Este elegante apartamento de 106 m² está localizado numa das urbanizações fechadas mais cobiçadas de Marbella, junto ao Aloha Golf Club e a poucos minutos de Puerto Banús. Totalmente renovado, oferece conforto moderno num estado excelente. A urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins bem cuidados, o que realça o ambiente de vida. Com a sua orientação sudeste e vista para a montanha La Concha, bem como vista mar, apresenta um ambiente de vida atraente. Esta propriedade é concebida tanto para residência permanente como para investimento.
Em comparação com outras ofertas em Marbella, este apartamento está posicionado de forma competitiva em termos de preço. Com um preço inicial de 460.000 €, está ligeiramente abaixo do preço de entrada de 'Be Aloha' (a partir de 475.000 €) e significativamente abaixo de projetos como 'QuintEssence' (a partir de 575.000 €) e 'Almazara Hills' (a partir de 580.000 €). Estes projetos comparáveis também estão localizados em áreas procuradas como Nueva Andalucía ou perto de Puerto Banús e oferecem comodidades semelhantes, como proximidade ao golfe e vista mar. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua habitabilidade imediata após uma renovação completa, o que representa um valor acrescentado para os compradores que desejam mudar-se rapidamente. Enquanto outros projetos podem ainda estar em construção ou exigir preços mais elevados para comodidades comparáveis, esta propriedade oferece uma opção atraente para aqueles que valorizam uma urbanização estabelecida e segura com uma boa relação qualidade-preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa urbanização segura em Marbella, perto de campos de golfe de renome e de Puerto Banús. A proximidade imediata a comodidades urbanas acessíveis a pé, bem como a curta distância de várias praias e do centro de Marbella, caracterizam a localização.
Este apartamento renovado satisfaz as necessidades de conforto moderno, acesso direto a oportunidades de lazer como golfe e praia, e a segurança de uma urbanização bem equipada. O terraço espaçoso, a cozinha totalmente equipada e as comodidades como ar condicionado tornam-no uma solução de habitação prática.
O projeto está classificado como 'Gereed' (Concluído). Isto significa que o apartamento está imediatamente habitável e não há tempo de espera para a conclusão das obras. Este modelo é ideal para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou alugar a propriedade rapidamente sem ter de esperar pela conclusão das obras.
O projeto não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns. Os detalhes exatos sobre a eficiência energética ou materiais de construção específicos, para além da renovação geral, não são detalhados. As vistas são parcialmente marítimas, mas não exclusivamente para o mar, pois também incluem a montanha La Concha.
Este apartamento é adequado para vários perfis de compradores. Para profissionais ou casais que procuram uma residência permanente num ambiente vibrante mas seguro, oferece conforto imediato e acesso a todos os serviços necessários. É também atraente para golfistas, pois vários campos de golfe de renome estão nas imediações. Famílias que consideram uma educação internacional para os seus filhos beneficiarão da proximidade de escolas internacionais. Além disso, é uma opção interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade com elevado potencial de arrendamento numa região turística forte como Marbella. O facto de estar pronto a habitar imediatamente torna-o uma escolha atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou começar a alugar.
O apartamento foi completamente renovado e encontra-se em excelente estado. A descrição 'Stylish fully renovated' sugere um design moderno e apelativo. A cozinha aberta está totalmente equipada ('fully fitted') e integrada na área de estar, o que proporciona uma sensação de amplitude. As casas de banho são igualmente modernas e funcionais. O equipamento inclui ar condicionado (quente e frio), garantindo conforto durante todo o ano. A escolha de materiais e acabamentos reflete o gosto atual, como sugerem as imagens dos quartos, casas de banho e salas de estar. O interior está disponível totalmente mobilado opcionalmente, facilitando a mudança imediata. A segurança é reforçada por uma urbanização fechada e um sistema de alarme ('Alarm System').
O apartamento é oferecido a partir de 460.000 € e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 106 m². O preço por metro quadrado é, portanto, de aproximadamente 4.340 €. Esta estrutura de preços coloca a propriedade no segmento médio-alto do mercado de Marbella, especialmente para propriedades renovadas em locais procurados. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está concluída. Comparações com projetos semelhantes como 'Be Aloha' (a partir de 475.000 €) mostram um posicionamento competitivo, enquanto 'QuintEssence' e 'Almazara Hills' são mais caros.
Viver neste apartamento significa fazer parte de uma comunidade dinâmica em Marbella. A própria urbanização oferece comodidades como piscinas comuns e jardins, que convidam ao relaxamento e à interação social. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (29) e bancos (20), acessíveis a pé. A proximidade da praia, especialmente Playa de la Bajadilla (738 m), permite passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. A região é conhecida pelo seu clima ameno com uma temperatura média de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos atrai residentes ativos, enquanto a infraestrutura urbana com numerosas escolas e centros de saúde facilita a vida quotidiana.
Este mapa mostra a posição do apartamento em Marbella, um local central na Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias importantes como Playa de la Bajadilla, campos de golfe e a marina de Puerto Banús. O marcador realça a boa ligação às comodidades urbanas e a localização vantajosa na região.
Este apartamento está localizado em Marbella, um centro proeminente da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pelo seu caráter cosmopolita e pelas suas ofertas de luxo. A localização do apartamento numa urbanização estabelecida, perto de Puerto Banús e de campos de golfe de renome, posiciona-o no coração de uma das regiões mais procuradas do sul de Espanha. Beneficia da excelente infraestrutura da Costa del Sol, incluindo o aeroporto internacional de Málaga (a 39 km) e uma boa ligação de transportes. Marbella é em si um importante centro regional, oferecendo comodidades urbanas e a proximidade da natureza e do Mediterrâneo.
A acessibilidade é uma característica central deste apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, sendo assim facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a apenas 234 m, uma farmácia está praticamente em frente (8 m) e um hospital fica a menos de um quilómetro (996 m). Vários campos de golfe são acessíveis entre 6 e 8 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Com 11 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida, embora a cidade e os seus arredores sejam bem servidos por estrada, incluindo postos de carregamento para veículos elétricos (2,1 km).
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma estadia ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A cidade situa-se a 29 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia. A ligeira inclinação de 1,7% em direção à praia facilita o acesso. A qualidade do ar é tipicamente boa, e a localização geográfica na costa sul de Espanha protege de condições climáticas extremas. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. A região é conhecida pelas suas praias de Bandeira Azul, incluindo Casablanca e La Fontanilla, galardoadas pela sua qualidade de água e limpeza. Para além das praias, a região oferece uma abundância de atividades de lazer: vários campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão nas imediações. Atividades aquáticas são possíveis nas marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Existem também numerosos centros desportivos e piscinas acessíveis, o que amplia as possibilidades para um programa de lazer ativo e variado.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, um centro proeminente da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pelo seu caráter cosmopolita e pelas suas ofertas de luxo. A localização do apartamento numa urbanização estabelecida, perto de Puerto Banús e de campos de golfe de renome, posiciona-o no coração de uma das regiões mais procuradas do sul de Espanha. Beneficia da excelente infraestrutura da Costa del Sol, incluindo o aeroporto internacional de Málaga (a 39 km) e uma boa ligação de transportes. Marbella é em si um importante centro regional, oferecendo comodidades urbanas e a proximidade da natureza e do Mediterrâneo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL360641
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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