Эта квартира в Марбелье, Коста-дель-Соль, предлагает современный комфорт проживания. Расположенная в центре города, недвижимость находится в шаговой доступности от пляжа и различных удобств, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Жилая площадь 90 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семей или тех, кто принимает гостей. Квартира стратегически расположена для легкого доступа к местным достопримечательностям и транспортным узлам.
По сравнению с другими жилыми проектами в том же районе, эта квартира в Марбелье выделяется своим удобством и расположением в центре города. Например, цены в Be Aloha начинаются от 475 000 евро, в Nikki Living - от 450 000 евро, а в Armonia - от 470 452 евро. Хотя эти проекты могут предлагать различные удобства или более современную постройку, цена данной квартиры в 415 000 евро в сочетании с возможностью дойти пешком до пляжа и центра города делает ее привлекательным вариантом, особенно для покупателей, которые ставят удобство выше удобств в закрытых комплексах. Рынок недвижимости Марбельи активен, с 4 743 сделками в год, что свидетельствует о постоянной привлекательности этого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленной городской среде, всего в нескольких шагах от пляжа. Окруженная магазинами, ресторанами и портом, она предлагает жителям исключительное удобство. Такое удобное расположение означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой.
Это жилье станет отличным выбором для тех, кто ценит удобство и городскую жизнь. Возможность дойти пешком до пляжа и разнообразных удобств делает его идеальным для тех, кто хочет наслаждаться солнцем, оставаясь при этом недалеко от городской инфраструктуры.
Это существующий объект недвижимости, а не новостройка. Квартира построена и готова к немедленному заселению, не требуя ожидания. Ее хорошее состояние свидетельствует об уходе, что делает ее пригодной для прямого заселения.
Квартира не имеет выделенного парковочного места; предлагается только уличная парковка. Кроме того, хотя и имеется кондиционер, не указано наличие системы отопления. Покупателям, которым требуется выделенная парковка или определенное управление климатом, возможно, придется это учесть.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих спокойный образ жизни на Коста-дель-Соль. Это идеальное место для тех, кто хочет быть рядом с пляжем, магазинами и ресторанами. Если вы предпочитаете удобство городской жизни, но хотите быть близко к морю, это подходящее место. Это также хороший вариант для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, со средними температурами от 12 до 26 °C и 3 856 часами солнечного света в год. Близость к аэропорту (39 км) также является важным фактором для семей или отдельных лиц, желающих легко путешествовать во время отпуска.
Квартира находится в хорошем состоянии и оборудована удобствами, предназначенными для повышения комфорта проживания. Внутри имеется система кондиционирования воздуха для регулирования температуры. Планировка включает комнаты со встроенными шкафами и отдельными террасами. Полностью оборудованная кухня готова к использованию. Кроме того, система безопасности с видеодомофоном и оптоволоконным интернетом отвечают современным потребностям. Доступ для людей с ограниченными возможностями и окна с двойным остеклением повышают удобство и безопасность.
Недвижимость предлагается по стартовой цене 415 000 евро. Квартира состоит из трех спален и двух ванных комнат, ее площадь составляет 90 м². Хотя подробная информация о доступности не указана, цена отражает ценность этого объекта в престижном районе Марбельи. Будучи объектом вторичного рынка, цена отражает его текущее состояние и предлагаемые удобства.
Расположенная в самом сердце Марбельи, эта квартира предлагает динамичный городской образ жизни. Близость к пляжу означает, что вы можете наслаждаться средиземноморским солнцем и бризом в любое время. Район изобилует удобствами: 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе находятся в пределах легкой досягаемости. Отличная система общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение. Также имеется зарядная станция для электромобилей в 2,1 км. Высота 29 метров над уровнем моря обеспечивает приятную среду обитания, а уклон всего 1,7% делает путь к пляжу легким.
Район Марбельи имеет развитую инфраструктуру, обеспечивающую комфортное проживание. Город густонаселен, по прогнозам на 2025 год в нем проживает 159 786 человек, имеется 41 начальная и 28 средних школ, что обеспечивает хорошие образовательные возможности для семей. В сфере здравоохранения имеется 5 медицинских центров. В районе также имеется 415 спортивных объектов, отвечающих интересам любителей различных видов спорта. 34 местных праздника в год предлагают жителям богатый культурный опыт.
Карта показывает расположение квартиры в центре Марбельи, подчеркивая ее удобство в непосредственной близости от пляжа, порта и различных удобств. Она выделяет пешеходную доступность, что идеально подходит для городской жизни.
Марбелья расположена в самом сердце Андалусии и является ключевой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и входит в состав провинции Малага. Он не только является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, но и центром судебного округа. Его выгодное расположение делает его идеальной базой для исследования более широкого региона Андалусии.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно: до пляжа всего 738 метров. В пределах пешей доступности находятся супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м). Для любителей гольфа основные поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся всего в 6,0 км. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (39 км) обеспечивает удобство передвижения. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок предлагает разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, а средний диапазон температур составляет от 12 до 26 °C. Более 3 856 часов солнечного света в год делают его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Район имеет ровный рельеф, находясь на высоте 29 метров над уровнем моря, а пологий уклон 1,7% к пляжу Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) делает прогулки приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах. В этом районе 10 пляжей с Голубым флагом, включая Касабланку и Ла Фонтанилья. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Golf Los Naranjos, всего в 6,0 км. В районе также имеется несколько спортивных центров и бассейнов, например, Supera Miraflores в 0,7 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в самом сердце Андалусии и является ключевой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и входит в состав провинции Малага. Он не только является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, но и центром судебного округа. Его выгодное расположение делает его идеальной базой для исследования более широкого региона Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL166609
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
