Ovaj apartman se nalazi u srcu Marbelje, živopisnog grada na Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi komforan životni prostor od 90 m². Smešten u urbanom okruženju, omogućava pešačku dostupnost do plaže i brojnih sadržaja, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 39 km. Ovo je prilika za život u dinamičnom mediteranskom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
U poređenju sa sličnim ponudama u Marbelji, kao što su Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) i Armonia (od €470.452), ovaj apartman se izdvaja svojom početnom cenom od €415.000, nudeći konkurentnu opciju unutar segmenta. Iako su navedeni uporedni projekti verovatno novije gradnje ili sa dodatnim pogodnostima poput privatnih bašta ili bazena, ovaj apartman kompenzuje to svojom izuzetnom lokacijom u samom centru grada, sa neposrednom pešačkom dostupnošću do plaže i svih urbanih sadržaja. Dok noviji projekti često nude moderne dizajne i visoke energetske standarde, ovaj 'resale' objekat pruža priliku za brzi ulazak na tržište nekretnina, idealan za one koji žele da izbegnu period čekanja. Infrastruktura oko ovog apartmana, sa preko 130 restorana, brojnim prodavnicama i odličnom povezanošću javnim prevozom, naglašava njegovu prednost kao urbanog stana, za razliku od projekata koji su više fokusirani na mirnija, rezidencijalna ili turistička područja van centra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u urbanom tkivu Marbelje, sa direktnom vezom ka obali. Pešačka udaljenost do plaže i blizina marine naglašavaju njegovu primorsku lokaciju. Okruženje nudi obilje gradskih sadržaja, što ga čini centralno lociranim za svakodnevni život i rekreaciju.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa lakim pristupom gradskim pogodnostima i plaži. Konfiguracija sa 3 spavaće sobe pruža fleksibilnost za porodice ili kao prostor za goste. Moderna oprema i blizina transporta zadovoljavaju potrebe savremenog života.
Ovaj objekat je kategorisan kao 'resale', što znači da nije novogradnja. Trenutno je u dobrom stanju i nudi mogućnost neposrednog useljenja ili adaptacije prema ličnim preferencijama, bez čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi panoramske poglede na more niti privatni parking na licu mesta; parkiranje je na ulici. Nema direktnog pristupa golf terenima iz samog objekta. Takođe, nivo energetske efikasnosti nije detaljno naveden, što može biti faktor za razmatranje.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže aktivan životni stil u urbanom okruženju blizu mora. Idealno je rešenje za one koji preferiraju da sve neophodne sadržaje imaju na pešačkoj udaljenosti – od supermarketa i apoteka do restorana i plaže. Blizina marine i centra grada čini ga atraktivnim za one koji vole da budu u centru zbivanja. Takođe, pogodan je za one koji često putuju, s obzirom na dobru povezanost sa aerodromom u Malagi. Ako vam je važno da vaš dom bude centralno lociran, sa lakim pristupom transportu i bogatim društvenim životom, ovaj apartman bi mogao odgovarati vašim potrebama. Stanje 'resale' ukazuje da je objekat pogodan za brzo useljenje, bez dugog perioda čekanja tipičnog za novogradnju.
Apartman je opisan kao u dobrom stanju, sa mogućnošću delimično opremljenog enterijera. Sadrži klima uređaj (topli i hladni), što obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose termičkoj i zvučnoj izolaciji. Podovi su verovatno kvalitetni, sudeći po slikama modernih enterijera sa drvenim podovima u dnevnom boravku. Kuhinja je kompletno opremljena. Kupatila su moderno dizajnirana. Sadržaji uključuju ugrađene ormare, lift, privatnu natkrivenu terasu i priključak za optički internet (WiFi). Sistem sigurnosti obuhvata ulazni interfon i alarmni sistem, u okviru zatvorenog kompleksa. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću je omogućen.
