Questo appartamento si trova a Marbella, una ambita località costiera sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La proprietà offre una superficie abitabile di 90 m² e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, combinando un'esperienza di vita urbana con i vantaggi del litorale. Marbella è nota per il suo clima mediterraneo e la sua atmosfera vibrante, che attira visitatori e residenti tutto l'anno.
Marbella, in quanto una delle località più prestigiose della Costa del Sol, presenta un mercato immobiliare dinamico. Rispetto ai progetti circostanti come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), questo appartamento offre un prezzo di partenza di 415.000 €. Questo lo posiziona come un'opzione più accessibile nel segmento medio del mercato di Marbella, soprattutto data la sua posizione centrale e la vicinanza immediata ai servizi urbani. Mentre i nuovi sviluppi hanno spesso prezzi più alti, questo appartamento esistente rappresenta una scelta solida per coloro che cercano un quartiere consolidato con accesso diretto a tutte le strutture, senza il sovrapprezzo delle costruzioni nuove.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da una struttura urbana con un'alta densità di servizi e negozi. La vicinanza al porto e alla marina sottolinea l'orientamento marittimo del luogo.
Per coloro che apprezzano uno stile di vita pratico e ben collegato, questo appartamento offre una base ideale. La facilità di accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici supporta uno stile di vita attivo. L'equipaggiamento con aria condizionata e il buon collegamento alla rete di trasporto sono pensati per il comfort di vita moderno.
Questa proprietà di rivendita è in buone condizioni e offre una solida soluzione abitativa. L'edificio dispone di un ascensore ed è collegato alla fibra ottica. Il complesso è progettato come un 'Gated Complex', offrendo ulteriore sicurezza attraverso un sistema di interfono e allarme.
L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di un'opzione di parcheggio in strada. Non è dotato di giardino privato o piscina, e le viste sono classificate come 'urbane'. L'orientamento a est significa che il sole del pomeriggio non colpisce direttamente le principali aree abitative.
Questo appartamento è adatto a persone che desiderano combinare la comodità della vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, poiché molte strutture sono raggiungibili a piedi. Coppie o piccole famiglie che cercano una base ben collegata per esplorare la Costa del Sol apprezzeranno la posizione. Il buon collegamento ai trasporti pubblici e la vicinanza alla spiaggia lo rendono attraente anche per acquirenti che non usano l'auto o possono farne a meno.
La proprietà è dotata di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento e dispone di doppi vetri per l'efficienza energetica. La cucina a vista è completamente attrezzata e i bagni sono moderni. Un bagno principale è in suite. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. L'equipaggiamento 'Access for people with reduced mobility' suggerisce una certa accessibilità all'interno dell'appartamento e dell'edificio.
L'appartamento è offerto a partire da €415.000. Si tratta di una proprietà esistente (rivendita) con 3 camere da letto e 2 bagni su 90 m² di superficie abitabile. La disponibilità può variare ed è consigliabile informarsi sulle offerte attuali. La politica dei prezzi riflette la ricercata posizione a Marbella e la vicinanza a servizi essenziali e alla spiaggia.
Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e fascino costiero. La città è un centro dinamico con una moltitudine di ristoranti, negozi e offerte culturali, tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf di prima classe e a porti turistici attira una clientela internazionale. Le temperature medie variano tra 12 e 26°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. La posizione marittima consente un'ampia gamma di sport acquatici e attività balneari durante la lunga stagione balneare di cinque mesi.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa essere al centro dell'azione. A soli 8 metri dalla farmacia più vicina e 234 metri dal supermercato, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, consentendo visite spontanee. La zona offre inoltre un'alta concentrazione di ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e caffè (25), garantendo diversità culinaria. La vicinanza a 11 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti in città e nei dintorni.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, una città nota per le sue spiagge e il suo vivace centro urbano. Evidenzia la vicinanza immediata a strutture chiave come la spiaggia, i supermercati e il porto, nonché il buon collegamento alla rete di trasporto e ai campi da golf circostanti.
L'appartamento è situato a Marbella, un punto centrale della Costa del Sol in Andalusia. La città fa parte della provincia di Málaga e funge da sede per associazioni regionali. La posizione offre accesso ai servizi di una città più grande, pur consentendo di esplorare facilmente la Costa del Sol con le sue città costiere e i suoi paesaggi naturali. La vicinanza ad altre località note come Estepona o Fuengirola è garantita.
Il collegamento dei trasporti è buono: l'aeroporto di Málaga si trova a 39 km. Spiagge come Playa de la Bajadilla sono facilmente raggiungibili a piedi (738 m). Gli appassionati di golf troveranno campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) a circa 6 km di distanza. L'ambiente urbano offre accesso immediato a supermercati, farmacie e un ospedale (996 m). La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 11 linee, offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione per le attività all'aperto. La posizione ai piedi della montagna a 29 m di altitudine offre una piacevole brezza. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia (1.7%) facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è famosa per le sue spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dieci spiagge della regione vantano la Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e i servizi. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono rapidamente raggiungibili. Numerosi centri sportivi e piscine nel raggio di 1 km offrono ulteriori opportunità di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, un punto centrale della Costa del Sol in Andalusia. La città fa parte della provincia di Málaga e funge da sede per associazioni regionali. La posizione offre accesso ai servizi di una città più grande, pur consentendo di esplorare facilmente la Costa del Sol con le sue città costiere e i suoi paesaggi naturali. La vicinanza ad altre località note come Estepona o Fuengirola è garantita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL166609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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