Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργικότητα, απευθυνόμενο σε όσους αναζητούν μια κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και την παραλία. Η εγγύτητα σε λιμάνια, εμπορικές περιοχές και την ακτογραμμή ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για καθημερινή ζωή και αναψυχή. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η πρόσφατη ανακαίνιση, ο σύγχρονος εξοπλισμός και η λειτουργική διάταξη καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη, άμεση διαβίωση ή για εκμετάλλευση μέσω τουριστικής ενοικίασης.
Το ακίνητο είναι ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, όχι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί, με έμφαση σε σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, κάτι που συνεπάγεται πιθανή αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο, παρά τις αναφορές για ήσυχο εσωτερικό περιβάλλον. Η διάθεσή του ως επί το πλείστον επιπλωμένο μπορεί να απαιτεί προσαρμογές στις προσωπικές προτιμήσεις. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης εντός του ακινήτου μπορεί να αποτελέσει πρόκληση στην περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την εγγύτητα στη θάλασσα. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση της κοντινής απόστασης από την παραλία (738 μ.) και την ύπαρξη υποδομών όπως φαρμακεία (8 μ.), σούπερ μάρκετ (234 μ.) και αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο τουριστικά, καθώς διαθέτει άδεια ενοικίασης και έχει αποδεδειγμένο ιστορικό απόδοσης, όπως αναφέρεται. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την σχετικά κοντινή απόσταση από διάφορα γήπεδα, με το Golf Los Naranjos να βρίσκεται 6.0 χλμ. μακριά.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, εστιάζοντας σε σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους και κομψά κεραμικά δάπεδα. Η παροχή κλιματισμού (ζεστού και κρύου) σε όλα τα δωμάτια συμβάλλει στην άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών στα υπνοδωμάτια και ενός ευρύχωρου χώρου πλυντηρίων προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, η ενσωμάτωση συστήματος ήχου οροφής και οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας υπογραμμίζει την αναβάθμιση των τεχνολογικών εγκαταστάσεων. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και διακόσμηση από επαγγελματία σχεδιαστή, γεγονός που ενισχύει την αντιληπτή ποιότητα της κατασκευής και των υλικών.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €449.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 82 m². Η αναγραφόμενη τιμή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την κεντρική αστική του θέση και την εγγύτητα σε παραλία και ανέσεις. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πωλείται πλήρως επιπλωμένο και διακοσμημένο, κάτι που υποδηλώνει την ετοιμότητά του για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με την αγορά της Μαρμπέγια, ειδικά για ανακαινισμένα ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει ένα δυναμικό καθημερινό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο, καθώς και 138 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστούν τις καθημερινές δραστηριότητες εξαιρετικά βολικές. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, με σχεδόν επίπεδη κλίση 1.7%, επιτρέπει εύκολες βόλτες και πρόσβαση στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής, με 415 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με ζωντάνια και ευκολία μετακίνησης. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η γειτνίαση με το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως προσφέρει αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η απόσταση 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη με σύντομο περίπατο. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες και προσφέρει ποικιλία σε επιλογές διασκέδασης και εξυπηρέτησης. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 εκπαιδευτικά ιδρύματα, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον φιλικό προς οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.), συμβάλλει σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής, παραθαλάσσιας πρόσβασης και τουριστικών εγκαταστάσεων. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά κεντρικό, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και εμπορικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις βασικές υποδομές του δήμου.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά εντός της Ανδαλουσίας, γνωστής για τον πολιτισμό και το κλίμα της. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (Ricardo Soriano Avenue) και η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζουν καλή συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας και διεθνώς. Η Μαρμπέγια αποτελεί το αρχηγείο της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών (εστιατόρια, καταστήματα, υγειονομική περίθαλψη) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, τονίζει τον αστικό και κεντρικό της χαρακτήρα.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και η σχεδόν επίπεδη κλίση 1.7% καθιστούν την πρόσβαση εύκολη. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο καλύπτει άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο βρίσκεται 996 μέτρα μακριά, ενώ 5 κέντρα υγείας εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή. Η αεροπορική σύνδεση είναι εφικτή μέσω του αεροδρομίου Μάλαγας (AGP) στα 39 χιλιόμετρα. Ο αθλητισμός είναι επίσης καλά καλυμμένος, με γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ. και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12-26°C. Ο μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τις 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Playa de la Bajadilla (738 μ.), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Συνολικά 10 παραλίες της περιοχής έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κλειστά γυμναστήρια και πισίνες (Supera Miraflores, 0.7 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά εντός της Ανδαλουσίας, γνωστής για τον πολιτισμό και το κλίμα της. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (Ricardo Soriano Avenue) και η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζουν καλή συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας και διεθνώς. Η Μαρμπέγια αποτελεί το αρχηγείο της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών (εστιατόρια, καταστήματα, υγειονομική περίθαλψη) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, τονίζει τον αστικό και κεντρικό της χαρακτήρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL562827
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του αστική θέση και την άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες, κάτι που δεν προσφέρουν πάντα οι πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες ή εξοχικές κατοικίες. Ενώ έργα όπως το 'Be Aloha' (από €475.000) ή το 'QuintEssence' (από €575.000) μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές ή συγκροτήματα με περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το παρόν ακίνητο εστιάζει στην ευκολία της πόλης και στην εγγύτητα στην παραλία. Η τιμή εκκίνησης των €449.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση, τον εξοπλισμό (ενδοδαπέδια θέρμανση, A/C, σύστημα ήχου) και την ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης, η οποία μπορεί να αυξήσει την ελκυστικότητα για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Σε σχέση με το 'Almazara Hills' (από €580.000), το οποίο μπορεί να βρίσκεται σε πιο υψομετρική ή ήσυχη τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει το πλεονέκτημα της 'ζωντανής' γειτονιάς και της εύκολης προσβασιμότητας χωρίς απαραίτητα την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Η έμφαση στην ανακαίνιση και την πλήρη επίπλωση το καθιστά έτοιμο προς χρήση, μειώνοντας αρχικά κόστη και χρόνο προετοιμασίας σε σύγκριση με ένα αδόμητο ακίνητο.
Ο Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
