Tento štýlový byt s rozlohou 106 m² v Marbelle, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších uzatvorených komunít, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od golfového klubu Aloha a len pár minút od Puerto Banús. Byt ponúka dve priestranné spálne, dve plnohodnotné kúpeľne a modernú kuchyňu s otvoreným priestorom, prepojenú s obývacou izbou. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje vynikajúce prirodzené svetlo počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí súkromné parkovacie miesto a nachádza sa v bezpečnej uzavretej komunite s bazénmi a dobre udržiavanými záhradami.
Tento projekt predstavuje zavedený a pohodlný životný štýl v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle. S počiatočnou cenou 460 000 EUR má tento renovovaný byt s rozlohou 106 m² konkurencieschopnú cenu na trhu, najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a vysokokvalitné dokončovacie práce. V porovnaní s blízkym "Be Aloha" (od 475 000 EUR) tento projekt ponúka miernu cenovú výhodu, pričom oba ponúkajú podobné vybavenie, ako sú uzavreté komunity a blízkosť golfových ihrísk. Drahšie projekty, ako napríklad "QuintEssence" (od 575 000 EUR) a "Almazara Hills" (od 580 000 EUR), však môžu ponúkať širšiu škálu vybavenia alebo iný štýl výstavby, ale nie sú nevyhnutne bližšie k pláži alebo centru mesta ako táto nehnuteľnosť. Silnou stránkou tohto bytu je jeho dostupnosť pešo - len 234 metrov od supermarketu a 738 metrov od pláže, čo je v Marbelle významná výhoda. Hoci cena môže byť vyššia ako pri niektorých novších projektoch, jeho rekonštruovaný stav a prvotriedna poloha zaručujú jeho neustálu trhovú atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v vyhľadávanej uzavretej komunite v Nueva Andalucía, blízko golfového klubu Aloha a Puerto Banús, v pešej vzdialenosti od pláže. Oblasť je obklopená prvotriednymi golfovými ihriskami a medzinárodnými školami, čo z neho robí pohodlné mestské prostredie.
Pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl je tento byt vynikajúcou voľbou. Ponúka modernú otvorenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu a terasu s výhľadom na horu La Concha. Nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bydlisko aj ako investícia.
Byt je vo "vynikajúcom" stave, "kompletne zrekonštruovaný" a pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, jeho rekonštruovaný stav ponúka moderné životné zážitky, ktoré spĺňajú vysoké štandardy. Uzavretá komunita je dobre udržiavaná, čím zabezpečuje príjemné životné prostredie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani samostatnú garáž. Hoci je blízko pláže, nie je k dispozícii výhľad na more. V komunite nie sú k dispozícii žiadne posilňovacie zariadenia. Povaha uzavretej komunity znamená, že návštevníci potrebujú predchádzajúce dojednanie.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl v Marbelle. Ak chcete žiť v blízkosti pláže, obchodov a reštaurácií a preferujete bývanie v bezpečnej, dobre udržiavanej komunite, tento byt je pre vás. Pre golfových nadšencov je významnou výhodou blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 6,0 km). Okrem toho blízkosť medzinárodných škôl ho robí atraktívnym aj pre rodiny s deťmi. Jeho rekonštruovaný stav a strategická poloha z neho robia ideálnu voľbu pre trvalé bývanie aj ako investíciu v oblasti s vysokým dopytom. Ak si ceníte pohodlie, bezpečnosť a nenáročný životný štýl, tento byt stojí za zváženie.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo "vynikajúcom" stave, ponúka moderné štandardy bývania. Otvorený koncept interiéru spája kuchyňu s obývacou izbou, čím vytvára pocit priestrannosti. Kuchyňa je plne vybavená a vhodná na rodinné varenie. Kúpeľne sú dobre vybavené a majú moderný dizajn. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, čím zvyšuje komfort bývania. Byt je tiež vybavený klimatizáciou (studená/teplá) a WiFi. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne uvedené, opisy "plne zariadený" a "vynikajúci stav" naznačujú pozornosť venovanú kvalite. Uzavretá komunita je dobre udržiavaná a spoločné priestory, ako sú bazény a záhrady, sú udržiavané na vysokej úrovni.
