Ovaj renovirani apartman, površine 82 m², nalazi se u srcu Marbelle, na samo 400 metara od šetališta i plaže. Smešten u urbanom okruženju, nudi praktičnost života u gradu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Lokacija pruža mirnu atmosferu uprkos centralnoj poziciji, što ga čini atraktivnim za stalni boravak ili kao investiciju za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u gusto naseljenom gradskom području Marbelle, karakterističnom po blizini plaža i centralnih usluga. Urbanistički kontekst podrazumeva dostupnost pešice do plaže, prodavnica i restorana, sa dobrim javnim prevozom.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil sa lakim pristupom gradskim sadržajima, bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Nudi komfor renoviranog prostora sa dodatnim pogodnostima kao što su privatna terasa i klima uređaj.
Ovaj apartman je deo postojeće zgrade koja je nedavno renovirana. Renovirani objekat obuhvata nove enterijere, podno grejanje i integrisane sisteme poput zvučnika i optičkog interneta. Radovi su završeni, a nekretnina je spremna za useljenje.
Iako se nalazi u centru grada, ovaj apartman ne nudi privatni vrt ili garažu. Takođe, zbog centralne lokacije, nivo buke od gradskog saobraćaja može biti prisutan, uprkos tome što je navedeno da je područje mirno. Parkiranje se oslanja na javne prostore.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil u dinamičnom gradskom okruženju, sa prednostima blizine plaže i svih neophodnih usluga. Savršen je za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, oslanjajući se na pešačenje ili biciklizam. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, budući da ima postojeću licencu za turistički najam i dobar Airbnb rejting. Kupci koji preferiraju nekretnine koje su nedavno renovirane i ne zahtevaju dodatna ulaganja biće zadovoljni ponuđenim kvalitetom i opremljenošću. Osobe koje cene mirnu atmosferu, uprkos centralnoj lokaciji, pronaći će ovde pogodno okruženje.
Apartman je nedavno renoviran i nudi visok nivo završne obrade. Uključuje podno grejanje, elegantne keramičke podove i klima uređaje u svim sobama (hladno i toplo). Integrisan je audio sistem sa plafonskim zvučnicima i brzi optički internet. Kupatila su moderno opremljena, a spavaće sobe poseduju prostrane ugradne plakare. Materijali korišćeni u renoviranju su odabrani sa ciljem postizanja savremenog dizajna i funkcionalnosti. Posebno se ističe privatna terasa od 8 m², idealna za spoljni boravak. Sveukupni kvalitet odražava fokus na udobnost i estetiku, čineći prostor prijatnim za život.
Početna cena od €449,000 za apartman od 82 m² pozicionira ovaj projekat u srednji do viši cenovni segment na tržištu nekretnina u Marbella centru. Ova cena reflektuje nedavno renoviranje, lokaciju blizu plaže i urbanu infrastrukturu. Broj spavaćih soba (2) i kupatila (2) je u skladu sa tipičnim ponudama za parove ili male porodice. Trenutna dostupnost se odnosi na ovu specifičnu jedinicu; informacije o drugim dostupnim jedinicama ili fazama izgradnje nisu navedene. Cena po kvadratnom metru iznosi približno €5,475, što je konkurentno za renovirane nekretnine u ovoj traženoj zoni Costa del Sol.
Ovaj apartman predstavlja tipično gradsko stanovanje u Marbella centru, prilagođeno savremenim potrebama. Sa 82 m² stambenog prostora, uključuje dve spavaće sobe i dva kupatila, te privatnu terasu od 8 m². Renoviran je sa fokusom na udobnost, poseduje podno grejanje i klima uređaje u svim sobama. Veliki prozori i zapadna orijentacija obezbeđuju prirodno svetlo. Ugrađeni plakari i prostrana vešernica nude obilje prostora za skladištenje. Lokacija omogućava pešački pristup brojnim sadržajima, uključujući plažu (738 m), supermarkete (234 m) i restorane (138 u krugu od 2 km). Ovo okruženje je pogodno za one koji preferiraju aktivan gradski život, gde su svakodnevne potrebe lako dostupne bez potrebe za dugim putovanjima.
