Este encantador apartamento reformado se encuentra en el corazón de Marbella, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Su ubicación céntrica ofrece acceso a pie a todos los servicios. Tras una completa renovación, la propiedad presenta un diseño contemporáneo y elegante. Cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, suelos de cerámica refinados y un ambiente cálido y acogedor. A pesar de su privilegiada ubicación central, el apartamento está situado en una zona tranquila y apacible, sin ruido de tráfico, garantizando máximo confort y serenidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Marbella, a pocos pasos de la playa. Numerosas tiendas, restaurantes y servicios se encuentran en las inmediaciones. El acceso al transporte público es bueno y la autopista es de fácil acceso, lo que garantiza una buena movilidad. El entorno es animado y ofrece un ambiente urbano.
Este apartamento satisface los deseos de vida urbana cerca de la playa. Es adecuado para compradores que valoran la comodidad, las comodidades modernas y una ubicación donde muchas compras diarias se pueden hacer a pie. Las comodidades renovadas y la terraza privada adicional se dirigen a compradores que buscan una solución llave en mano y desean confort inmediato.
El proyecto consiste en la renovación de un edificio existente. Las obras están terminadas, la propiedad está en excelente estado. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad existente modernizada. La finalización ya se ha completado y el apartamento está listo para entrar a vivir. Cualquier trabajo futuro no forma parte de la oferta actual.
Este apartamento no ofrece jardines privados ni amplias zonas exteriores típicas de las zonas más rurales. No está diseñado como una propiedad nueva de bajo consumo energético o sostenible, sino como una vivienda existente reformada. Dada su céntrica ubicación urbana, las opciones de aparcamiento pueden ser limitadas, aunque esto se ve compensado por la proximidad a los servicios. No hay vista directa al mar desde todas las estancias.
Esta propiedad es adecuado para compradores que prefieren una ubicación céntrica en Marbella y valoran la comodidad moderna. Es perfecta para personas que dan gran importancia a la proximidad a pie de tiendas, restaurantes y la playa (738 m de Playa de la Bajadilla). También es una opción interesante para inversores que buscan una casa de vacaciones con buen potencial de alquiler, ya que dispone de licencia turística y se vende amueblado. Las familias que aprecian una buena infraestructura con escuelas (41 escuelas primarias cercanas) y servicios de salud (5 centros de salud) también encontrarán aquí un entorno adecuado. Los viajeros se beneficiarán de la proximidad a las conexiones de transporte, aunque un coche no es estrictamente necesario.
El apartamento ha sido reformado recientemente y se caracteriza por un acabado moderno y de alta calidad. Las características incluyen calefacción por suelo radiante en toda la zona de estar y elegantes suelos de cerámica, que garantizan un agradable clima interior. El aire acondicionado (frío/calor) está presente en todas las habitaciones. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El apartamento se vende completamente amueblado y decorado con gusto por un diseñador de interiores. Un sistema de sonido integrado y Wi-Fi de fibra óptica de alta velocidad subrayan el moderno nivel de equipamiento. La cocina y los baños reformados cumplen con las exigencias de calidad contemporáneas, aunque no se detallan marcas o materiales específicos.
El apartamento se ofrece a un precio de 449.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en 82 m² de superficie habitable. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto para apartamentos reformados en una ubicación céntrica en Marbella. La disponibilidad se describe como actual y la propiedad lista para usar, lo que sugiere una entrega inmediata después de la finalización de la venta. No se conocen otras escaladas de precios o modelos obsoletos; la oferta parece centrarse en esta única unidad.
