Denne charmerende, renoverede lejlighed ligger i hjertet af Marbella, et af byens mest eftertragtede områder. Den centrale beliggenhed giver adgang til alle faciliteter i gåafstand. Efter en omfattende renovering præsenterer ejendommen sig i et elegant, moderne design. Den har gulvvarme i hele boligen, elegante keramiske gulve og en varm, indbydende atmosfære. På trods af sin førsteklasses centrale beliggenhed ligger lejligheden i et roligt og fredeligt område uden vejstøj, hvilket sikrer maksimal komfort og ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Marbella, en kort gåtur fra stranden. Et stort antal butikker, restauranter og servicefaciliteter findes i umiddelbar nærhed. Adgangen til offentlig transport er god, og motorvejen er let tilgængelig, hvilket sikrer god mobilitet. Omgivelserne er livlige og tilbyder en urban atmosfære.
Denne lejlighed opfylder ønsker om byliv med nærhed til stranden. Den passer til købere, der værdsætter komfort, moderne faciliteter og en beliggenhed, hvor mange daglige indkøb kan klares til fods. Den renoverede standard og den ekstra private terrasse appellerer til købere, der søger en nøglefærdig løsning og øjeblikkelig boligkomfort.
Projektet består af en renovering af en eksisterende bygning. Arbejdet er afsluttet, ejendommen er i fremragende stand. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en moderniseret eksisterende ejendom. Færdiggørelsen er således allerede sket, og lejligheden er klar til indflytning. Eventuelle fremtidige arbejder er ikke en del af det aktuelle tilbud.
Denne lejlighed tilbyder ikke private haver eller store udendørsarealer, som er typisk for mere landlige områder. Den er ikke designet som en energieffektiv eller bæredygtig nybyggeri, men som en renoveret eksisterende bolig. På grund af sin centrale urbane beliggenhed kan parkeringsmulighederne være begrænsede, selvom dette kompenseres af nærheden til servicefaciliteter. Der er ingen direkte havudsigt fra alle rum.
Denne ejendom passer perfekt til købere, der foretrækker en central beliggenhed i Marbella og værdsætter moderne boligkomfort. Den er ideel for personer, der lægger stor vægt på gåafstand til butikker, restauranter og stranden (738 m til Playa de la Bajadilla). Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en feriebolig med godt udlejningspotentiale, da en turistlicens er tilgængelig, og lejligheden sælges møbleret. Familier, der værdsætter god infrastruktur med skoler (41 grundskoler i nærheden) og sundhedspleje (5 sundhedscentre), vil også finde et passende miljø her. Pendlere vil drage fordel af nærheden til transportforbindelser, selvom en bil ikke er strengt nødvendig.
Lejligheden er nyrenoveret og kendetegnes ved en moderne og højkvalitets finish. Funktionerne omfatter gulvvarme i hele opholdsområdet og elegante keramiske gulve, som sikrer et behageligt indeklima. Aircondition (varm/kold) er tilgængelig i alle rum. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Lejligheden sælges fuldt møbleret og smagfuldt indrettet af en indretningsarkitekt. Et integreret lydsystem og højhastigheds fiberoptisk Wi-Fi understreger det moderne udstyrsniveau. Det renoverede køkken og badeværelser lever op til moderne kvalitetskrav, selvom specifikke mærker eller materialer ikke er detaljeret.
Lejligheden udbydes til en pris på 449.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 82 m² boligareal. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment for renoverede lejligheder i central beliggenhed i Marbella. Tilgængeligheden beskrives som aktuel og ejendommen som nøglefærdig, hvilket antyder en øjeblikkelig overdragelse efter købsafslutning. Ingen yderligere prisstigninger eller udgående modeller er kendt; tilbuddet ser ud til at fokusere på denne ene enhed.
