Šis butas Marbeljoje, Kosta del Sol, siūlo modernią ir patogią gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas, įsikūręs miesto centre, yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir įvairių patogumų, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. 90 m² gyvenamoji erdvė apima tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, tinkamus šeimoms ar svečiams priimti. Butas strategiškai įsikūręs, kad būtų lengva pasiekti vietines lankytinas vietas ir transporto mazgus.
Palyginti su kitais tos pačios srities gyvenamaisiais projektais, šis Marbeljos butas išsiskiria savo patogumu ir centrine miesto vieta. Pavyzdžiui, „Be Aloha“ kainos prasideda nuo 475 000 €, „Nikki Living“ – nuo 450 000 €, o „Armonia“ – nuo 470 452 €. Nors šie projektai gali pasiūlyti įvairesnes paslaugas ar naujesnę statybą, šio buto kaina 415 000 € kartu su galimybe pėsčiomis pasiekti paplūdimį ir miesto centrą daro jį patraukliu pasirinkimu, ypač pirkėjams, kurie teikia pirmenybę patogumui, o ne uždarų bendruomenių patogumams. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, per metus įvyksta 4 743 sandoriai, o tai rodo nuolatinį regiono patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Apsuptas parduotuvių, restoranų ir uosto, jis siūlo gyventojams išskirtinį patogumą. Ši patogi vieta reiškia, kad kasdienio gyvenimo reikmenys yra lengvai pasiekiami.
Ši nuosavybė bus puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimą. Galimybė pėsčiomis pasiekti paplūdimį ir įvairius patogumus daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori mėgautis saule, likdami arti miesto patogumų.
Tai esamas turtas, o ne naujas projektas. Butas yra pastatytas ir paruoštas nedelsiant įsikelti, nereikalaujant laukimo. Jo gera būklė rodo tinkamą priežiūrą, todėl tinka tiesioginiam įsikėlimui.
Butas nesiūlo privačios automobilių stovėjimo aikštelės; yra tik stovėjimo vieta gatvėje. Be to, nors yra oro kondicionierius, nenurodoma, ar yra šildymas. Pirkėjai, kuriems reikalinga skirta automobilių stovėjimo vieta ar specifinė klimato kontrolės sistema, gali tai apsvarstyti.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ramų gyvenimo būdą Kosta del Sol. Tai puiki vieta tiems, kurie nori būti arti paplūdimio, parduotuvių ir restoranų. Jei teikiate pirmenybę miesto gyvenimo patogumams, bet norite būti arti jūros, tai yra tinkama vieta jums. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-26°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3856. Artumas prie oro uosto (39 km) taip pat yra svarbus veiksnys šeimoms ar asmenims, norintiems lengvai keliauti per atostogas.
Bute yra gera būklė ir jame yra patogumai, skirti padidinti gyvenimo komfortą. Interjere yra oro kondicionavimo sistema šalto ir karšto reguliavimui. Išplanavimas apima kambarius su įmontuotomis spintomis ir privačiomis terasomis. Pilnai įrengta virtuvė paruošta naudoti. Be to, saugos sistema su vaizdo domofonu ir šviesolaidiniu internetu atitinka šiuolaikinius gyvenimo poreikius. Patekimas žmonėms su judėjimo negalia ir dvigubo stiklo langai dar labiau padidina patogumą ir saugumą.
Nekilnojamasis turtas siūlomas už pradinę 415 000 € kainą. Bute yra trys miegamieji ir dvi vonios kambarys, kurio plotas yra 90 m². Nors išsami informacija apie prieinamumą čia nepateikiama, kaina atspindi šio nekilnojamojo turto vertę Marbeljos prestižinėje vietoje. Kaip antrinės rinkos turtas, kaina atspindi jo dabartinę būklę ir siūlomus patogumus.
Marbeljos širdyje esantis šis butas siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą. Artumas prie paplūdimio reiškia, kad galite mėgautis Viduržemio jūros saulės ir vėjelio bet kuriuo metu. Sritis yra pilna patogumų, su 138 restoranais, 29 vaistinėmis, 20 bankais ir 25 kavinėmis lengvai pasiekiamomis. Puiki viešojo transporto sistema su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis palengvina keliones. Taip pat yra elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė 2,1 km atstumu. 29 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonią gyvenamąją aplinką, o švelnus 1,7% nuolydis palengvina kelią iki paplūdimio.
Marbeljos regionas turi išvystytą infrastruktūrą, užtikrinančią patogų gyventojų gyvenimą. Miestas yra tankiai apgyvendintas, o 2025 m. prognozuojamas gyventojų skaičius yra 159 786, jame yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, suteikiančios geras švietimo galimybes šeimoms. Sveikatos priežiūros srityje yra 5 sveikatos centrai. Regione taip pat yra 415 sporto objektų, atitinkančių įvairių sporto entuziastų interesus. 34 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Žemėlapis rodo buto vietą Marbeljos centre, pabrėždamas jo patogumą arti paplūdimio, uosto ir įvairių patogumų. Jis pabrėžia pėsčiomis pasiekiamus atstumus, idealiai tinkančius miesto gyvenimui.
Marbelja yra Andalūzijos širdyje ir yra pagrindinė Kosta del Sol dalis. Miestas, kurio plotas yra 114,3 km², priklauso Malagos provincijai. Jis yra ne tik regiono savivaldybių asociacijos būstinė, bet ir jo vardu pavadintos teisminės apygardos centras. Jo strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
Buto vieta yra itin patogi, vos 738 metrai iki paplūdimio. Prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m) ir ligoninės (996 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams pagrindiniai golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra tik už 6,0 km. Artumas prie Malagos-Kosta del Sol oro uosto (39 km) užtikrina lengvą mobilumą. 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių buvimas siūlo įvairias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinis temperatūros diapazonas yra nuo 12 °C iki 26 °C. Daugiau nei 3856 saulės valandų per metus daro ją idealią lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Regionas yra plokščias, esantis 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o švelnus 1,7% nuolydis link Playa de la Bajadilla paplūdimio (738 m) daro pasivaikščiojimus maloniais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu aikštynuose, tokiuose kaip „Golf Los Naranjos“, vos už 6,0 km. Taip pat yra keletas sporto centrų ir baseinų, pvz., Supera Miraflores 0,7 km atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra Andalūzijos širdyje ir yra pagrindinė Kosta del Sol dalis. Miestas, kurio plotas yra 114,3 km², priklauso Malagos provincijai. Jis yra ne tik regiono savivaldybių asociacijos būstinė, bet ir jo vardu pavadintos teisminės apygardos centras. Jo strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL166609
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
