Στη ζωντανή καρδιά της Μαρμπέγια, στη δημοφιλή Costa del Sol, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της περιοχής, το ακίνητο αυτό ενσωματώνει την πεμπτουσία της μεσογειακής ζωής. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, το καθιστά μια πρακτική και ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση και τον ήλιο της νότιας Ισπανίας.
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα των €415.000 για 3 υπνοδωμάτια προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή, εστιάζοντας στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία. Το 'Be Aloha' (από €475.000) και το 'Nikki Living' (από €450.000) είναι επίσης στην Μαρμπέγια, αλλά η τιμή τους είναι υψηλότερη, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορές σε μέγεθος, παροχές ή θέση. Το 'Armonia' (από €470.452) επίσης βρίσκεται στην ίδια κατηγορία τιμών. Η προσφερόμενη τιμή των €415.000 για αυτό το ακίνητο, δεδομένης της θέσης του σε αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά ανταγωνιστικό. Σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές. Η συγκεκριμένη επιλογή εστιάζει στην λειτουργικότητα και την άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα, αντί για απομονωμένη πολυτέλεια ή θέα στη θάλασσα, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο σπίτι στην Costa del Sol. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για εργασία ή φιλοξενία. Η παροχή κλιματισμού και η καλή κατάσταση του ακινήτου διασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Resale', υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μεταπώληση υφιστάμενου ακινήτου. Η τρέχουσα κατάστασή του περιγράφεται ως 'Good', με παροχές όπως πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και μερική επίπλωση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις. Δεν υπάρχει πληροφορία για μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Η θέα του ακινήτου περιγράφεται ως 'Urban', πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, οπότε οι αγοραστές θα χρειαστεί να καλύψουν τις υπόλοιπες ανάγκες επίπλωσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol. Οι 3 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, παιδιά ή ένα γραφείο στο σπίτι. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι η ζωή συνεχίζεται όλο το χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, όχι μόνο για τουριστικές περιόδους. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και η ύπαρξη βασικών ανέσεων όπως ο κλιματισμός και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, το καθιστούν άμεσα κατοικήσιμο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, αν και δεν αναλύεται λεπτομερώς, περιγράφεται ως 'Good condition'. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα για την προετοιμασία γευμάτων. Το ακίνητο περιλαμβάνει διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και ντουλάπες εντοιχισμένες για αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) διασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η παροχή κλιματισμού (Hot/Cold A/C) προσφέρει άνεση σε όλες τις εποχές. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύουν την προσβασιμότητα και την ευκολία χρήσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €415.000, τοποθετώντας το εντός του φάσματος τιμών για ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, την έκταση των 90 m² και τα 3 υπνοδωμάτια. Η περιγραφή 'Resale' υποδηλώνει ότι πρόκειται για μεταπώληση, προσφέροντας δυνητικά μια ευκαιρία στην υπάρχουσα αγορά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή του το καθιστά συγκρίσιμο με άλλα παρόμοια ακίνητα στην Costa del Sol, όπως τα 'Be Aloha' (από €475.000) και 'Nikki Living' (από €450.000).
Αυτό το διαμέρισμα στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην παραλία. Βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και κέντρα υγείας (996μ), καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η πρόσβαση σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις δυνατότητες για δραστήριες δραστηριότητες και αναψυχή. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 159,786 κατοίκους στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, και υποστηρίζεται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η γειτονιά στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και κέντρο υγείας (996μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές εστίασης και διασκέδασης. Η απόσταση από το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) και τις μαρίνες (Marina la Bajadilla Marbella, 1.0 km) είναι μικρή, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 41 σχολείων πρωτοβάθμιας και 28 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή με επαρκείς κοινωνικές υποδομές. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών αυξάνει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την αστική φύση του περιβάλλοντος, με πυκνή δόμηση και άμεση πρόσβαση σε διάφορες υποδομές, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια είναι κεντρική στην περιοχή και αποτελεί έδρα του Συνδέσμου Δήμων της Costa del Sol. Η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και τον διεθνή αερολιμένα της, παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η θέση της στην ακτή την καθιστά σημείο αναφοράς για τουρισμό και πολυτελή διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Εστεπόνα και το Μπεναλμαδένα, ενισχύει την περιφερειακή της σημασία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του διαμερίσματος. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης κοντά. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Malaga-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, και οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην ακτή και οι εκτεταμένες παραλίες αποτελούν βασικά φυσικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με 10 παραλίες που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και δημοτικές πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια είναι κεντρική στην περιοχή και αποτελεί έδρα του Συνδέσμου Δήμων της Costa del Sol. Η απόσταση των 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και τον διεθνή αερολιμένα της, παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η θέση της στην ακτή την καθιστά σημείο αναφοράς για τουρισμό και πολυτελή διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Εστεπόνα και το Μπεναλμαδένα, ενισχύει την περιφερειακή της σημασία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL166609
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