Denne lejlighed repræsenterer bylivet i Marbella. Den er designet til personer, der værdsætter nærheden til byens bekvemmeligheder som butikker, restauranter og stranden, uden at gå på kompromis med komfort og ro. Den daglige rytme bestemmes af gåafstand til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og sundhedscentre (996 m). Nærheden til fritidsbådehavnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og forskellige sportscentre (0,4 km) tilbyder mange fritidsmuligheder. Afstanden på 39 km til Malagas lufthavn giver god forbindelse for rejsende. Marbella kommune, med sine 114,3 km², tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter, fra golf (6,0 km) til stranddage ved Playa de la Bajadilla (0,7 km).
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder en kombination af urban komfort og nærhed til kysten. De umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af serviceydelser: supermarked (234 m), apotek (8 m) og restauranter (138 inden for 2 km) er let tilgængelige. Stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk og er let tilgængelig til fods. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) understreger den maritime charme. Selve Marbella by med sine 159.786 indbyggere tilbyder en levende atmosfære, også uden for turistsæsonen. Den gode forbindelse til offentlig transport (50 stoppesteder) letter mobiliteten, selvom en bil kan være en fordel for udflugter i regionen.
Lejligheden ligger centralt i Marbella, strategisk placeret mellem byens centrum og stranden. Denne beliggenhed muliggør både brug af byens faciliteter og nærhed til havet. Omgivelsesanalyse viser en høj tæthed af bekvemmeligheder og fritidsmuligheder.
Lejligheden ligger i hjertet af Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er en vigtig del af denne kystregion, kendt for sin livsstil og infrastruktur. Beliggenheden i byen er central med god forbindelse til omkringliggende byer som Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Positionen ved kysten giver direkte adgang til Middelhavet. Costa del Sol-regionen kendetegnes ved sin tiltrækningskraft for internationale købere og turister, hvor Marbella spiller en central rolle.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, Playa de la Fontanilla 2,9 km. Afstanden til Malaga-Costa del Sol lufthavn er 39 km, hvilket sikrer en god international forbindelse. Supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og hospitalet (996 m) kan nås til fods. Golfentusiaster finder velkendte baner som Golf Los Naranjos 6,0 km væk. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder gode alternativer til bil for lokale rejser. Nærheden til hovedveje forbedrer tilgængeligheden med bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Regionen registrerer historisk omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Havet er egnet til svømning i ca. 5 måneder, med vandtemperaturer på mindst 20°C. Beliggenheden på 29 m over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,7%) sikrer et behageligt, fladt miljø. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, hvilket sikrer milde forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til talrige strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk og er ideel til daglige gåture. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. I alt er der 10 Blå Flag-strande i området. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Talrige sportscentre (415 i alt) og svømmebassiner (f.eks. Supera Miraflores, 0,7 km) tilbyder varierede fritidsmuligheder. Vandsport og nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) beriger også fritidstilbudet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden ligger i hjertet af Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er en vigtig del af denne kystregion, kendt for sin livsstil og infrastruktur. Beliggenheden i byen er central med god forbindelse til omkringliggende byer som Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Positionen ved kysten giver direkte adgang til Middelhavet. Costa del Sol-regionen kendetegnes ved sin tiltrækningskraft for internationale købere og turister, hvor Marbella spiller en central rolle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL562827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som 'Be Aloha' (fra 475.000 €), 'QuintEssence' (fra 575.000 €) og 'Almazara Hills' (fra 580.000 €) positionerer denne lejlighed sig med en pris på 449.000 € i mellem- til lavere segment, især i betragtning af dens centrale beliggenhed og renoverede stand. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte er nybyggerier med mere omfattende fællesfaciliteter som swimmingpools eller haver, tilbyder denne lejlighed en unik kombination af nærhed til byens centrum og stranden. Fraværet af store fællesfaciliteter kompenseres af den umiddelbare tilgængelighed af serviceydelser og den private terrasse. Den renoverede og møblerede levering gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning eller ukompliceret udlejning, i modsætning til rene nybyggeriprojekter, der ofte stadig gennemgår en byggeperiode.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
