تقع هذه الشقة المجددة بالكامل في قلب ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. إنها توفر مساحة معيشة مريحة وتصميمًا عصريًا ونمط حياة مريحًا. تتميز الشقة بشرفة خاصة تبلغ مساحتها 8 متر مربع، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار بالقرب من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يضمن الراحة. يعد هذا العقار أيضًا استثمارًا مثاليًا للتأجير السياحي، حيث إنه حاصل بالفعل على ترخيص تأجير سياحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ماربيا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. وهي تقع في منطقة هادئة بعيدًا عن ضوضاء الطريق، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الحضرية والترفيه على شاطئ البحر.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعيش بأسلوب حياة عصري. إنها توفر وسائل راحة حديثة مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء والتشطيبات عالية الجودة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. هذه الشقة مثالية للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم تجديد الشقة وهي في حالة ممتازة. تم تحديث التصميم الداخلي باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها المجددة تضمن معايير معيشية حديثة. يمكن للمالكين الانتقال إليها أو تأجيرها فورًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر أو حديقة خاصة. نظرًا لموقعها المركزي، قد تكون هناك ضوضاء نموذجية للمنطقة الحضرية، على الرغم من اتخاذ تدابير للتخفيف من ذلك. قد يتطلب ركن السيارات الاعتماد على مواقف السيارات العامة أو المرافق القريبة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في وسط ماربيا. وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في المشي إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر. بالنسبة للمستثمرين، تعد الشقة خيارًا ممتازًا نظرًا لموقعها المتميز وترخيص التأجير السياحي الحالي، مما يعد بعائد استثمار قوي. بالنسبة لأولئك الذين يتخذون ماربيا موطنًا لهم، فإنها توفر مساحة معيشة مريحة وحديثة وعملية. كما أن قربها من وسائل النقل العام والمطار يجعلها مثالية للمسافرين بشكل متكرر. حتى خارج موسم الذروة السياحي، فإن وتيرة الحياة هنا مفعمة بالحيوية، مما يضمن تجربة معيشية ممتعة على مدار العام.
تم تجديد الشقة بدقة واهتمام بالتفاصيل. تتميز بأرضيات سيراميك أنيقة وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. يوفر نظام تكييف الهواء وظائف التبريد والتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تم تحديث تجهيزات المطبخ والحمام باستخدام مواد عالية الجودة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة، بينما تضيف غرفة الغسيل الفسيحة وظائف إضافية. تم تجهيز الشقة بشبكة Wi-Fi عالية السرعة للألياف البصرية والتلفزيون، وتتميز بنظام صوت مدمج في السقف. يشير كل هذا إلى الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالحياة عالية الجودة.
تُباع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر 449,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط ماربيا، وتجديدها الحديث، والمرافق المقدمة. توفر مساحة المعيشة البالغة 82 مترًا مربعًا قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والقرب من جميع الضروريات. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه أو تأجيره، مما يجعله فرصة جذابة.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، وتوفر نمط حياة يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه على شاطئ البحر. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بنزهات مريحة في الأيام المشمسة. يحيط بالمنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول يدك. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة، مع شبكة مواصلات عامة شاملة تربطها بالمناطق المحيطة والمطار بسهولة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على الوصول إلى وجهات مختلفة سيرًا على الأقدام. يضمن تجديد الشقة والمرافق المقدمة، مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، بيئة معيشية مريحة، سواء في فصل الصيف أو الشتاء. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 82 مترًا مربعًا بعناية لتعظيم الوظائف والراحة، وتكتمل بشرفة خاصة تبلغ مساحتها 8 متر مربع.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق. تقع الشقة في وسط المدينة، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بـ 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل Los Naranjos Golf (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) على مسافة قريبة. كما تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية في المنطقة، مما يوفر للمقيمين فرصًا ترفيهية وفيرة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في وسط مدينة ماربيا. إنه يسلط الضوء على قربها من الشاطئ والسوبر ماركت والمستشفى والصيدلية وخيارات تناول الطعام المختلفة. كما تحدد الخريطة ملاعب الجولف الشهيرة القريبة والمدارس الدولية ومناطق الترفيه مثل الممشى البحري والميناء.
ماربيا مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وتقع على ساحل كوستا ديل سول الشهير. تشتهر بمدنها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. المدينة هي مقر رابطة بلديات المنطقة وتشكل مركز منطقتها القضائية. تضم المدينة 159,786 نسمة (حسب تقديرات عام 2025) وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. بفضل موقعها المتميز، توفر ماربيا سهولة الوصول إلى المدن والقرى الأخرى على طول كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها وجاذبيتها الفريدة.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، حيث تقع على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المرافق في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، ومستشفى على بعد 996 مترًا. يوجد في المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يشمل نظام النقل العام في ماربيا 11 خطًا و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 39 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الملاعب الرئيسية مثل Los Naranjos Golf (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. هناك 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة ذات منحدر لطيف، وتقع بالقرب من البحر. هناك حوالي 34 عطلة محلية في السنة، مما يوفر للمقيمين فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، وأقربها هو شاطئ لا باجاديا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل شاطئ كاسابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) (2.9 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن أعلى معايير جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى بالقرب منك، بما في ذلك Los Naranjos Golf (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وتقع على ساحل كوستا ديل سول الشهير. تشتهر بمدنها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. المدينة هي مقر رابطة بلديات المنطقة وتشكل مركز منطقتها القضائية. تضم المدينة 159,786 نسمة (حسب تقديرات عام 2025) وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. بفضل موقعها المتميز، توفر ماربيا سهولة الوصول إلى المدن والقرى الأخرى على طول كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها وجاذبيتها الفريدة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL562827
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في وسط ماربيا مزايا فريدة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Be Aloha في ماربيا من 475,000 يورو، بينما تتراوح أسعار QuintEssence و Almazara Hills أعلى، بدءًا من 575,000 يورو و 580,000 يورو على التوالي. بسعر 449,000 يورو، تقدم هذه الشقة سعرًا للدخول أكثر تنافسية، لا سيما لموقعها المركزي. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مرافق أو مناظر مختلفة، فإن أبرز ما في هذه الشقة هو قربها الذي لا مثيل له، بما في ذلك الشاطئ والمتاجر والمطاعم المحلية. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة الحضري، فإن نقطة سعرها جنبًا إلى جنب مع القيمة المقدمة تجعلها خيارًا جذابًا. كما أن موقعها المركزي يعني أنها يمكن الوصول إليها من قبل عدد كبير من المستأجرين المحتملين، وهو اعتبار مهم للمشترين الذين يبحثون عن عائد على الاستثمار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
