, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų. Rajone yra 138 restoranai, 25 kavinių ir 20 bankų, siūlantys daugybę pasirinkimų gyventojams. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių palengvina keliones. Regionas yra žinomas dėl savo turistinio patrauklumo (52 viešbučiai, 12781 lova), tačiau 159 786 gyventojų (2025 m.) taip pat rodo jo patrauklumą kaip nuolatinę gyvenamąją vietą. Šis turtas suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimu dinamiškoje miesto aplinkoje.
Butas įsikūręs Nueva Andaluzijos rajone Marbeljoje, netoli populiaraus Aloha golfo klubo ir prestižinio Puerto Banús. Žemėlapio požiūriu, nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir daugelio restoranų, kartu užtikrinant lengvą susisiekimą su Malagos oro uostu.
Projektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra žinomo Saulėtojo Kranto (Costa del Sol) dalis. Marbelja garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant Malagos oro uosto artumą (39 km), todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams. Miestas, turintis apie 160 000 gyventojų ir stiprų turizmo sektorių, suteikia regionui gyvybingumo. Nueva Andaluzijoje, netoli Aloha golfo klubo ir Puerto Banús, esanti vieta siūlo miesto patogumo ir pajūrio poilsio derinį.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, vos 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca paplūdimio. Paplūdimiai turi švelnų šlaitą, idealiai tinkantį poilsiui. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, palengvinant tarptautinius keliones. Rajone yra daugybė sporto ir poilsio objektų, įskaitant 415 sporto centrų ir 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių. Golfo mėgėjai įvertins kelių prestižinių golfo aikštynų artumą, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, rajone yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių vietinį susisiekimą. Automobilių prieiga prie aplinkinių rajonų yra lengva, tačiau, atsižvelgiant į miesto vietą, parkavimas yra svarbus veiksnys.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, svyruojanti nuo maždaug 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas per metus gauna 3 856 valandas saulės šviesos, todėl yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Butas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti pakrantės, su švelniu reljefu (paplūdimio nuolydis 1,7%). Aplinkinė vietovė yra vaizdinga, netoli Sierra Blanca kalnų (su La Concha kalnu kaip orientyru), siūlanti gamtos peizažus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir netoli kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbeljos rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, garantuojančių aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo mėgėjai įvertins artumą prie kelių prestižinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, rajone yra 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km) baseinus. Marbeljos uostas (0,6 km) siūlo įvairias vandens pramogas ir maitinimo įstaigas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra žinomo Saulėtojo Kranto (Costa del Sol) dalis. Marbelja garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant Malagos oro uosto artumą (39 km), todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams. Miestas, turintis apie 160 000 gyventojų ir stiprų turizmo sektorių, suteikia regionui gyvybingumo. Nueva Andaluzijoje, netoli Aloha golfo klubo ir Puerto Banús, esanti vieta siūlo miesto patogumo ir pajūrio poilsio derinį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL360641
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulėtojo Kranto, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