Este apartamento representa la vida urbana en Marbella. Está diseñado para personas que aprecian la proximidad a las comodidades urbanas como tiendas, restaurantes y la playa, sin sacrificar la comodidad y la tranquilidad. El ritmo diario está determinado por la proximidad a pie de supermercados (234 m), farmacias (8 m) y centros de salud (996 m). La proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) y a varios centros deportivos (0,4 km) ofrece múltiples oportunidades de ocio. La distancia de 39 km al aeropuerto de Málaga ofrece una buena conexión para los viajeros. El municipio de Marbella, con 114,3 km², ofrece una amplia gama de actividades, desde el golf (6,0 km) hasta días de playa en Playa de la Bajadilla (0,7 km).
Vivir en este apartamento en Marbella significa una combinación de confort urbano y proximidad a la costa. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios: supermercado (234 m), farmacia (8 m) y restaurantes (138 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La playa, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m y es de fácil acceso a pie. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) subraya el ambiente marítimo. La propia ciudad de Marbella, con sus 159.786 habitantes, ofrece un ambiente animado, incluso fuera de la temporada turística. La buena conexión con el transporte público (50 paradas) facilita la movilidad, aunque un coche puede ser ventajoso para excursiones por la región.
El apartamento está situado en el centro de Marbella, estratégicamente ubicado entre el centro de la ciudad y la playa. Esta ubicación permite tanto el uso de servicios urbanos como la proximidad al mar. El análisis del entorno muestra una alta densidad de comodidades y oportunidades de ocio.
El apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es una parte esencial de esta región costera, conocida por su estilo de vida y sus infraestructuras. La ubicación dentro de la ciudad es céntrica, con buena conexión a localidades cercanas como Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. La posición en la costa ofrece acceso directo al Mar Mediterráneo. La región de la Costa del Sol se caracteriza por su atractivo para compradores internacionales y turistas, desempeñando Marbella un papel clave.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 m, Playa de la Fontanilla a 2,9 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 39 km, lo que garantiza una buena conexión internacional. Los supermercados (234 m), las farmacias (8 m) y el hospital (996 m) son accesibles a pie. Los aficionados al golf encontrarán campos de renombre como el Golf Los Naranjos a 6,0 km. Las 11 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrecen buenas alternativas al coche para desplazamientos locales. La proximidad a las carreteras principales mejora la accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C. La región registra históricamente alrededor de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. El mar es apto para el baño durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación a 29 m sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1,7%) aseguran un entorno agradable y llano. La temperatura media anual es de 19,2°C, lo que garantiza condiciones suaves durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a numerosas playas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m y es ideal para paseos diarios. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. En total, hay 10 playas con Bandera Azul en los alrededores. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) están cerca. Numerosos centros deportivos (415 en total) y piscinas (por ejemplo, Supera Miraflores, 0,7 km) ofrecen múltiples oportunidades de ocio. Los deportes acuáticos y la proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) también enriquecen la oferta de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es una parte esencial de esta región costera, conocida por su estilo de vida y sus infraestructuras. La ubicación dentro de la ciudad es céntrica, con buena conexión a localidades cercanas como Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. La posición en la costa ofrece acceso directo al Mar Mediterráneo. La región de la Costa del Sol se caracteriza por su atractivo para compradores internacionales y turistas, desempeñando Marbella un papel clave.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL562827
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Marbella como 'Be Aloha' (desde 475.000 €), 'QuintEssence' (desde 575.000 €) y 'Almazara Hills' (desde 580.000 €), este apartamento con un precio de 449.000 € se posiciona en el segmento medio-bajo, especialmente considerando su ubicación céntrica y estado reformado. Mientras que los proyectos comparados mencionados son a menudo nuevas construcciones con instalaciones comunitarias más completas como piscinas o jardines, este apartamento ofrece una combinación única de proximidad al centro urbano y a la playa. La ausencia de grandes instalaciones comunitarias se compensa con la disponibilidad inmediata de servicios y la terraza privada. La entrega reformada y amueblada lo convierte en una opción atractiva para compradores que desean una ocupación inmediata o un alquiler sin complicaciones, a diferencia de los proyectos de nueva construcción que a menudo aún atraviesan una fase de construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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