Novozgrajeno stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama v Marbelli, Andaluzija, ponuja 106 m² bivalne površine. Nahaja se v bližini plaže in mestnih dobrin, kar zagotavlja udobno bivanje. Objekt je v odličnem stanju in pripravljen za vselitev, z zasebnim parkiriščem in sodobno opremljeno kuhinjo. To stanovanje predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivališče na priljubljeni Costa del Sol.
Marbella, kot osrednji del Costa del Sol, predstavlja zlato sredino med turistično živahnostjo in prestižnim načinom življenja. V primerjavi z območji, kot je Estepona, ki ponuja bolj umirjeno in družinsko naravnano okolje, ali Benalmádena, ki je znana po svojih plažah in marini, Marbella izstopa po svoji kombinaciji ekskluzivnosti, vrhunskih golf igrišč in bogatega nočnega življenja, kot je v bližnjem Puerto Banúsu. Cena nepremičnin v Marbelli je, kot je razvidno iz primerjave z Be Aloha (€475.000), QuintEssence (€575.000) in Almazara Hills (€580.000), na splošno višja, kar odraža povpraševanje in prestiž lokacije. To stanovanje s ceno 460.000 € ponuja vstopno točko v to prestižno območje, še posebej glede na popolno prenovo in mestno lokacijo. Medtem ko druga območja ponujajo morda več naravnega okolja ali miru, Marbella zagotavlja neposreden dostop do mestnih storitev, mednarodnih šol in vrhunske infrastrukture, kar je ključnega pomena za tiste, ki iščejo celoletno bivanje ali želijo maksimirati potencial najema.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Marbelli, na območju z visoko povpraševanjem, le streljaj od plaže in v bližini vseh potrebnih storitev. To omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in sproščujoč življenjski slog ob Sredozemlju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče v urbanem okolju. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerno za stalno bivanje ali kot počitniška destinacija, ki nudi udobje in sodobno opremljenost.
Projekt je v zaključni fazi gradnje in je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To omogoča hitro preselitev ali začetek uporabe kot naložba brez čakalnih dob na gradnjo.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je plaža lahko dosegljiva. Ni namenjen tistim, ki iščejo popolno izolacijo ali rustikalni podeželski življenjski slog.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo urbano življenje z bližino morja in udobjem mestnih storitev. Če iščete dom, ki omogoča sprehode do plaže, restavracij in trgovin, je to stanovanje lahko prava izbira. Odlično se obnese kot stalno bivališče za tiste, ki uživajo v sredozemskem načinu življenja, ali kot počitniška hiša za redne obiske. Za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za najem, je ta lokacija v Marbelli, znani turistični destinaciji, zelo privlačna. Tudi če potrebujete dobro povezavo z letališčem (39 km), je to stanovanje strateško locirano. Tisti, ki cenijo dobro vzdrževane skupne prostore, kot so bazeni in vrtovi, ter varnost zaprtega kompleksa, bodo v tem projektu našli svoje želje.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in sodobne opreme. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnici sta zasnovani z estetskimi in funkcionalnimi materiali, ki odražajo sodobne trende. Priključek za WiFi je na voljo, kar zagotavlja povezljivost. Oprema je v celoti opremljena, z možnostjo izbire dodatnega pohištva, kar omogoča prilagajanje osebnim željam. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Vse to prispeva k občutku kakovosti in pripravljenosti za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Cena za to stanovanje je postavljena pri 460.000 €. Glede na površino 106 m², ceno na kvadratni meter znaša približno 4.340 €. Cena je v skladu s povprečnimi cenami nepremičnin v Marbelli, ki so znane po svoji visoki vrednosti, zlasti v urbanih območjih blizu plaže in golf igrišč. Trenutno je na voljo eno stanovanje s to specifikacijo, kar nakazuje, da je ponudba omejena. V prihodnosti se lahko pojavijo dodatne enote ali podobne nepremičnine v regiji, vendar je ta konkretna ponudba s to ceno in lokacijo aktualna za zdaj.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, kjer je vsakodnevno življenje prepleteno z lahkim dostopom do široke palete storitev. V bližini se nahajajo supermarketi, restavracije in lekarna, kar omogoča udobno oskrbo brez potrebe po daljših potovanjih. Oddaljenost plaže Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena le 738 metrov, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mestna plaža je lahko dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, kar podpira sproščen življenjski slog. Prometna infrastruktura vključuje 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu. Mesto ponuja tudi bogato kulturno in rekreativno ponudbo, vključno z 415 športnimi objekti in bližino mednarodnih šol, kar ga naredi primernega za družine ali posameznike, ki cenijo aktivno in povezano življenje.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli ponuja mešanico mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Z le 8 metrov oddaljeno lekarno in 234 metrov oddaljenim supermarketom so osnovne potrebe lahko zadovoljene. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 25 kavarn in 20 bank, kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in vsakdanje opravke. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), omogoča pogoste obiske morja. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena 6 km. Mednarodne šole v bližini, kot je British International School (2.5 km), pa naredijo to območje privlačno tudi za družine. Mesto samo je znano po svoji turistični ponudbi, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.
To stanovanje se nahaja v Marbelli, enem najbolj prepoznavnih območij na Costa del Sol. V neposredni bližini so plaže, golf igrišča in urbana središča, kar omogoča bogat življenjski slog. Zemljevid poudarja strateško lego glede na ključne točke, kot so letališče, plaže in golf igrišča, kar olajšuje orientacijo in načrtovanje.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki leži v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. S svojo strateško lego predstavlja osrednjo točko regije. Območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci in turisti. V bližini se nahajajo druga pomembna mesta, kot je Puerto Banús, ki je znano po svoji jahtni marini in ekskluzivnih trgovinah, kar dodatno poudarja prestiž te lokacije. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do drugih delov obale ter bližino letališča Málaga, kar je pomembno za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
Dostopnost je ključna prednost tega stanovanja. Nahaja se na strateški lokaciji, 39 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. Plaža je dosegljiva v nekaj minutah hoje, z najbližjo, Playa de la Bajadilla, le 738 metrov stran. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, v radiju 6-7 km. V bližini so tudi številne trgovine, restavracije, banke in zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica (996 m) ter 29 lekarn v radiju 2 km. Mobilnost po mestu je zagotovljena z 11 linijami javnega prevoza, ki ustavi na 50 postajališčih v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19.2°C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar omogoča prijetno bližino morja in relativno ravno lego. Blaga naklonina (1.7%) do plaže dodatno olajša dostop. To podnebje in naravne danosti ustvarjajo idealne pogoje za aktivnosti na prostem in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih številnih plažah, od katerih jih ima kar 10 status Modre zastave, vključno s Playa de la Fontanilla, Playa de Casablanca in Playa de El Faro. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo široka izbira igrišč, kot so Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega mesto ponuja obsežne športne objekte, s 415 objekti v bližini, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0.7 km) in Piscina municipal (0.8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je prav tako v bližini (0.6 km), kar omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki leži v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. S svojo strateško lego predstavlja osrednjo točko regije. Območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci in turisti. V bližini se nahajajo druga pomembna mesta, kot je Puerto Banús, ki je znano po svoji jahtni marini in ekskluzivnih trgovinah, kar dodatno poudarja prestiž te lokacije. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do drugih delov obale ter bližino letališča Málaga, kar je pomembno za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL360641
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
