立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマルベージャの中心部にあり、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内です。静かなエリアに位置し、道路の騒音から離れており、穏やかな生活環境を提供します。その優れた立地は、都市生活とビーチサイドのレジャーを楽しみたい方に理想的な選択肢です。
このアパートメントは、利便性、快適さ、そしてスタイリッシュなライフスタイルを求める方に最適です。床暖房、エアコン、高品質の仕上げなどのモダンな設備を提供しています。プライベートバルコニーは、リラックスやエンターテイメントのための追加スペースを提供します。このアパートメントは、一年中住むのに最適であり、休暇用の家としても理想的です。
アパートメントは改装済みで、状態は良好です。内部は高品質の素材と仕上げで近代化されました。新しいプロジェクトではありませんが、改装された状態は現代的な生活基準を保証します。所有者はすぐに引っ越すか、賃貸することができます。
この物件は海の眺めやプライベートガーデンを提供していません。中心部にあるため、対策が講じられているにもかかわらず、都市部特有の騒音が存在する可能性があります。駐車は、公共駐車場または近くの駐車場に頼る必要がある場合があります。
このアパートメントは、マルベージャ中心部で便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに適しています。ビーチ、レストラン、ショップまで徒歩で行けることを好む方に最適です。投資家にとって、このアパートメントは、その優れた立地と既存の観光レンタルライセンスにより、強力なリターンを約束する優れた選択肢です。マルベージャを家とする方々には、快適でモダン、そして機能的な居住空間を提供します。公共交通機関や空港へのアクセスも、頻繁に旅行する方々に最適です。ピークシーズンの観光客の多い時期でなくても、ここの生活ペースは活気があり、一年中快適な生活体験を保証します。
アパートメントは細部にまでこだわって丁寧に改装されました。エレガントなセラミックフロアと、家全体に広がる床暖房が、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。エアコンシステムは、一年中快適さを確保するための冷暖房機能を提供します。キッチンとバスルームの設備はモダンで、高品質のアプライアンスが備え付けられています。埋め込み式ワードローブは十分な収納スペースを提供し、広々としたランドリールームは機能性を高めています。アパートメントには、高速ファイバーオプティックWi-Fiとテレビ、そして天井埋め込み型サウンドシステムが備わっています。これらすべてが、細部へのこだわりと質の高い生活へのコミットメントを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€449,000で提供されています。この価格は、マルベージャ中心部での優れた立地、最近の改装、そして提供される設備を反映しています。82㎡のリビングスペースは、特にビーチへの徒歩でのアクセスと、すべての必需品への近さを考慮すると、良い価値を提供します。物件は良好な状態で、すぐに住むか賃貸することができます。これにより、魅力的な機会となっています。
マルベージャの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、都市の利便性とビーチサイドのライフスタイルを融合させた生活を提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、晴れた日にはのんびりとした散歩を楽しめます。様々なレストラン、カフェ、ショップに囲まれており、日々の必需品はすぐに手に入ります。このエリアは公共交通機関の充実したネットワークにより、周辺地域や空港へのアクセスも容易です。利便性と様々な場所への徒歩でのアクセスを重視する方に最適です。アパートメントの改装された状態と、床暖房やエアコンなどの設備は、夏でも冬でも快適な生活環境を保証します。82㎡のリビングスペースは、機能性と快適性を最大化するように慎重に設計されており、8㎡のプライベートバルコニーがそれを補完しています。
マルベージャは、多様なアクティビティと設備を提供する活気ある都市です。アパートメントは市内中心部に位置し、多くのレストラン、カフェ、ショップ、銀行まで徒歩圏内です。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、薬局は8メートル先にあり、日常生活の利便性を保証します。このエリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、Los Naranjos Golf (6.0 km)やAloha Golf Club (6.8 km)などの有名なゴルフコースがいくつか短距離にあります。このエリアには、住民に十分なレクリエーションの機会を提供する、広範なスポーツ施設も備わっています。
この地図は、マルベージャ中心部にあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、薬局、さまざまなレストランへの近さを強調しています。地図はまた、近くの有名なゴルフコース、インターナショナルスクール、遊歩道や港などのレクリエーションエリアも示しています。
マルベージャは、アンダルシア自治州のマラガ県にある重要な都市で、有名なコスタ・デル・ソルに位置しています。活気あるナイトライフ、美しいビーチ、ゴルフコースで知られています。この都市は、この地域の自治体協会の本拠地であり、その司法管轄区の中心となっています。159,786人の住民（2025年現在）を擁し、52のホテルと12,781のベッドを持つ、かなりの数の観光客を魅了しています。その優れた立地により、マルベージャはコスタ・デル・ソル沿いの他の町や村への簡単なアクセスを提供し、同時に独自の魅力と魅力を維持しています。
アパートメントは、ビーチからわずか738メートルの優れたロケーションにあります。近くには、234メートル先のスーパーマーケット、8メートル先の薬局、996メートル先の病院など、様々なアメニティがあります。このエリアには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。マルベージャの公共交通機関システムには11の路線と50の停留所があり、容易な移動を保証します。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は約39km先にあります。ゴルフ愛好家のために、Los Naranjos Golf (6.0 km)やAloha Golf Club (6.8 km)などの主要なコースは、車で短時間でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは、平均気温が12℃から26℃、年間平均気温が19.2℃の地中海性気候を誇っています。年間3,856時間の晴天に恵まれ、豊富な日照があります。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。このエリアは海抜29メートルに位置し、比較的平坦な地形で、海に近い場所にあります。年間約34の地方祭があり、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）をはじめ、いくつかの魅力的なビーチの近くにあります。プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタネラ（Playa de la Fontanilla）（2.9 km）などの他の人気ビーチにも簡単にアクセスできます。マルベージャは10のブルーフラッグビーチを誇り、最高の水質とアメニティ基準を保証します。ゴルフ愛好家のために、Los Naranjos Golf（6.0 km）やAloha Golf Club（6.8 km）を含むいくつかの世界クラスのゴルフコースが近くにあります。さらに、このエリアでは、さまざまなレクリエーションのニーズを満たすために、プールやスポーツセンターを含む広範なスポーツ施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベージャは、アンダルシア自治州のマラガ県にある重要な都市で、有名なコスタ・デル・ソルに位置しています。活気あるナイトライフ、美しいビーチ、ゴルフコースで知られています。この都市は、この地域の自治体協会の本拠地であり、その司法管轄区の中心となっています。159,786人の住民（2025年現在）を擁し、52のホテルと12,781のベッドを持つ、かなりの数の観光客を魅了しています。その優れた立地により、マルベージャはコスタ・デル・ソル沿いの他の町や村への簡単なアクセスを提供し、同時に独自の魅力と魅力を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL562827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域のアパートメントと比較して、マルベージャ中心部にあるこのアパートメントは独自の利点を提供します。例えば、マルベージャにあるBe Alohaは€475,000から、QuintEssenceとAlmazara Hillsはそれぞれ€575,000と€580,000からと、より高価です。€449,000の価格で、このアパートメントは、特に中心部の立地において、より競争力のあるエントリープライスを提供します。他のプロジェクトが異なる設備や眺めを提供するかもしれませんが、このアパートメントのハイライトは、ビーチ、地元のショップ、レストランへの比類なき徒歩でのアクセスです。利便性と都市型ライフスタイルを優先する方にとって、その価格帯は提供される価値と相まって、魅力的な選択肢となっています。中心部の立地は、多数の潜在的な賃借人へのアクセスも意味し、投資収益を求める購入者にとって重要な考慮事項です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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