Život u ovom apartmanu u centru Marbelle podrazumeva potpunu integraciju u gradsku svakodnevnicu. Sve ključne usluge nalaze se na pešačkoj udaljenosti: apoteka (8 m), supermarket (234 m), bolnica (996 m) i brojne prodavnice i restorani. Pet minuta hoda deli vas od plaže i šetališta, što omogućava česte posete moru. Javni prevoz je lako dostupan sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje po širem području. Blizina marina, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), doprinosi mediteranskom načinu života. Škole (41 osnovna, 28 srednjih) i zdravstveni centri (5) takođe su u dometu, čineći lokaciju pogodnom za porodice. Okruženje je urbanizovano, sa mnogo zelenih površina i sportskih centara, ali sa naglaskom na gradsku dinamiku.
Ovaj projekat je smešten u samom srcu Marbelle, ističući se urbanim karakterom i izuzetnom blizinom ključnih sadržaja. Mapa prikazuje gustinu naseljenosti i mrežu ulica, naglašavajući pešačku dostupnost plaže, marina, prodavnica i restorana, što je ključna prednost ove lokacije.
Marbella je strateški pozicionirana na Costa del Sol, provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, oko 39 km zapadno od aerodroma Malaga. Ova lokacija je deo poznatog turističkog pojasa, nudeći kombinaciju gradskog života i blizine plaže. Okružena je drugim urbanim centrima i turističkim destinacijama na Costa del Sol, kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, čime je lako dostupna za jednodnevne izlete. Pozicija u centru Marbelle omogućava direktan pristup svim gradskim funkcijama i bogatom kulturnom i rekreativnom životu regije.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što omogućava brz pristup moru. Centar Marbelle nudi obilje sadržaja: 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića u krugu od 2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što je prihvatljivo za česta putovanja. Za ljubitelje golfa, terenovi poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su lako dostupni. Punjači za električna vozila nalaze se na 2.1 km. Zahvaljujući 11 linija javnog prevoza i 50 stanica, mobilnost unutar i van grada je olakšana.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plimni bazeni postižu temperaturu od 20°C tokom pet meseci, što omogućava produženo kupanje i vodene aktivnosti. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina ka plaži (1.7%) olakšava pristup obali. Ovo okruženje je idealno za one koji traže sunčano vreme i mogućnost uživanja na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, sa Playa de la Bajadilla (0.7 km) kao najbližom. Ukupno deset plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Cabopino, Casablanca i La Fontanilla, dostupno je u regionu, što garantuje visok kvalitet mora i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini su brojne golf terene, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Grad nudi i bogatu ponudu sportskih sadržaja, sa 415 objekata u okruženju, uključujući sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i bazene kao što je Supera Miraflores (0.7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strateški pozicionirana na Costa del Sol, provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, oko 39 km zapadno od aerodroma Malaga. Ova lokacija je deo poznatog turističkog pojasa, nudeći kombinaciju gradskog života i blizine plaže. Okružena je drugim urbanim centrima i turističkim destinacijama na Costa del Sol, kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, čime je lako dostupna za jednodnevne izlete. Pozicija u centru Marbelle omogućava direktan pristup svim gradskim funkcijama i bogatom kulturnom i rekreativnom životu regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL562827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbella zoni, ovaj apartman se ističe svojom centralnom gradskom lokacijom i nedavnim renoviranjem. Projekti poput 'Be Aloha' (vanaf €475,000) nude sličan broj soba, ali su često pozicionirani u novijim kompleksima sa više zajedničkih sadržaja, ali sa manjom pešačkom dostupnošću gradskim centrima. 'QuintEssence' (vanaf €575,000) i 'Almazara Hills' (vanaf €580,000) predstavljaju luksuznije opcije, često sa pogledom na more ili golf terene, ali su takođe skuplji i obično udaljeniji od samog centra grada. Ovaj apartman, sa cenom od €449,000, nudi balans između cene, lokacije i trenutne useljivosti, fokusirajući se na urbanu udobnost i blizinu plaže umesto na ekskluzivne komplekse. Njegova prednost je što se nalazi u postojećoj zgradi, što znači da su troškovi održavanja zajedničkih prostorija verovatno niži, a blizina svih usluga je neprevaziđena u poređenju sa projektima izvan gradskog jezgra.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
