Эта прекрасно отремонтированная квартира расположена в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Она предлагает комфортное жилое пространство, современный дизайн и удобный образ жизни. Квартира имеет собственный балкон площадью 8 кв. м, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Недвижимость находится недалеко от ресторанов, магазинов и общественного транспорта, что обеспечивает удобство. Объект также идеально подходит для инвестиций в качестве туристической аренды, поскольку он уже имеет лицензию на туристическую аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и ресторанов. Она расположена в тихом районе, вдали от уличного шума, что обеспечивает спокойную обстановку для жизни. Ее превосходное расположение делает ее идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться городской жизнью и отдыхом на берегу моря.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобство, комфорт и стильный образ жизни. Она предлагает современные удобства, такие как подогрев пола, кондиционер и высококачественная отделка. Частный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Эта квартира отлично подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дома для отдыха.
Квартира была отремонтирована и находится в отличном состоянии. Интерьер был модернизирован с использованием высококачественных материалов и отделки. Хотя это и не новый проект, его отремонтированное состояние гарантирует современные стандарты проживания. Владельцы могут въехать или сдавать ее в аренду сразу.
Квартира не имеет вида на море или собственного сада. Из-за расположения в центре города могут присутствовать типичные для городской среды шумы, хотя были предприняты меры для их снижения. Парковка может потребовать использования общественной парковки или близлежащих парковочных мест.
Эта квартира подойдет для людей или пар, которые ищут удобный образ жизни в центре Марбельи. Она идеально подходит для тех, кто хочет иметь возможность дойти до пляжа, ресторанов и магазинов пешком. Для инвесторов квартира является отличным выбором благодаря своему превосходному расположению и наличию лицензии на туристическую аренду, что обещает значительную доходность. Для тех, кто делает Марбелью своим домом, она предлагает комфортное, современное и функциональное жилое пространство. Удобное расположение рядом с общественным транспортом и аэропортом также делает ее идеальной для тех, кто часто путешествует. Жизнь здесь оживленная даже за пределами пикового туристического сезона, что обеспечивает приятное проживание в течение всего года.
Квартира была тщательно отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Она имеет элегантные керамические полы и подогрев пола по всей квартире, создавая уютную и теплую атмосферу. Система кондиционирования воздуха обеспечивает охлаждение и обогрев для комфорта в течение всего года. Кухня и ванные комнаты современны и оснащены высококачественными приборами. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, а просторная прачечная добавляет функциональности. Квартира оснащена высокоскоростным оптоволоконным Wi-Fi и телевидением, а также потолочной акустической системой. Все это свидетельствует о внимании к деталям и стремлении к высококачественному образу жизни.
Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагается по цене 449 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в центре Марбельи, недавний ремонт и предлагаемые удобства. Жилая площадь квартиры в 82 кв. м представляет собой хорошее соотношение цены и качества, особенно учитывая возможность дойти до пляжа пешком и близость ко всем необходимым объектам. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению или сдаче в аренду, что делает ее привлекательным предложением.
Расположенная в оживленном центре Марбельи, эта квартира предлагает образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и прибрежный отдых. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет совершать неторопливые прогулки в солнечные дни. Район окружен множеством ресторанов, кафе и магазинов, что делает повседневную жизнь легкой. Хорошая транспортная доступность обеспечивается развитой сетью общественного транспорта, которая позволяет легко добраться до окрестностей и аэропорта. Она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и возможность дойти пешком до различных мест. Отремонтированное состояние квартиры и удобства, такие как подогрев пола и кондиционер, обеспечивают комфортное проживание как летом, так и зимой. Жилая площадь в 82 кв. м тщательно спланирована для максимальной функциональности и комфорта, дополненная балконом площадью 8 кв. м.
Марбелья — это оживленный город, предлагающий широкий спектр развлечений и услуг. Квартира расположена в центре города, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, кафе, магазинов и банков. Супермаркет находится в 234 метрах, больница — в 996 метрах, а аптека — в 8 метрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. В этом районе курсирует 11 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), находятся в пределах легкой досягаемости. В этом районе также имеется множество спортивных сооружений, предоставляющих жителям широкие возможности для отдыха.
Эта карта показывает стратегическое расположение квартиры в центре Марбельи. На ней отмечена близость к пляжам, супермаркетам, больницам, аптекам и различным ресторанам. На карте также указаны близлежащие известные поля для гольфа, международные школы и зоны отдыха, такие как набережная и порт.
Марбелья — важный город в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, расположенный на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Он известен своей оживленной ночной жизнью, красивыми пляжами и полями для гольфа. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром его судебного округа. Население города составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), он привлекает большое количество туристов: 52 отеля и 12 781 койко-место. Благодаря своему превосходному расположению Марбелья обеспечивает легкий доступ к другим городам и деревням Коста-дель-Соль, сохраняя при этом свой уникальный шарм и привлекательность.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 738 метрах от пляжа. В непосредственной близости можно найти различные удобства, включая супермаркет в 234 метрах, аптеку в 8 метрах и больницу в 996 метрах. В этом районе насчитывается 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Система общественного транспорта Марбельи включает 11 маршрутов и 50 остановок, обеспечивая удобное сообщение. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 39 км. Для любителей гольфа основные поля, такие как Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 856 солнечных часов, что означает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Район находится на высоте 29 метров над уровнем моря, расположен на относительно ровной местности и находится недалеко от побережья. В году насчитывается около 34 местных праздников, что предоставляет жителям богатые возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких очаровательных пляжей, ближайший из которых — Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также легко доступны. Марбелья может похвастаться 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты качества воды и удобств. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей мирового класса, в том числе Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, в этом районе имеется широкий спектр спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, отвечающие разнообразным потребностям в области отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — важный город в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, расположенный на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Он известен своей оживленной ночной жизнью, красивыми пляжами и полями для гольфа. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром его судебного округа. Население города составляет 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), он привлекает большое количество туристов: 52 отеля и 12 781 койко-место. Благодаря своему превосходному расположению Марбелья обеспечивает легкий доступ к другим городам и деревням Коста-дель-Соль, сохраняя при этом свой уникальный шарм и привлекательность.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL562827
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта квартира в центре Марбельи предлагает уникальные преимущества. Например, Be Aloha, расположенный в Марбелье, начинается от 475 000 евро, в то время как QuintEssence и Almazara Hills стоят дороже, начиная от 575 000 евро и 580 000 евро соответственно. Эта квартира, выставленная на продажу за 449 000 евро, предлагает более конкурентоспособную стартовую цену, особенно учитывая ее центральное расположение. В то время как другие проекты могут предлагать различные удобства или виды, главная особенность этой квартиры — непревзойденная близость ко всему, включая пляж, местные магазины и рестораны. Для тех, кто ставит во главу угла удобство и городской образ жизни, ее ценовая категория в сочетании с предлагаемой ценностью делает ее привлекательным вариантом. Центральное расположение также означает доступ к большому количеству потенциальных арендаторов, что является важным фактором для покупателей, ищущих инвестиционную доходность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
