Dit moderne appartement van 106 m² is gelegen in een gewilde, beveiligde gemeenschap in Nueva Andalucía, Marbella. Het pand is volledig gerenoveerd en biedt een instapklare woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De open keuken en woonruimte leiden naar een royaal terras met uitzicht op de berg La Concha. Met een zuidoostelijke oriëntatie profiteert het appartement van uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Parkeergelegenheid op een privéparkeerplaats is inbegrepen in deze beveiligde, omheinde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en verzorgde tuinen. Het project bevindt zich nabij golfbanen en internationale scholen.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Be Aloha (vanaf €475.000), QuintEssence (vanaf €575.000) en Almazara Hills (vanaf €580.000), positioneert dit appartement zich met een vraagprijs van €460.000 aan de lagere kant van het aanbod voor vergelijkbare gerenoveerde woningen in populaire gebieden. De genoemde projecten bevinden zich ook in de regio Nueva Andalucía of nabije omgevingen, wat de algemene aantrekkelijkheid van dit district voor vastgoedkopers onderstreept. De focus op 'volledig gerenoveerd' en 'instapklaar' bij dit specifieke appartement kan een concurrentievoordeel bieden ten opzichte van projecten die mogelijk meer aanpassing vereisen. De omgeving van Marbella staat bekend om zijn stabiele vastgoedmarkt met een aanzienlijk aantal transacties (4.743), wat duidt op een gezonde vraag, ondersteund door een bloeiende toeristische sector en een hoge leefkwaliteit door het mediterrane klimaat en de vele recreatiemogelijkheden zoals golf en strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk van Marbella, profiteert dit appartement van de nabijheid van voorzieningen. Het strand en diverse restaurants zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabele stedelijke levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en directe toegang tot het bruisende leven van Marbella.
Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een praktische oplossing. De instapklare staat, de functionele indeling met open keuken en het gemeenschappelijke zwembad beantwoorden aan hedendaagse woonwensen. Het ruime terras biedt een plek voor ontspanning met uitzicht.
Hoewel het project wordt omschreven als 'gereed', duidt de vermelding van 'volledig gerenoveerd' op een recente modernisering van de bestaande structuur. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden na aankoop. De infrastructuur en afwerkingen zijn up-to-date.
Dit project biedt geen eigen, directe toegang tot de zee, hoewel het strand op loopafstand ligt. Er is geen privé-tuin, maar wel toegang tot gemeenschappelijke tuinen. De woning is niet gesitueerd in een landelijke omgeving, maar binnen een stedelijke urbanisatie met de bijbehorende dynamiek en voorzieningen.
Deze woning is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor wie op zoek is naar een comfortabele permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol, biedt de nabijheid van voorzieningen en de instapklare staat een zorgeloze start. De locatie, omgeven door golfbanen en internationale scholen, maakt het eveneens aantrekkelijk voor gezinnen of golfers die een actieve levensstijl nastreven. Investeerders kunnen de hoge vraag in Marbella benutten; het appartement kan zowel op de lange termijn als via verhuur op korte termijn rendement opleveren. De zuidoostelijke oriëntatie en het ruime terras, met uitzicht op La Concha, maken het een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan licht en buitenruimte, zelfs buiten het hoogseizoen. De beveiligde gemeenschap met zwembaden biedt rust en comfort, wat het geschikt maakt voor zowel jongere professionals als senioren.
Het appartement kenmerkt zich door een 'uitstekende' en 'goede' staat van onderhoud, wat impliceert dat het recentelijk is gerenoveerd. De vermelding van een 'volledig uitgeruste keuken' duidt op moderne inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerkingen. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereren de kenmerken 'airconditioning' (warm en koud) en 'WiFi' dat de woning is uitgerust met hedendaagse installaties voor comfort en connectiviteit. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de zwembaden en tuinen, worden als 'mooi onderhouden' omschreven, wat wijst op een consistente zorg voor de algehele uitstraling en kwaliteit van de urbanisatie. De 'volledig gemeubileerde' optie suggereert dat het interieur is ontworpen met aandacht voor stijl en functionaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €460.000 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers over een woonoppervlak van 106 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het midden- tot hogere segment van de Marbella markt, rekening houdend met de locatie en de recente renovatie. Er zijn momenteel geen andere varianten van dit specifieke project vermeld, wat impliceert dat dit een unieke beschikbaarheid betreft binnen de aangeboden configuratie. De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde urbanisatie nabij golfbanen en de kust.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk van Marbella die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Het is een omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zich op loopafstand bevinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 m hemelsbreed, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving telt 13 restaurants en 1 café binnen 2 km, wat duidt op een ruime keuze voor diner en ontspanning. Met 415 sportfaciliteiten in de regio en diverse golfbanen binnen een straal van 6 km, zoals Golf Los Naranjos, is dit een gebied dat een actieve levensstijl ondersteunt. De ligging nabij Puerto Banús (3.2 km) en het centrum van Marbella (4.3 km) zorgt voor verbinding met de bredere voorzieningen en het sociale leven van de Costa del Sol.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met aanzienlijke voordelen op het gebied van mobiliteit en toegang tot voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter, terwijl een apotheek op slechts 8 meter afstand ligt, wat de dagelijkse behoeften direct dekt. Restaurants (13 binnen 2 km) en cafés verrijken het sociale leven. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, nodigt uit tot recreatieve activiteiten. De ligging binnen een 'urbanisatie' en 'gated complex' biedt een zekere mate van rust en veiligheid binnen de stedelijke context. Met 415 sportfaciliteiten en 41 basisscholen in de bredere regio, is de omgeving ingericht op een actieve en gezinsvriendelijke levensstijl.
Dit appartement bevindt zich in Marbella, een bekende stad aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe omgeving met de nabijheid van stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen zoals restaurants en winkels. De ligging in een beveiligde gemeenschap, omgeven door groen en met uitzicht op de berg La Concha, wordt visueel ondersteund door de kaart.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve woonwijken en nabijheid tot golfbanen en de kust. De locatie is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden; het centrum van Marbella ligt op 4.3 km hemelsbreed, en de luchthaven van Málaga op circa 43 km. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl, toerisme en vastgoedmogelijkheden. De stad zelf telt 159.786 inwoners (2025) en heeft een significante toeristische sector met 52 hotels.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand ligt op loopafstand (738 m hemelsbreed naar Playa de la Bajadilla). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 43 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Binnen een straal van 2 km bevinden zich 13 restaurants, 1 apotheek en internationale scholen zoals de British International School. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto praktisch kan zijn voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied profiteert van ongeveer 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van circa 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is). Het appartement is gelegen op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km hemelsbreed). Deze klimatologische omstandigheden en de ligging aan de kust bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met volop mogelijkheden voor recreatie in de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en sport. Er zijn tien Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km hemelsbreed) en Playa de la Fontanilla (2.9 km hemelsbreed). De kustlijn wordt verder aangevuld met stranden zoals Playa de Nagüeles (1.9 km hemelsbreed). Voor golfers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 6.0 km, The Range golf lessons op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, tennis- en padelclubs binnen een paar kilometer, wat een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteert. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve woonwijken en nabijheid tot golfbanen en de kust. De locatie is gunstig ten opzichte van andere belangrijke steden; het centrum van Marbella ligt op 4.3 km hemelsbreed, en de luchthaven van Málaga op circa 43 km. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl, toerisme en vastgoedmogelijkheden. De stad zelf telt 159.786 inwoners (2025) en heeft een significante toeristische sector met 52 hotels.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL360641
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
