マーベリャにあるこのスタイリッシュな106㎡のマンションは、最も需要の高いゲートコミュニティの1つに位置し、全面的に改装されました。この物件は、アロハ・ゴルフ・クラブに近く、プエルト・バヌスからわずか数分です。マンションには、2つの広々としたベッドルーム、2つのフルバスルーム、リビングエリアに接続されたモダンなオープン・プラン・キッチンが備わっています。南東向きにより、一日を通して優れた自然光が確保されます。物件には専用駐車場が付属しており、プールと手入れの行き届いた庭園を備えた安全なゲートコミュニティ内にあります。
このプロジェクトは、マーベリャのヌエバ・アンダルシア地域における、確立された便利なライフスタイルを表しています。460,000ユーロからの価格で、この106㎡の改装済みマンションは、特にその優れた立地と高品質な仕上げを考慮すると、市場で競争力のある価格設定となっています。近くの「Be Aloha」（475,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトはわずかな価格的利点を提供していますが、どちらもゲートコミュニティやゴルフコースへの近さといった同様のアメニティを提供しています。しかし、「QuintEssence」（575,000ユーロから）や「Almazara Hills」（580,000ユーロから）のようなより高価なプロジェクトは、より広範なアメニティや異なる建築スタイルを提供する可能性がありますが、この物件よりもビーチや市内中心部に近いとは限りません。このマンションの強みは、徒歩でのアクセス性です - スーパーマーケットまでわずか234メートル、ビーチまでわずか738メートルであり、これはマーベリャにおいて顕著な利点です。価格は新しい開発物件よりも高いかもしれませんが、改装済みの状態と一流の立地は、その継続的な市場での魅力を保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アロハ・ゴルフ・クラブとプエルト・バヌスに近い、ヌエバ・アンダルシアの人気のゲートコミュニティ内に位置しており、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には一流のゴルフコースとインターナショナルスクールがあり、便利な都会的な環境を提供しています。
快適なライフスタイルを求める購入者にとって、このマンションは優れた選択肢です。モダンなオープン・プラン・キッチン、広々としたリビングエリア、ラ・コンチャ山の景色を望むテラスが特徴です。この物件は、永住用としても投資用としても理想的です。
マンションは「状態良好」で、「全面的に改装済み」で、すぐに居住可能です。新築プロジェクトではありませんが、改装済みの状態は高い基準を満たすモダンな生活体験を提供します。ゲートコミュニティはよく維持されており、快適な生活環境を保証します。
この物件には、プライベートガーデンや独立したガレージはありません。ビーチに近いですが、海の景色はありません。コミュニティにはジム設備はありません。ゲートコミュニティの性質上、訪問者は事前の予約が必要です。
このマンションは、マーベリャで便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランの近くに住みたい、そして安全で手入れの行き届いたコミュニティに住むことを好むなら、このマンションはあなたに適しています。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコース（Golf Los Naranjos, 6.0kmなど）に近いことは大きな利点です。さらに、インターナショナルスクールに近いことは、子供を持つ家族にとっても魅力的です。改装済みの状態と戦略的な立地は、永住用としても、需要の高いエリアへの投資としても理想的な選択肢となります。便利さ、安全性、そしてリラックスしたライフスタイルを重視するなら、このマンションは検討する価値があります。
マンションは全面的に改装され、「状態良好」であり、モダンな生活基準を提供しています。オープン・プランのインテリアデザインは、キッチンとリビングエリアをつなぎ、広々とした感覚を生み出しています。キッチンは完備されており、家族での料理に適しています。バスルームは設備が整っており、モダンなデザインです。南東向きにより、豊富な自然光が入り、生活の快適さを高めています。物件にはエアコン（冷暖房）とWiFiも備わっています。「家具付き」および「状態良好」という説明は、品質への配慮を示唆しています。ゲートコミュニティはよく維持されており、プールや庭園などの共用エリアは高い水準に保たれています。
広さ106㎡の改装済みマンションは、460,000ユーロから始まり、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。物件は「状態良好」で、すぐに居住可能です。共用プールと庭園を備えたゲートコミュニティには、専用駐車場も含まれています。マーベリャの人気エリアに位置するこのプロジェクトは、その優れた立地とアメニティにより高い需要があります。近くの物件、例えばBe Aloha（475,000ユーロから）は、この地域における安定した市場価値を示唆しています。
マーベリャの人気ゲートコミュニティにある、広さ106㎡の改装済みマンションです。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、モダンなオープン・プラン・キッチン、そしてラ・コンチャ山の景色を望む南東向きのテラスが備わっています。コミュニティには共用プールと手入れの行き届いた庭園があり、静かで快適な生活環境を提供します。ビーチや様々なアメニティへは徒歩圏内であり、スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）も利用可能です。近くには138軒のレストランもあり、あらゆる食事のニーズに応えられます。公共交通機関の11路線と50のバス停があり、交通の便も良好です。物件はゴルフコース（例：Golf Los Naranjos, 6.0km）やインターナショナルスクール（例：British International School, 2.5km）の近くに位置しています。
