Ez a Marbella-i, Costa del Sol-i lakás modern és kényelmes életérzést kínál. A városközpontban található ingatlan sétatávolságra van a strandtól és a különféle létesítményektől, így ideális a kényelmes életmódot kereső vásárlók számára. A 90 m²-es élettér három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, amely alkalmas családok vagy vendégeket fogadók számára. A lakás stratégiailag helyezkedik el a helyi látnivalókhoz és közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférés érdekében.
Azonos régióban lévő más lakóprojektekkel összehasonlítva ez a Marbella-i lakás kiemelkedik kényelmével és központi városi elhelyezkedésével. Például a Be Aloha árai 475 000 €-tól, a Nikki Living 450 000 €-tól, az Armonia pedig 470 452 €-tól kezdődnek. Bár ezek a projektek eltérő létesítményeket vagy újabb építéseket kínálhatnak, ez a lakás 415 000 €-s ára, a strandhoz és a városközponthoz való gyalogos elérhetőséggel párosulva, vonzó választássá teszi, különösen azoknak a vásárlóknak, akik a zárt közösségi létesítmények helyett a kényelmet helyezik előtérbe. A Marbella-i ingatlanpiac aktív, évi 4 743 tranzakcióval, ami a régió folyamatos vonzerejét jelzi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás egy nyüzsgő városi környezetben található, mindössze néhány lépésre a strandtól. Üzletek, éttermek és a kikötő veszik körül, kivételes kényelmet biztosítva a lakosoknak. Ez a kényelmes elhelyezkedés azt jelenti, hogy a mindennapi élet alapvető szükségletei kéznél vannak.
Ez az ingatlan nagyszerű választás lesz azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi életet. A strandhoz és a különféle létesítményekhez való gyalogos elérhetőség ideálissá teszi azok számára, akik élvezni akarják a napfényt, miközben közel maradnak a város kényelmi szolgáltatásaihoz.
Ez egy meglévő ingatlan, nem új építésű projekt. A lakás megépült, és készen áll az azonnali beköltözésre, várakozás nélkül. Jó állapota megfelelő karbantartásra utal, így közvetlen lakhatásra alkalmas.
A lakás nem kínál saját parkolóhelyet; csak utcai parkolás áll rendelkezésre. Továbbá, bár légkondicionálás van, nincs meghatározva, hogy fűtés is rendelkezésre áll-e. Azoknak a vásárlóknak, akiknek dedikált parkolóhelyre vagy specifikus klímaberendezésre van szükségük, ezt figyelembe kell venniük.
Ez a lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek a Costa del Solon. Nagyszerű hely azok számára, akik közel akarnak lenni a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez. Ha a városi élet kényelmét részesíti előnyben, de közel szeretne lenni a tengerhez, akkor ez a megfelelő hely az Ön számára. Jó választás azok számára is, akik egész évben élvezni akarják a mediterrán éghajlatot, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, és évente 3856 óra napsütés van. A repülőtér közelsége (39 km) szintén fontos tényező azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik könnyen szeretnének utazni nyaralásuk során.
A lakás jó állapotban van, és olyan felszereltséggel rendelkezik, amelynek célja a lakókomfort növelése. A belső tér légkondicionáló rendszert tartalmaz a hideg és meleg szabályozásához. Az elrendezés magában foglalja a beépített szekrényekkel és saját teraszokkal rendelkező szobákat. A teljesen felszerelt konyha használatra kész. Ezenkívül a videó kaputelefonnal és optikai internettel ellátott biztonsági rendszer megfelel a modern lakhatási igényeknek. A mozgáskorlátozottak számára hozzáférhetőség és a dupla üvegezésű ablakok tovább növelik a kényelmet és a biztonságot.
Az ingatlan 415 000 €-s induló áron kerül eladásra. A lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, területe 90 m². Bár a részletes rendelkezésre állási információk itt nem állnak rendelkezésre, az ár tükrözi ezen ingatlan értékét Marbella egy kiemelkedő helyén. Használt ingatlan lévén az ár tükrözi jelenlegi állapotát és kínált kényelmét.
Marbella szívében található ez a lakás, amely dinamikus városi életmódot kínál. A strand közelsége azt jelenti, hogy bármikor élvezheti a Földközi-tenger napfényét és szellőjét. A környék tele van létesítményekkel: 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található könnyen elérhető távolságban. A kiváló tömegközlekedési rendszer, 11 buszjárattal és 50 megállóval, megkönnyíti az utazást. Egy elektromos jármű töltőállomás is rendelkezésre áll 2,1 km távolságban. A 29 méteres tengerszint feletti magasság kellemes lakókörnyezetet biztosít, míg az enyhe, 1,7%-os lejtő megkönnyíti a strandhoz való eljutást.
Marbella régió fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely biztosítja a lakosok kényelmes életét. A város sűrűn lakott, becsült népessége 2025-re 159 786 fő, 41 általános és 28 középiskolával rendelkezik, amelyek jó oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak. Az egészségügy területén 5 egészségügyi központ található. A régióban 415 sportlétesítmény is található, amelyek kielégítik a különböző sportkedvelők érdeklődését. Évente 34 helyi ünnep gazdag kulturális élményt kínál a lakosoknak.
A térkép Marbella városközpontjában mutatja a lakás elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmét a strand, a kikötő és a különféle létesítmények közelében. A gyalogosan elérhető távolságokat hangsúlyozza, ami ideális a városi élethez.
Marbella Andalúzia szívében található, és a Costa del Sol kulcsfontosságú részét képezi. 114,3 km²-es területével a város Málaga tartományhoz tartozik. Nemcsak a régió Önkormányzatai Szövetségének székhelye, hanem azonos nevű bírósági körzetének központja is. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi az andalúz régió szélesebb körű felfedezéséhez.
A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, mindössze 738 méterre a strandtól. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és kórházak (996 m) gyalogos távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek a fő golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (39 km) közelsége biztosítja a könnyű mobilitást. 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló léte különféle szállítási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az átlagos hőmérsékleti tartomány pedig 12-26°C között mozog. Évente több mint 3856 napsütéses óra teszi ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület síkvidéki, 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a Playa de la Bajadilla strand felé (738 m) vezető 1,7%-os enyhe lejtő kellemessé teszi a sétát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos strandot és szabadidős tevékenységet kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot olyan pályákon, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km-re. A környéken több sportközpont és uszoda is található, mint például a Supera Miraflores, 0,7 km-re.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Andalúzia szívében található, és a Costa del Sol kulcsfontosságú részét képezi. 114,3 km²-es területével a város Málaga tartományhoz tartozik. Nemcsak a régió Önkormányzatai Szövetségének székhelye, hanem azonos nevű bírósági körzetének központja is. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi az andalúz régió szélesebb körű felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL166609
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
