Tento kompletně zrekonstruovaný byt se nachází v srdci Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nabízí pohodlný obytný prostor, moderní design a pohodlný životní styl. Byt má vlastní balkon o rozloze 8 m², ideální pro trávení času venku. Nemovitost se nachází v blízkosti restaurací, obchodů a veřejné dopravy, což zajišťuje pohodlí. Tato nemovitost je také ideální pro investici jako rekreační pronájem, protože již má licenci pro turistické pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a restaurací. Je situován v klidné oblasti, mimo hluk silnice, což poskytuje klidné životní prostředí. Jeho vynikající poloha z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si chtějí užít městský život i pobřežní rekreaci.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, komfort a stylový životní styl. Nabízí moderní vybavení, jako je podlahové vytápění, klimatizace a kvalitní povrchové úpravy. Soukromý balkon poskytuje další prostor pro relaxaci a zábavu. Tento byt je ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům.
Byt byl zrekonstruován a je ve výborném stavu. Interiér byl modernizován s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho zrekonstruovaný stav zaručuje moderní standardy bydlení. Majitelé se mohou nastěhovat nebo jej okamžitě pronajmout.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani soukromou zahradu. Vzhledem k centrální poloze může docházet k typickému hluku městské oblasti, i když byla přijata opatření ke zmírnění. Parkování může vyžadovat spoléhání se na veřejná parkoviště nebo blízká parkovací místa.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlný životní styl v centru Marbelly. Je ideální pro ty, kteří chtějí chodit na pláž, do restaurací a obchodů. Pro investory je byt vynikající volbou díky své vynikající poloze a stávající licenci pro turistické pronájmy, která slibuje silnou návratnost. Pro ty, kteří si dělají z Marbelly domov, nabízí pohodlný, moderní a funkční obytný prostor. Jeho dostupnost veřejnou dopravou a letištěm jej také činí ideálním pro ty, kteří často cestují. I mimo hlavní turistickou sezónu je zdejší životní tempo živé, což zajišťuje příjemné bydlení po celý rok.
Byt byl pečlivě zrekonstruován s důrazem na detail. Má elegantní keramické podlahy a podlahové vytápění po celém bytě, které vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Systém klimatizace poskytuje chlazení a topení pro celoroční komfort. Kuchyňské a koupelnové vybavení je moderní a je vybaveno vysoce kvalitními spotřebiči. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco prostorná prádelna přidává funkčnost. Byt je vybaven vysokorychlostním optickým Wi-Fi a TV a stropním zvukovým systémem. To vše svědčí o pozornosti k detailům a závazku k vysoce kvalitnímu životu.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za cenu 449 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v centru Marbelly, nedávnou renovaci a nabízené vybavení. Obytná plocha 82 m² nabízí dobrou hodnotu, zejména s ohledem na pěší dostupnost pláže a blízkost všech nezbytností. Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k nastěhování nebo pronájmu, což z ní činí atraktivní příležitost.
Tento byt se nachází v živém centru Marbelly a nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežní rekreací. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze, což umožňuje poklidné procházky za slunečných dnů. Je obklopen různými restauracemi, kavárnami a obchody, což zajišťuje, že každodenní nezbytnosti jsou na dosah ruky. Tato oblast je velmi dobře dostupná, s komplexní sítí veřejné dopravy, která snadno spojuje okolní oblasti a letiště. Je ideální pro ty, kteří ocení pohodlí a schopnost dojít pěšky na různá místa. Zrekonstruovaný stav bytu a nabízené vybavení, jako je podlahové vytápění a klimatizace, zajišťují pohodlné životní prostředí, ať už v létě nebo v zimě. Obytná plocha 82 m² je pečlivě navržena tak, aby maximalizovala funkčnost a pohodlí, doplněná balkonem o rozloze 8 m².
Marbella je živé město nabízející širokou škálu aktivit a vybavení. Byt se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od mnoha restaurací, kaváren, obchodů a bank. Supermarket je vzdálen 234 metrů, nemocnice 996 metrů a lékárna 8 metrů, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. V této oblasti jezdí 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence je několik slavných hřišť, jako je Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), v krátké dojezdové vzdálenosti. V této oblasti je také široká škála sportovních zařízení, které poskytují obyvatelům hojné rekreační příležitosti.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v centru Marbelly. Zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, supermarketům, nemocnici, lékárně a různým restauracím. Mapa také vyznačuje blízká známá golfová hřiště, mezinárodní školy a rekreační oblasti, jako je promenáda a přístav.
Marbella je významné město v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, které se nachází na slavném pobřeží Costa del Sol. Je známé svým rušným nočním životem, krásnými plážemi a golfovými hřišti. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a je hlavním městem jeho soudního okresu. S populací 159 786 obyvatel (k roku 2025) přitahuje značný počet turistů, s 52 hotely a 12 781 lůžky. Díky své vynikající poloze poskytuje Marbella snadný přístup do dalších měst a vesnic podél Costa del Sol, přičemž si zachovává svůj jedinečný šarm a přitažlivost.
Byt má vynikající polohu, pouhých 738 metrů od pláže. V blízkosti lze nalézt různé vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 234 metrů, lékárny ve vzdálenosti 8 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů. V této oblasti je 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Systém veřejné dopravy v Marbelle zahrnuje 11 linek a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol (AGP), se nachází přibližně 39 km daleko. Pro golfové nadšence jsou hlavní hřiště, jako je Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), v krátké jízdě autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C a průměrnou roční teplotou 19,2°C. Každoročně má 3 856 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20°C. Oblast se nachází 29 metrů nad mořem, v relativně rovinaté oblasti a poblíž pobřeží. V roce je asi 34 místních svátků, které obyvatelům nabízejí bohaté příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika okouzlujících pláží, přičemž nejbližší je Playa de la Bajadilla, vzdálená pouhých 738 metrů. Další oblíbené pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou také snadno dostupné. Marbella se může pochlubit 10 plážemi s Modrou vlajkou, které zaručují vysoké standardy kvality vody a vybavení. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť světové úrovně, včetně Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho oblast nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center, aby vyhovovala různým rekreačním potřebám.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významné město v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, které se nachází na slavném pobřeží Costa del Sol. Je známé svým rušným nočním životem, krásnými plážemi a golfovými hřišti. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a je hlavním městem jeho soudního okresu. S populací 159 786 obyvatel (k roku 2025) přitahuje značný počet turistů, s 52 hotely a 12 781 lůžky. Díky své vynikající poloze poskytuje Marbella snadný přístup do dalších měst a vesnic podél Costa del Sol, přičemž si zachovává svůj jedinečný šarm a přitažlivost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL562827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v centru Marbelly jedinečné výhody. Například Be Aloha v Marbelle začíná na 475 000 €, zatímco QuintEssence a Almazara Hills jsou dražší, počínaje 575 000 € a 580 000 € resp. S cenou 449 000 € nabízí tento byt konkurenceschopnější vstupní cenu, zejména pro svou centrální polohu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet různé vybavení nebo výhledy, hlavní předností tohoto bytu je jeho nepřekonatelná dostupnost pěšky, včetně pláže, místních obchodů a restaurací. Pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a městský životní styl, je jeho cenová hladina v kombinaci s nabízenou hodnotou atraktivní volbou. Jeho centrální poloha také znamená přístup k velkému počtu potenciálních nájemníků, což je důležitý faktor pro kupující hledající návratnost investic.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově orientované rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
