Costa del Sol'deki Marbella'da bulunan bu daire, modern ve rahat bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Şehir merkezinde yer alan tesis, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir, bu da onu kolay bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal kılmaktadır. 90 m²'lik yaşam alanı, üç yatak odası ve iki banyodan oluşur, bu da aileler veya misafir ağırlayanlar için uygundur. Daire, yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir.
Aynı bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu daire, kolaylığı ve merkezi şehir konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Be Aloha 475.000 €'dan, Nikki Living 450.000 €'dan ve Armonia 470.452 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu projeler farklı olanaklar veya daha yeni yapılar sunsa da, bu dairenin 415.000 €'luk fiyatı, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olmasıyla birleştiğinde, özellikle kapalı site olanakları yerine kolaylığı önceliklendiren alıcılar için cazip bir seçenek haline gelmektedir. Marbella'daki gayrimenkul piyasası aktiftir ve yılda 4.743 işlemle bölgenin sürekli çekiciliğini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plaja sadece birkaç adım mesafede, canlı bir şehir ortamında yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve liman ile çevrili olması, sakinlere olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Bu kullanışlı konum, günlük yaşamın temel ihtiyaçlarının elinizin altında olduğu anlamına gelir.
Kolaylığı ve şehir yaşamını önemseyenler için bu konut harika bir seçim olacaktır. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmak, şehir olanaklarından uzak kalmadan güneşin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Bu, yeni bir proje yerine mevcut bir gayrimenkuldür. Daire inşa edilmiş ve bekleme gerektirmeden hemen taşınmaya hazırdır. İyi durumu, iyi bakıldığını göstermektedir ve doğrudan yerleşime uygundur.
Daire özel otopark sunmamaktadır; sadece sokak park yeri mevcuttur. Ayrıca, klima bulunmasına rağmen, ısıtma sistemi olup olmadığı belirtilmemiştir. Özel park yeri veya belirli bir iklimlendirme sistemi ihtiyacı olan alıcıların bunu dikkate alması gerekebilir.
Bu daire, Costa del Sol'de rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Plaja, mağazalara ve restoranlara yakın olmak isteyenler için harika bir yerdir. Şehir yaşamının kolaylığını tercih ediyor ancak denize yakın olmak istiyorsanız, burası tam size göre. Yıllık ortalama 12-26°C sıcaklıklar ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için de iyi bir seçenektir. Havaalanına yakınlığı (39 km) da tatillerde kolay seyahat etmek isteyen aileler veya bireyler için önemli bir faktördür.
Daire iyi durumdadır ve yaşam konforunu artırmak için tasarlanmış olanaklarla donatılmıştır. İç mekanlarda, soğuk ve sıcak havayı düzenlemek için klima sistemi bulunmaktadır. Yerleşim planı, yerleşik dolaplı ve özel teraslı odaları içermektedir. Tam donanımlı mutfak kullanıma hazırdır. Ek olarak, görüntülü interkomlu güvenlik sistemi ve fiber optik internet, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Engelliler için erişim ve çift camlı pencereler, kolaylığı ve güvenliği daha da artırmaktadır.
Gayrimenkul, 415.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan daire, 90 m²'lik bir alana sahiptir. Ayrıntılı müsaitlik bilgileri burada verilmemiş olsa da, fiyat, Marbella'daki bu seçkin konumun değerini yansıtmaktadır. İkinci el bir gayrimenkul olarak, fiyatı mevcut durumunu ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, size dinamik bir şehir yaşamı deneyimi sunuyor. Plaja olan yakınlığı, Akdeniz güneşinin ve esintisinin tadını istediğiniz zaman çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Bölge, 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe ile olanaklarla doludur. 11 otobüs hattı ve 50 durağı olan mükemmel toplu taşıma sistemi, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca 2,1 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu da bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklik hoş bir yaşam ortamı sağlarken, sadece %1,7'lik hafif eğim plaja ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Marbella bölgesi, sakinler için konforlu bir yaşam sağlayan gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Şehir yoğun nüfusludur, 2025 yılı tahmini nüfusu 159.786 kişidir ve 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Sağlık hizmetleri alanında 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor tutkunlarının ilgi alanlarına hitap eden 415 spor tesisi bulunmaktadır. Yılda 34 yerel tatil, sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Harita, Marbella şehir merkezindeki dairenin konumunu göstermekte, plaja, limana ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Yürüme mesafesindeki mesafeleri vurgulamakta ve şehir yaşamı için idealdir.
Marbella, Endülüs'ün kalbinde yer alır ve Costa del Sol'ün önemli bir parçasıdır. 114,3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, Málaga iline bağlıdır. Bölge belediyeleri birliğinin merkezi olmasının yanı sıra kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Stratejik konumu, onu Endülüs'ün daha geniş bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Dairenin konumu son derece elverişlidir; plaja sadece 738 metre mesafededir. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve hastaneler (996 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi ana sahalar sadece 6.0 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (39 km) yakınlık, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık 19,2°C sıcaklığa ve 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığına sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saatin üzerinde güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, düz bir araziye sahiptir ve Playa de la Bajadilla plajına (738 m) %1,7'lik hafif bir eğimle ulaşım yürüyüşler için keyifli hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, çok sayıda plaj ve eğlence etkinliği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos gibi sahalarda sadece 6,0 km uzaklıkta keyifli bir oyunun tadını çıkarabilirler. Bölgede ayrıca 0,7 km'deki Supera Miraflores gibi çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs'ün kalbinde yer alır ve Costa del Sol'ün önemli bir parçasıdır. 114,3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, Málaga iline bağlıdır. Bölge belediyeleri birliğinin merkezi olmasının yanı sıra kendi adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Stratejik konumu, onu Endülüs'ün daha geniş bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL166609
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
