与同一地区其他公寓项目相比，此马贝拉 (Marbella) 公寓在便利性和城市中心位置方面具有优势。例如，Be Aloha 的起价为 475,000 欧元，Nikki Living 为 450,000 欧元，Armonia 为 470,452 欧元。虽然这些项目可能提供不同的设施或更新的建筑，但本公寓的 415,000 欧元价格，加上其步行可达海滩和市中心的地理位置，使其成为一个具有吸引力的选择，特别是对于那些优先考虑便利性而非封闭式社区设施的买家而言。Marbella 地区的房产市场活跃，年交易量为 4,743 笔，表明该地区具有持续的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个繁华的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周围遍布商店、餐馆和港口，为居民提供了极大的便利。这种便利的位置意味着日常生活所需触手可及。
对于那些重视便利性和城市生活的人来说，这个家是一个不错的选择。步行即可到达海滩和各种设施，非常适合那些想要在享受阳光的同时，又不想远离城市便捷生活的人。
这是一处现有房产，而非新建项目。公寓已建成，可立即入住，无需等待。其良好的状况表明维护得当，适合直接入住。
该公寓不提供私人停车位，仅为街边停车。此外，虽然设有空调，但未明确说明是否包含供暖系统。对于需要专用停车位或特定气候控制系统的买家，可能需要考虑这一点。
该公寓非常适合那些寻求在太阳海岸 (Costa del Sol) 享受轻松生活方式的买家。对于希望靠近海滩、商店和餐馆的人来说，这里是一个理想的选择。如果您喜欢城市生活的便利性，但又想靠近大海，那么这里就是您的理想选择。对于希望随时享受地中海气候的人来说，这里也是一个不错的选择，平均温度在 12-26°C 之间，每年有 3,856 小时的日照。对于希望在度假期间轻松出行的家庭或个人来说，靠近机场（39 公里）也是一个重要因素。
该公寓状况良好，配备了完善的设施，旨在提升居住舒适度。内部设有空调系统，可实现冷暖调节。室内设计包括带内置衣柜和私人露台的房间。全套厨房设备齐全，方便烹饪。此外，还提供带访客对讲机的安全系统和光纤网络，以满足现代生活的需求。无障碍通道和双层玻璃窗进一步提升了便利性和安全性。
该房产以 415,000 欧元的起价出售。该公寓拥有三间卧室和两间浴室，占地 90 平方米。虽然详细的可用性信息未在此提供，但该房产的价格反映了其在马贝拉 (Marbella) 黄金地段的价值。作为二手房出售，其价格反映了其当前的状况和提供的便利设施。
这座公寓位于马贝拉 (Marbella) 的中心地带，为您提供充满活力的城市生活体验。步行即可到达海滩，这意味着您可以随时享受地中海的阳光和海风。周围遍布 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆，日常生活所需应有尽有。便利的公共交通系统，拥有 11 条公交线路和 50 个站点，使出行更加轻松。您还可以选择使用 2.1 公里外的电动汽车充电桩。29 米的海拔提供了宜人的居住环境，而 1.7% 的缓坡使其成为通往海滩的轻松通道。
Marbella 地区拥有完善的基础设施，确保了居民的舒适生活。该市人口稠密，2025 年估计有 159,786 名居民，拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。医疗保健方面，有 5 个健康中心。该地区还拥有 415 个体育设施，可满足各种体育爱好者的需求。每年举办 34 场当地节日活动，为居民提供了丰富的文化体验。
该地图显示了公寓在马贝拉 (Marbella) 市中心的位置，强调了其靠近海滩、港口和各种便利设施的便利性。它突出了步行即可到达的距离，非常适合城市生活。
Marbella 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的核心地带，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。该市拥有 114.3 平方公里的面积，与马拉加省 (Málaga Province) 相连。它不仅是该地区市政协会的总部，也是其司法区的中心。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚 (Andalusia) 更广阔区域的理想基地。
该公寓的地理位置非常便利，距离海滩仅 738 米。步行即可到达超市（234 米）、药房（8 米）和医院（996 米）。对于高尔夫爱好者，主要的球场如高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos) 距离仅 6.0 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约 39 公里，交通便利。拥有 11 条公共交通线路和 50 个站点，出行方式多样。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均温度为 19.2°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年有超过 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季持续约 5 个月，海水温度在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔 29 米，前往 738 米外的 Playa de la Bajadilla 海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离酒店仅 738 米。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里内的 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 等球场挥杆。该地区还有多家体育中心和游泳池，例如距离 0.7 公里的 Supera Miraflores。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的核心地带，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。该市拥有 114.3 平方公里的面积，与马拉加省 (Málaga Province) 相连。它不仅是该地区市政协会的总部，也是其司法区的中心。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚 (Andalusia) 更广阔区域的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL166609
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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