该项目代表了马贝拉（Marbella） Nueva Andalucía 地区一种成熟且便利的生活方式。起价 460,000 欧元，这套 106 平方米的翻新公寓在市场上的价格具有竞争力，尤其考虑到其优越的地理位置和高品质的装修。与附近的“Be Aloha”（起价 475,000 欧元）相比，该项目在价格上略有优势，但两者都提供类似的便利设施，如封闭式社区和靠近高尔夫球场。然而，“QuintEssence”（起价 575,000 欧元）和“Almazara Hills”（起价 580,000 欧元）等价格更高的项目可能提供更广泛的设施或不同的建筑风格，但通常不一定比本房产更靠近海滩或市中心。该房产的优势在于其步行可达性——距离超市仅 234 米，距离海滩仅 738 米，这在马贝拉（Marbella）是一个显著的优势。虽然价格可能比一些较新的开发项目略高，但其翻新状态和黄金地段确保了其持续的市场吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 Nueva Andalucía 的一个受追捧的封闭式社区内，靠近 Aloha 高尔夫俱乐部和 Puerto Banús，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着一流的高尔夫球场和国际学校，提供便利的城市环境。
对于寻求便利生活方式的买家，这套公寓提供了一个绝佳的选择。它拥有现代化的开放式厨房、宽敞的起居区和享有 La Concha 山景色的露台。该房产适合作为永久住宅或投资。
该公寓状况“优良”，已“全面翻新”，可立即入住。虽然不是新建项目，但其翻新状态提供了现代化的居住体验，符合高标准。封闭式社区维护良好，确保了居住的舒适性。
该房产不提供私人花园或独立车库。虽然靠近海滩，但酒店不提供海景。该社区没有健身房设施。封闭式社区的性质意味着访客需要提前安排。
这套公寓非常适合寻求马贝拉（Marbella）便利生活方式的买家。如果您希望居住在靠近海滩、商店和餐厅的地方，并且喜欢在安全、维护良好的社区中生活，那么这套公寓就很适合您。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，6.0 公里）是一个重要优势。此外，由于靠近国际学校，这里也非常适合有孩子的家庭。该房产的翻新状况和战略位置使其成为永久居住或作为高需求区域的投资的理想选择。如果您看重便利性、安全性和轻松的生活方式，这套公寓值得考虑。
该公寓经过全面翻新，状况“优良”，提供现代化的居住标准。室内设计采用开放式布局，将厨房与起居区分隔开，营造出宽敞通透的感觉。厨房设备齐全，适合家庭烹饪。浴室设施齐全，设计现代。东南朝向确保了充足的自然光线，增强了居住空间的舒适感。该房产还配备了空调（冷热）和 WiFi。虽然具体材料未详细说明，但“精装修”和“状况良好”的描述表明了对质量的关注。封闭式社区的维护良好，公共区域（如游泳池和花园）保持高标准。
这套 106 平方米的翻新公寓的起价为 460,000 欧元，拥有 2 间卧室和 2 间浴室。该房产状况“优良”，随时可以入住。封闭式社区提供公共游泳池和花园，并包含私人停车位。该项目位于马贝拉（Marbella）一个备受欢迎的区域，由于其优越的地理位置和便利的设施，需求量很高。邻近的房产，如 Be Aloha（起价 475,000 欧元），价格相似，这表明该区域具有稳定的市场价值。
这套面积为 106 平方米的翻新公寓位于马贝拉（Marbella）一个炙手可热的封闭式社区。公寓拥有两间卧室、两间浴室、一个现代化的开放式厨房以及一个享有 La Concha 山景色的东南朝向露台。该社区提供公共游泳池和维护良好的花园，保证了宁静舒适的居住环境。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括超市（234 米）和药房（8 米）。附近还有 138 家餐厅，可满足各种餐饮需求。该地区交通便利，有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点。该房产靠近高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，6.0 公里）和国际学校（如 British International School，2.5 公里）。
这套公寓位于马贝拉（Marbella）一个充满活力的城市环境中，周围遍布各种便利设施。步行即可到达 234 米外的超市和 8 米外的药房，确保了日常生活所需。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，为居民提供了丰富的选择。附近的 11 条公共交通线路和 50 个公交站点提供了便捷的出行方式。该地区享有良好的声誉，拥有 52 家酒店和大量旅游床位，但 159,786 的人口（2025 年）也表明其作为永久居住地的吸引力。该房产提供了一个在繁华都市中享受宁静生活的机会。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的 Nueva Andalucía 地区，靠近受欢迎的 Aloha 高尔夫俱乐部和著名的 Puerto Banús 港。从地图上看，该房产处于一个战略位置，靠近海滩、超市、药房和众多餐厅，同时方便前往马拉加机场。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地区拥有完善的基础设施，包括靠近马拉加机场（39 公里），使其成为国际买家的热门选择。该市约有 160,000 居民，旅游业发达，为该地区带来了活力。该项目位于 Nueva Andalucía，靠近 Aloha 高尔夫俱乐部和 Puerto Banús，提供了便利的城市生活与海滨度假的结合。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Casablanca 海滩 2.4 公里。海滩坡度平缓，非常适合放松。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，方便国际出行。该地区拥有丰富的体育和娱乐设施，包括 415 个体育中心和 10 个蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里范围内找到多个著名球场。该地区共有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为当地出行提供了便利。驾车可轻松前往周边地区，但由于其城市位置，停车位是考虑因素。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季平均气温在 12°C 左右，夏季可达 26°C。该地区年日照时数为 3,856 小时，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节可持续 5 个月，水温在 20°C 以上。该公寓的海拔为 29 米，靠近海岸，享有平缓的地形（海滩坡度为 1.7%）。周边地区风景优美，靠近 Sierra Blanca 山脉（地标性山峰 La Concha），提供了自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离其他受欢迎的海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也仅有很短的距离。马贝拉（Marbella）地区拥有 10 个蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者将受益于靠近多家著名球场，包括 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。此外，该地区还拥有 415 个体育设施，包括附近的 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Piscina municipal（0.8 公里）游泳池。Marbella 码头（0.6 公里）提供了各种水上活动和餐饮场所。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地区拥有完善的基础设施，包括靠近马拉加机场（39 公里），使其成为国际买家的热门选择。该市约有 160,000 居民，旅游业发达，为该地区带来了活力。该项目位于 Nueva Andalucía，靠近 Aloha 高尔夫俱乐部和 Puerto Banús，提供了便利的城市生活与海滨度假的结合。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL360641
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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