Tento renovovaný byt s rozlohou 106 m² začína na 460 000 EUR a má 2 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť je vo "vynikajúcom" stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Uzavretá komunita so spoločnými bazénmi a záhradami zahŕňa aj súkromné parkovacie miesto. Projekt, ktorý sa nachádza v populárnej oblasti Marbelly, sa teší vysokej dopytu vďaka svojej vynikajúcej polohe a vybaveniu. Blízke nehnuteľnosti, ako napríklad Be Aloha (od 475 000 EUR), naznačujú stabilnú trhovú hodnotu v tejto oblasti.
Tento renovovaný byt s rozlohou 106 m² sa nachádza v vyhľadávanej uzavretej komunite v Marbelle. Ponúka dve spálne, dve kúpeľne, modernú otvorenú kuchyňu a terasu orientovanú na juhovýchod s výhľadom na horu La Concha. Komunita ponúka spoločné bazény a dobre udržiavané záhrady, čím zabezpečuje pokojné a pohodlné životné prostredie. Pláž a rôzne vybavenia sú na krátku pešiu vzdialenosť, vrátane supermarketu (234 m) a lekárne (8 m). V blízkosti sa nachádza aj 138 reštaurácií, ktoré uspokoja všetky stravovacie potreby. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, s 11 linkami a 50 zastávkami. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 6,0 km) a medzinárodných škôl (napr. British International School, 2,5 km).
Tento byt sa nachádza v živom mestskom prostredí Marbelly, obklopený rôznymi zariadeniami. Supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň 8 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk, ktoré ponúkajú obyvateľom široký výber. 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok uľahčuje pohyb. Región je známy svojou turistickou atraktivitou (52 hotelov, 12781 lôžok), ale aj počet obyvateľov 159 786 (2025) svedčí o jeho atraktivite ako trvalého bydliska. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť užívať si pokojný život v dynamickom mestskom prostredí.
Apartmán sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, v blízkosti populárneho golfového klubu Aloha a prestížneho Puerto Banús. Z pohľadu mapy sa nehnuteľnosť nachádza na strategickom mieste, v pešej vzdialenosti od pláží, supermarketov, lekární a mnohých reštaurácií, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup na letisko Málaga.
Projekt sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, ako súčasť známeho pobrežia Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Región má rozvinutú infraštruktúru, vrátane blízkosti letiska Málaga (39 km), čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich. Mesto s približne 160 000 obyvateľmi a silným turistickým sektorom prináša do regiónu vitalitu. Poloha v Nueva Andalucía, blízko golfového klubu Aloha a Puerto Banús, ponúka kombináciu mestskej pohody a pobrežného relaxu.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca. Pláže majú mierny sklon, ideálny na relaxáciu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádza množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane 415 športových centier a 10 pláží s Modrou vlajkou. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých prestížnych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho oblasť ponúka 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje miestnu mobilitu. Automobilová dostupnosť do okolitých oblastí je ľahká, avšak vzhľadom na mestskú polohu je parkovanie dôležitým faktorom.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, ktorá sa pohybuje od približne 12 °C v zime do 26 °C v lete. Región prijíma 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody presahuje 20 °C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, blízko pobrežia, s miernym terénom (sklon k pláži 1,7%). Okolitá krajina je malebná, v blízkosti pohoria Sierra Blanca (s charakteristickým vrcholom La Concha), ponúkajúca prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vzdialený len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a v blízkosti ďalších populárnych pláží, ako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oblasť Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, čo zaručuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých prestížnych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho oblasť ponúka 415 športových zariadení, vrátane blízkych bazénov Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). Marina Marbella (0,6 km) ponúka rôzne vodné aktivity a možnosti stravovania.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, ako súčasť známeho pobrežia Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Región má rozvinutú infraštruktúru, vrátane blízkosti letiska Málaga (39 km), čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich. Mesto s približne 160 000 obyvateľmi a silným turistickým sektorom prináša do regiónu vitalitu. Poloha v Nueva Andalucía, blízko golfového klubu Aloha a Puerto Banús, ponúka kombináciu mestskej pohody a pobrežného relaxu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL360641
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
