Този апартамент в Марбея, Коста дел Сол, предлага модерно и комфортно жилищно преживяване. Имотът, разположен в центъра на града, е на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, което го прави идеален за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Жилищната площ от 90 м² включва три спални и две бани, подходящи за семейства или за тези, които приемат гости. Апартаментът е стратегически разположен за лесен достъп до местни атракции и транспортни възли.
В сравнение с други жилищни проекти в същия район, този апартамент в Марбея се отличава с удобството и централното си градско местоположение. Например, цените в Be Aloha започват от 475 000 €, в Nikki Living от 450 000 €, а в Armonia от 470 452 €. Докато тези проекти могат да предлагат различни удобства или по-нови конструкции, цената от 415 000 € на този апартамент, съчетана с възможността за пешеходен достъп до плажа и центъра на града, го правят привлекателен вариант, особено за купувачи, които приоритизират удобството пред удобствата в затворени комплекси. Пазарът на недвижими имоти в Марбея е активен, с 4 743 сделки годишно, което показва продължаващата привлекателност на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в оживена градска среда, само на няколко крачки от плажа. Заобиколен от магазини, ресторанти и пристанище, той предлага на жителите изключително удобство. Тази удобна локация означава, че най-необходимите неща за ежедневието са на една ръка разстояние.
Този имот ще бъде чудесен избор за тези, които ценят удобството и градския живот. Възможността да се стигне пеша до плажа и до различни удобства го прави идеален за тези, които искат да се наслаждават на слънцето, оставайки близо до градските удобства.
Това е съществуващ имот, а не нов проект. Апартаментът е построен и готов за незабавно настаняване без нужда от чакане. Доброто му състояние предполага адекватна поддръжка, което го прави подходящ за директно настаняване.
Апартаментът не предлага самостоятелен паркинг; на разположение е само паркиране на улицата. Освен това, въпреки че има климатик, не е посочено дали има отопление. Купувачите, които се нуждаят от самостоятелен паркинг или специфична система за контрол на климата, може да се наложи да вземат това предвид.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи спокоен начин на живот на Коста дел Сол. Той е чудесно място за тези, които искат да бъдат близо до плажа, магазините и ресторантите. Ако предпочитате удобството на градския живот, но искате да бъдете близо до морето, това е правилното място за вас. Също така е добър вариант за тези, които искат да се наслаждават на средиземноморския климат през цялата година, със средни температури между 12-26°C и 3856 часа слънчева светлина годишно. Близостта до летището (39 км) също е важен фактор за семейства или лица, които искат лесно да пътуват по време на ваканция.
Апартаментът е в добро състояние и е оборудван с удобства, предназначени за повишаване на комфорта на живот. Интериорът включва климатична система за регулиране на студа и топлината. Разпределението включва стаи с вградени гардероби и самостоятелни тераси. Напълно оборудваната кухня е готова за употреба. Освен това, системата за сигурност с видеодомофон и оптичен интернет отговаря на съвременните нужди за живот. Достъпът за хора с намалена подвижност и прозорците с двойно стъкло допълнително повишават комфорта и безопасността.
Имотът се предлага на цена, започваща от 415 000 €. Апартаментът разполага с три спални и две бани, с площ от 90 м². Въпреки че подробна информация за наличността не е предоставена тук, цената отразява стойността на този имот на престижна локация в Марбея. Като имот втора употреба, цената отразява неговото текущо състояние и предлаганите удобства.
Разположен в сърцето на Марбея, този апартамент ви предлага динамичен градски начин на живот. Близостта до плажа означава, че можете да се наслаждавате на средиземноморското слънце и бриз по всяко време. Районът е пълен с удобства, като 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета са лесно достъпни. Отличната система за обществен транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването. Има и зарядна станция за електрически превозни средства на 2,1 км. Надморската височина от 29 метра над морското равнище осигурява приятна среда за живот, докато лекият 1,7% наклон улеснява пътя към плажа.
Районът на Марбея има развита инфраструктура, осигуряваща комфортен живот за жителите. Градът е гъсто населен, с прогнозен брой от 159 786 жители през 2025 г., и разполага с 41 начални и 28 средни училища, предлагайки добри образователни възможности за семействата. В областта на здравеопазването има 5 здравни центъра. Районът също разполага с 415 спортни съоръжения, които задоволяват интересите на различни спортни ентусиасти. 34 местни празника годишно предлагат на жителите богато културно преживяване.
Картата показва местоположението на апартамента в центъра на Марбея, подчертавайки неговото удобство в близост до плажа, пристанището и различни удобства. Тя подчертава разстоянията, достъпни пеша, идеални за градски живот.
Марбея се намира в сърцето на Андалусия и е ключова част от Коста дел Сол. С площ от 114,3 км², градът е част от провинция Малага. Той е не само седалище на Асоциацията на общините в региона, но и център на съдебния район, който носи името му. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на по-широкия регион на Андалусия.
Местоположението на апартамента е изключително удобно, само на 738 метра от плажа. Супермаркетите (234 м), аптеките (8 м) и болниците (996 м) са на пешеходно разстояние. За голф ентусиастите основните голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 6,0 км. Близостта до летище Малага-Коста дел Сол (39 км) осигурява лесна мобилност. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки предлага различни транспортни възможности.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и среден температурен диапазон от 12-26°C. Над 3856 часа слънчева светлина годишно я правят идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е с равна топография, намира се на надморска височина от 29 метра, а лекият 1,7% наклон към плажа Playa de la Bajadilla (738 м) прави разходките приятни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра в игрища като Golf Los Naranjos, само на 6,0 км. В района има и няколко спортни центъра и басейни, като Supera Miraflores на 0,7 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в сърцето на Андалусия и е ключова част от Коста дел Сол. С площ от 114,3 км², градът е част от провинция Малага. Той е не само седалище на Асоциацията на общините в региона, но и център на съдебния район, който носи името му. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на по-широкия регион на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL166609
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
