Questo elegante appartamento di 106 m² si trova in una delle comunità recintate più ambite di Marbella, adiacente all'Aloha Golf Club e a pochi minuti da Puerto Banús. Completamente ristrutturato, offre un comfort moderno in condizioni eccellenti. La residenza dispone di piscine comuni e giardini ben curati, che arricchiscono l'ambiente di vita. Con il suo orientamento sud-est e la vista sulla montagna La Concha, oltre alla vista sul mare, presenta un contesto abitativo attraente. Questa proprietà è progettata sia per la residenza permanente che come investimento.
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questo appartamento si posiziona in modo competitivo in termini di prezzo. Con un prezzo di partenza di 460.000 €, è leggermente inferiore al prezzo di ingresso di 'Be Aloha' (da 475.000 €) e significativamente inferiore a progetti come 'QuintEssence' (da 575.000 €) e 'Almazara Hills' (da 580.000 €). Questi progetti comparabili si trovano anch'essi in località ambite come Nueva Andalucía o nelle vicinanze di Puerto Banús e offrono servizi simili come la vicinanza al golf e la vista sul mare. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua immediata abitabilità dopo una ristrutturazione completa, che rappresenta un valore aggiunto per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. Mentre altri progetti potrebbero essere ancora in costruzione o richiedere prezzi più elevati per servizi comparabili, questa proprietà offre un'opzione interessante per coloro che apprezzano una residenza consolidata e sicura con un buon rapporto qualità-prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una residenza sicura a Marbella, vicino a rinomati campi da golf e a Puerto Banús. La vicinanza immediata ai servizi urbani raggiungibili a piedi, così come la breve distanza da diverse spiagge e dal centro di Marbella, caratterizzano la posizione.
Questo appartamento ristrutturato soddisfa le esigenze di comfort moderno, accesso diretto a opportunità di svago come il golf e la spiaggia, e la sicurezza di una residenza ben attrezzata. La spaziosa terrazza, la cucina completamente attrezzata e i comfort come l'aria condizionata lo rendono una soluzione abitativa pratica.
Il progetto è classificato come 'Gereed' (Completato). Ciò significa che l'appartamento è immediatamente abitabile e non ci sono tempi di attesa per il completamento dei lavori. Questo modello è ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o affittare rapidamente la proprietà senza dover attendere la conclusione dei lavori.
Il progetto non offre una piscina privata, ma l'accesso a piscine comuni. I dettagli esatti sull'efficienza energetica o sui materiali di costruzione specifici, oltre alla ristrutturazione generale, non sono dettagliati. Le viste sono parzialmente sul mare ma non esclusivamente, poiché includono anche la montagna La Concha.
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Per professionisti o coppie che cercano una residenza permanente in un ambiente vivace ma sicuro, offre comfort immediato e accesso a tutti i servizi necessari. È anche attraente per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. Le famiglie che prendono in considerazione un'istruzione internazionale per i propri figli beneficeranno della vicinanza a scuole internazionali. Inoltre, è un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà con un elevato potenziale di affitto in una regione turistica forte come Marbella. Il fatto che sia pronto per essere abitato immediatamente lo rende una scelta allettante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o iniziare ad affittare.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. La descrizione 'Stylish fully renovated' suggerisce un design moderno e accattivante. La cucina a vista è completamente attrezzata ('fully fitted') e integrata nell'area giorno, creando una sensazione di ampiezza. Anche i bagni sono moderni e funzionali. L'arredamento include aria condizionata (caldo e freddo), garantendo comfort durante tutto l'anno. La scelta di materiali e finiture riflette il gusto attuale, come suggeriscono le immagini delle camere da letto, dei bagni e dei soggiorni. L'interno è disponibile completamente arredato opzionalmente, facilitando il trasloco immediato. La sicurezza è rafforzata da un complesso residenziale recintato e da un sistema di allarme ('Alarm System').
L'appartamento è offerto a partire da 460.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 106 m². Il prezzo al metro quadrato è quindi di circa 4.340 €. Questa fascia di prezzo colloca la proprietà nel segmento medio-alto del mercato di Marbella, in particolare per immobili ristrutturati in posizioni ricercate. La disponibilità è immediata poiché la proprietà è completata. I confronti con progetti simili come 'Be Aloha' (da 475.000 €) mostrano un posizionamento competitivo, mentre 'QuintEssence' e 'Almazara Hills' sono più costosi.
Vivere in questo appartamento significa far parte di una comunità dinamica a Marbella. La residenza stessa offre servizi come piscine comuni e giardini, che invitano al relax e all'interazione sociale. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (29) e banche (20), raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, in particolare Playa de la Bajadilla (738 m), permette passeggiate quotidiane o attività sportive sul mare. La regione è nota per il suo clima mite con una temperatura media di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attrae i residenti attivi, mentre l'infrastruttura urbana con numerose scuole e centri sanitari facilita la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, un luogo centrale sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de la Bajadilla, campi da golf e il porto turistico di Puerto Banús. Il marcatore sottolinea il buon collegamento con i servizi urbani e la posizione strategica all'interno della regione.
Questo appartamento si trova a Marbella, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è nota per il suo carattere cosmopolita e le sue offerte di lusso. La posizione dell'appartamento in una residenza consolidata, vicino a Puerto Banús e a rinomati campi da golf, lo colloca nel cuore di una delle regioni più ambite della Spagna meridionale. Beneficia dell'eccellente infrastruttura della Costa del Sol, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga (a 39 km) e un buon collegamento di trasporto. Marbella stessa è un importante snodo regionale, che offre sia servizi urbani che la vicinanza alla natura e al Mediterraneo.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, quindi facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Il supermercato più vicino si trova a soli 234 m, una farmacia è praticamente proprio di fronte (8 m) e un ospedale si trova a meno di un chilometro (996 m). Diversi campi da golf sono raggiungibili in 6-8 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità senza auto è garantita, anche se la città e i suoi dintorni sono ben collegati su strada, comprese le colonnine di ricarica per veicoli elettrici (2,1 km).
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per un soggiorno all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C. La città si trova a 29 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante in prossimità della spiaggia. La leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia facilita l'accesso. La qualità dell'aria è tipicamente buona e la posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna protegge da condizioni meteorologiche estreme. La temperatura media diurna varia tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Casablanca e La Fontanilla, premiate per la qualità dell'acqua e la pulizia. Oltre alle spiagge, la regione offre una miriade di attività ricreative: diversi campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono possibili nei porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Sono inoltre numerosi i centri sportivi e le piscine facilmente raggiungibili, ampliando le possibilità per un programma di svago attivo e variegato.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è nota per il suo carattere cosmopolita e le sue offerte di lusso. La posizione dell'appartamento in una residenza consolidata, vicino a Puerto Banús e a rinomati campi da golf, lo colloca nel cuore di una delle regioni più ambite della Spagna meridionale. Beneficia dell'eccellente infrastruttura della Costa del Sol, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga (a 39 km) e un buon collegamento di trasporto. Marbella stessa è un importante snodo regionale, che offre sia servizi urbani che la vicinanza alla natura e al Mediterraneo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL360641
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
