Овај реновирани апартман налази се у срцу Марбеље, нудећи модеран животни простор на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја. Са површином од 82 м² и две спаваће собе, представља готову некретнину која је недавно комплетно реновирана. Његова локација у урбаном окружењу, уз близину услуга и мирно окружење без буке саобраћаја, чини га привлачним за оне који траже комбинацију приступачности и удобности. Апартман је спреман за усељење, опремљен модерним системима и дизајном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у централном делу Марбеље, што омогућава лак приступ свим градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, што је чини доступном за кратку шетњу. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, пружајући практичност у свакодневном животу. Ова позиција омогућава живот без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан и модеран животни простор без потребе за додатним улагањима. Недавно реновирање обезбеђује високе стандарде удобности и естетике. Погодан је за живот током целе године због централне локације и близине свих неопходних услуга, као и за коришћење као викендица или инвестиција за изнајмљивање, захваљујући већ постојећој лиценци за туристички најам.
Иако није новоградња у традиционалном смислу, овај апартман је комплетно реновиран и спреман за усељење, нудећи све предности модерног животног простора. Радови на реновирању су завршени, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Купци могу одмах да уживају у савременом дизајну, подном грејању и другим ажурираним системима, што га чини практичним избором за брзу транзицију.
Пројекат не нуди приватни базен или велике приватне зелене површине, што је карактеристично за апартмане у урбаним центрима. Спољни простор је ограничен на терасу од 8 м², што може бити мање од онога што неки купци траже. Такође, иако је у близини голф терена, сам објекат није део голф комплекса, нити нуди директан поглед на море са свих позиција, што треба узети у обзир.
Овај апартман може бити погодан за различите профиле купаца. Особе које траже готову некретнину без потребе за додатним улагањима, било за стални боравак или као кућу за одмор, могу пронаћи вредност у његовој комплетној реновацији и модерној опреми. Инвеститорима који су заинтересовани за туристичко изнајмљивање, апартман нуди већ постојећу лиценцу и доказан учинак на платформи Аирбнб, што омогућава брз повраћај инвестиције. Такође, одговара онима који цене урбани живот и желе да буду на пешачкој удаљености од плаже, ресторана, продавница и јавног превоза. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док пензионери могу уживати у лаком приступу здравственим установама и свим дневним потребама. Локација у мирном делу центра града пружа равнотежу између приступачности и спокоја.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише комбинација урбане динамике и приступачности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, или брзу куповину у супермаркету који је на само 234 метра. Захваљујући централној локацији, становници могу лако приступити бројним ресторанима, кафићима и банкама у кругу од 2 км, што олакшава друштвени живот и обављање свакодневних послова. Иако је смештен у градском центру, апартман се налази у мирном делу, што омогућава спокојан одмор након активног дана. Близина здравствених установа, попут болнице на мање од километра, пружа додатну сигурност. Могућност да се већина активности обавља пешке или бициклом доприноси одрживом и опуштеном начину живота, смањујући зависност од аутомобила. Ова локација је погодна за оне који цене удобност градског живота, али истовремено желе да буду близу мора и да имају могућност за мирне тренутке.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Марбељи, наглашавајући његову близину плажи и централним градским садржајима. Могу се видети главне саобраћајнице, као и распоред супермаркета, апотека и ресторана у непосредној близини. Такође, мапа визуелизује лак приступ голф теренима и другим рекреативним зонама у околини, пружајући јасан преглед повезаности и приступачности локације.
Марбеља је један од најпрестижнијих градова на Коста дел Солу, позициониран као седиште Удружења општина региона. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције и великог урбаног центра са аеродромом. Удаљеност од Алхесираса је 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова позиција омогућава Марбељи да буде централна тачка за истраживање Андалузије, нудећи и мирнији живот у односу на веће градове, али и приступ свим њиховим предностима. Њена улога као туристичког и стамбеног центра чини је значајном у регионалном контексту.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, доприносећи ведрим данима. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, а нагиб терена према најближој плажи је благ, око 1.7%, што олакшава приступ мору. Ови климатски услови су повољни за активности на отвореном и живот уз обалу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. У близини апартмана налазе се плаже попут Плаја де ла Бахадиља (0.7 км), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Град се поноси са 10 плажа које носе Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Пољодепортиво Риохуело (0.5 км), што пружа широк спектар могућности за активни одмор.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је један од најпрестижнијих градова на Коста дел Солу, позициониран као седиште Удружења општина региона. Налази се на око 47 км од Малаге, главног града провинције и великог урбаног центра са аеродромом. Удаљеност од Алхесираса је 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова позиција омогућава Марбељи да буде централна тачка за истраживање Андалузије, нудећи и мирнији живот у односу на веће градове, али и приступ свим њиховим предностима. Њена улога као туристичког и стамбеног центра чини је значајном у регионалном контексту.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL562827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог апартмана у Марбељи нуди специфичне предности у односу на друге пројекте у региону. За разлику од нових изградњи попут Бе Алоха, Медблуе или КвинтЕсенс, које су често смештене у новијим урбанизацијама или на ободу града, овај апартман је у самом центру, што омогућава тренутни приступ свим градским погодностима. Пројекти попут Бе Алоха (од 475.000 евра) или Медблуе (од 509.000 евра) могу понудити нове објекте са заједничким базенима и већим зеленим површинама, али често захтевају превоз до центра или плаже. Овај реновирани апартман, са почетном ценом од 449.000 евра, нуди завршену некретнину са савременим стандардима, без чекања на завршетак изградње, што је значајна предност. Док нови пројекти могу имати модернију архитектуру, овај апартман нуди шарм и практичност централне локације, што је посебно привлачно за оне који цене пешачку доступност. Близина Плаја де ла Бахадиља и Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља, чини га посебно атрактивним за љубитеље живота уз море и јахтинг. У поређењу са пројектима даље од обале, овај апартман нуди аутентичније искуство живота у Марбељи, где је све на дохват руке. Овај аспект може бити пресудан за купце који траже животни стил у срцу града, а не у изолованим резиденцијалним зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID