Tento byt se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopený rozvinutou městskou vybaveností. S obytnou plochou 80 m² zahrnuje 3 ložnice a 1 koupelnu, což nabízí pohodlné životní prostory. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí ideální volbu na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na rušné hlavní třídě Marbelly, v bezprostřední blízkosti pláže a veškerého nezbytného vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékařské služby. Jeho vynikající poloha z něj činí ideální výchozí bod pro objevování městského životního stylu Marbelly.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlí městského života s blízkostí pláže. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo mohou být využity jako domácí kancelář. Blízkost všech každodenních nezbytností zajišťuje pohodlí.
Vývoj tohoto projektu je dokončen, což znamená, že kupující mohou nastoupit okamžitě bez čekání. Tento stav připravenosti k nastěhování eliminuje riziko zpoždění dodávky běžné u nových projektů a poskytuje kupujícím jistotu.
Byt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale poskytuje přístup ke společné zahradě a bazénu. Byt se navíc nachází ve třetím patře; ačkoli je k dispozici výtah, nemusí být ideální pro jednotlivce s významnými omezeními pohyblivosti.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a plážového života. Pokud dáváte přednost tomu, abyste měli pláž, restaurace a obchody na dosah ruky a žili v živé čtvrti s dobrou dopravní dostupností, toto místo je pro vás. Může být také atraktivní pro investory, vzhledem k silnému trhu s pronájmy v Marbelle s průměrným výnosem z pronájmu mezi 6-11 %. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí si užívat středomořský životní styl v slunečném klimatu.
Byt o rozloze 80 m² nabízí světlý a funkční prostor s elegantními mramorovými podlahami. Všechny ložnice mají vestavěné skříně a koupelna je moderní. Plně vybavená kuchyň je vhodná pro vaření. Pro zajištění pohodlí během horkých měsíců je k dispozici klimatizace. Společná zahrada a bazén zvyšují komfort bydlení.
Tento byt s 3 ložnicemi a 1 koupelnou o rozloze 80 m² je nabízen od 478 000 EUR. Nemovitost je připravena k okamžitému koupi. Trh s nemovitostmi v centru Marbelly se vyznačuje vysokou poptávkou a nedávným růstem cen, což naznačuje dobrý investiční potenciál. Konkrétní cena se může lišit v závislosti na patře a orientaci.
Byt se nachází v centru Marbelly, pulzující oblasti, která kombinuje městské vybavení s pobřežním kouzlem. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází více než 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje snadnost každodenního života. Pláže, jako je Playa de la Bajadilla (0,7 km), jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Oblast je dobře propojena dopravní sítí s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a počet slunečných hodin dosahuje 3 856 hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Byt se nachází v centru Marbelly s kompletní okolní vybaveností. Pláž je vzdálena 5 minut chůze, supermarket 234 metrů a lékárna 8 metrů. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 6 km. V oblasti je 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Veřejná doprava je pohodlná s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 39 km.
Tento byt se nachází v centru Marbelly, v blízkosti pláže a všech městských vymožeností. Tato strategická poloha nabízí nepřekonatelný městský životní zážitek a zároveň snadný přístup k pobřežní rekreaci.
Projekt se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je součástí Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, exkluzivními butiky a živou kulturní scénou, která se hladce prolíná s historickým starým městem a půvabným Puerto Banús. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a také střediskem soudního okresu, který nese jeho jméno.
Byt se nachází 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km. Supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena přibližně 6,0 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Přístup k dálnici A-7 usnadňuje automobilovou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, teplými léty a mírnými zimami. Počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 856 hodin ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a plážový odpočinek. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází 29 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,7 % směrem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen jen kousek chůze od několika pláží, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km). V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, jako je Casablanca a La Fontanilla. Kromě toho se v okolí nachází několik golfových hřišť, například Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozici jsou také sportovní centra a bazény pro rekreační účely.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie, a je součástí Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, exkluzivními butiky a živou kulturní scénou, která se hladce prolíná s historickým starým městem a půvabným Puerto Banús. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a také střediskem soudního okresu, který nese jeho jméno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL398281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR) a QuintEssence (od 575 000 EUR), nabízí tento byt s výchozí cenou 478 000 EUR konkurenceschopnou možnost. Projekt Be Aloha má podobnou cenovou hladinu (od 475 000 EUR), ale poloha tohoto projektu v centru města, v blízkosti pláže a veškerého vybavení, může být pro kupující hledající pohodlný životní styl atraktivnější. Trh s nemovitostmi v Marbelle je známý svým vysokým poptávkou a stabilním růstem; nemovitosti v centrálních oblastech zaznamenaly v roce 2025 15% nárůst cen s průměrným výnosem z pronájmu mezi 6-11 %. To naznačuje, že nemovitost je nejen pohodlným bydlením, ale také atraktivní investicí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