Početna cena ovog apartmana je 415.000 €. Ponuda obuhvata jedinice sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, prostirući se na 90 m² stambenog prostora. Dodatni terasni prostor od 5 m² pruža spoljni ambijent. Cena odražava lokaciju u urbanom delu Marbelje, sa svim sadržajima u neposrednoj blizini. Trenutno dostupne jedinice nude različite orijentacije, primarno ka istoku, obezbeđujući jutarnje sunce. Stanje objekta je dobro, sa opcijom delimično nameštenog enterijera, što omogućava brzu adaptaciju novim vlasnicima.
Ovaj apartman nudi životni stil u samom centru urbane Marbelje. Smešten je na lokaciji gde su gradski sadržaji, poput prodavnica, restorana i apoteka, udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Blizina plaže, udaljene manje od kilometra, omogućava česte posete obali. Područje je dobro povezano javnim prevozom, što olakšava kretanje bez automobila, iako je ulično parkiranje dostupno. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je značajno olakšana. Okruženje je dinamično, sa velikim brojem stanovnika i turista, što doprinosi živopisnoj atmosferi tokom cele godine. Ovo je mesto za one koji cene blizinu svih aspekata gradskog života, od svakodnevnih potreba do kulturnih i rekreativnih aktivnosti.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva stalnu povezanost sa urbanim centrom. Sa 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića u radijusu od 2 km, sve dnevne potrebe su lako zadovoljene. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a bolnica manje od kilometra. Blizina marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) pruža dodatne rekreativne mogućnosti. Grad nudi bogat društveni život sa brojnim hotelima i visokom posećenošću turista, što doprinosi živoj atmosferi. Obrazovni sistem je dobro razvijen, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okruženju. Takođe, dostupno je 5 zdravstvenih centara, osiguravajući adekvatnu zdravstvenu zaštitu.
Ova lokacija u Marbelji pruža izvanredan balans između gradskog života i blizine mediteranske obale. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom okruženju sa lakim pristupom plažama, lukama i svim neophodnim sadržajima, istovremeno nudeći dobru povezanost sa širim regionom Costa del Sol.
Ovaj apartman je pozicioniran u južnom delu Andaluzije, na poznatoj Costa del Sol. Nalazi se u opštini i gradu Marbelja, unutar provincije Malaga. Njegova lokacija ga smešta u blizinu drugih značajnih gradova poput Estepone i Málage, nudeći pristup široj regionalnoj ponudi. Blizina luke i centra grada čini ga centralnom tačkom za istraživanje kako urbanih, tako i obalskih predela.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Casablance i Fontanille takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 39 km, što omogućava brza putovanja. Supermarket (234 m) i apoteka (8 m) su na pešačkoj udaljenosti. Najbliži golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su oko 6 km. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 2.1 km. Sa 50 stanica javnog prevoza i 11 linija u blizini, mobilnost je jednostavna.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža prijatne uslove tokom većeg dela godine. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za ljubitelje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi. Blag nagib terena ka plaži (1.7%) olakšava pristup obali. Okolne planine pružaju zaštitu i doprinose specifičnom mikroklimatu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane sa Plavom zastavicom kao što su Casablanca i La Fontanilla. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Grad nudi i brojne sportske objekte, uključujući fudbalske terene i sportske dvorane, poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Takođe, postoje javni i privatni bazeni u blizini, kao i marine za ljubitelje nautike.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman je pozicioniran u južnom delu Andaluzije, na poznatoj Costa del Sol. Nalazi se u opštini i gradu Marbelja, unutar provincije Malaga. Njegova lokacija ga smešta u blizinu drugih značajnih gradova poput Estepone i Málage, nudeći pristup široj regionalnoj ponudi. Blizina luke i centra grada čini ga centralnom tačkom za istraživanje kako urbanih, tako i obalskih predela.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL166609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Poseduje duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomažući kupcima da pronađu odgovarajuće domove. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