このマンションは、様々なアメニティに囲まれた、マーベリャの活気ある都市環境に位置しています。スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル先にあり、日用品へのアクセスが容易です。このエリアには138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、住民に豊富な選択肢を提供しています。11の公共交通路線と50のバス停により、移動が容易です。この地域は観光地としても知られています（52軒のホテル、12781のベッド）、しかし159,786人の人口（2025年）は、永住の地としての魅力も示唆しています。この物件は、ダイナミックな都市環境で静かな生活を楽しむ機会を提供します。
このマンションは、マーベリャのヌエバ・アンダルシア地区にあり、人気のゴルフコース「アロハ・ゴルフ・クラブ」と有名な「プエルト・バヌス」の近くに位置しています。地図上では、この物件はビーチ、スーパーマーケット、薬局、多くのレストランから徒歩圏内にあり、マラガ空港へのアクセスも容易な戦略的な場所にあります。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マーベリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、マラガ空港（39km）への近さなど、発達したインフラを備えており、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。約160,000人の人口と強力な観光セクターを持つこの都市は、地域に活気をもたらしています。アロハ・ゴルフ・クラブとプエルト・バヌスに近いヌエバ・アンダルシアという立地は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせて提供しています。
この物件は、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートル、Playa de Casablancaビーチから2.4kmという優れた立地にあります。ビーチは緩やかな傾斜で、リラックスに最適です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れており、国際旅行を容易にします。このエリアには、415のスポーツセンターや10のブルーフラッグビーチを含む、多数のスポーツおよびレクリエーション施設があります。ゴルファーは、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースに近いことから恩恵を受けるでしょう。さらに、このエリアには11の公共交通路線と50のバス停があり、地域の移動を容易にしています。車での周辺地域へのアクセスは容易ですが、都市部の立地を考慮すると、駐車は重要な要素です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候を誇り、年平均気温は19.2℃で、冬は約12℃から夏は26℃まで変動します。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日照時間の長い場所の1つです。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。マンションは海抜29メートルの高さにあり、海岸近くに位置し、緩やかな地形（ビーチの傾斜1.7%）です。周辺地域は、ラ・コンチャ山を象徴とするシエラ・ブランカ山脈の近くにあり、自然の景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはPlaya de la Bajadillaビーチからわずか738メートル、Playa de Casablanca（2.4km）、Playa de la Fontanilla（2.9km）などの他の人気ビーチにも近いです。マーベリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証します。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースに近いことから恩恵を受けるでしょう。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、近くのSupera Miraflores（0.7km）やPiscina municipal（0.8km）のプールも含まれます。マーベリャのマリーナ（0.6km）では、様々なウォータースポーツやダイニングのオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マーベリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、マラガ空港（39km）への近さなど、発達したインフラを備えており、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。約160,000人の人口と強力な観光セクターを持つこの都市は、地域に活気をもたらしています。アロハ・ゴルフ・クラブとプエルト・バヌスに近いヌエバ・アンダルシアという立地は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせて提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL360641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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