Tämä asunto sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella Marbellassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Se tarjoaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin ja infrastruktuuriin, mikä tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan niille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja palveluihin helpottaa arkea ja tarjoaa samalla pääsyn Costa del Solin tarjoamiin vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Kiinteistö on valmis ja muuttovalmis.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaintia leimaa välitön läheisyys rantaan, Playa de la Bajadillaan vain 738 metrin päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren palvelutiheyden, mukaan lukien apteekki vain 8 metrin päässä ja supermarket 234 metrin päässä. Tämä palveluiden keskittyminen pienelle alueelle edistää korkeaa käveltävyyttä.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupungin palveluihin ja rantaan. Kolme makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu sopivat perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin korostaa sen soveltuvuutta päivittäiseen käyttöön.
Rakennus on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis ja kiinteistö on valmis asuttavaksi. Tämä poistaa epävarmuudet ja odotusajat, jotka liittyvät uusiin rakennushankkeisiin. Ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi tai aloittaa vuokrauksen ilman odottelua valmistumiseen.
Hanke ei tarjoa yksityistä pysäköintiä; pysäköintimahdollisuudet ovat julkisia tai kadunvarsipaikkoja. Samoin siitä puuttuu yksityinen uima-allas; käyttö rajoittuu yhteisiin uima-altaisiin. Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoitus suuremmille kotitalouksille tai perheille. Ilmansuunta on länteen, mikä tarkoittaa, että iltapäivän aurinko osuu kiinteistöön.
Tämä asunto sopii hyvin henkilöille tai perheille, jotka arvostavat Marbellan vilkasta kaupunkielämää ja samalla arvostavat rannan läheisyyttä. Se soveltuu ostajille, jotka haluavat käyttää kiinteistöä kakkosasuntona nauttiakseen Costa del Solin auringosta ja vapaa-ajan mahdollisuuksista, mutta myös pysyvänä asuntona, joka tarjoaa hyvän infrastruktuurin ja liikenneyhteydet. Läheisyys kouluihin (41 peruskoulua, 28 yläkoulua lähellä) tekee siitä houkuttelevan myös lapsiperheille. Sijoittajat voivat pitää sijaintia edullisena vuokraukseen, sillä Marbellan keskeisten kiinteistöjen kysyntä on korkea, ja potentiaaliset vuokratuotot ovat markkina-analyysien mukaan 6-11%. Kiinteistö on erityisen kiinnostava ostajille, jotka haluavat välittömästi asuttavan asunnon ilman pitkiä odotusaikoja ja jotka suosivat vakiintuneen, hyvien liikenneyhteyksien varrella olevan kaupunkialueen etuja.
Asunnossa on 80 m² asuintilaa ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa, johon pääsee hissillä. Se on länteen päin ja siinä on tyylikkäät marmorilattiat koko oleskelutilassa. Parveke tarjoaa tilaa ulkoiluun. Kolme makuuhuonetta on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, ja siellä on moderni kylpyhuone. Keittiö on täysin varusteltu. Mukavuuksiin kuuluu ilmastointi miellyttäviä lämpötiloja varten ympäri vuoden. Asuinalueella on yhteiset puutarhat ja yhteinen uima-allas. Ikkunat avautuvat kadulle ja puutarhoihin, ja siellä on katettu terassi.
Asunto tarjotaan hintaan 478 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja 80 m² asuintilaa. Kiinteistö on valmis ja välittömästi saatavilla. Ottaen huomioon Marbellan keskeisen sijainnin, läheisyyden palveluihin ja rantaan sekä kätevän pääsyn golfkentille ja lentokentälle, hinta heijastaa vakiintuneen asuinalueen arvoa. Marbellan alueella on korkea kysyntä, mikä vaikuttaa positiivisesti arvon vakauteen ja vuokratuottojen potentiaaliin. Vastaavat kiinteistöt alueella, kuten Be Aloha (alkaen 475 000 €), ovat samassa hintaluokassa, kun taas Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja QuintEssence (alkaen 575 000 €) ovat korkeampia hinnaltaan.
Tässä asunnossa asuminen tarkoittaa kaupunkiympäristön etujen yhdistämistä Välimeren läheisyyteen. Päivittäinen rutiini määräytyy kävelyetäisyydellä olevan infrastruktuurin mukaan: ostokset supermarketista (234 m), lääkärikäynti (996 m) tai apteekissa käynti (8 m) hoituvat nopeasti. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (738 m), mikä mahdollistaa spontaanit retket merelle. Ympäristö on eloisa, ja sen 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita (138) ja kahviloita (25), jotka tarjoavat sosiaalista ympäristöä. Hanke sijaitsee pääliikenneväylällä, mikä takaa kaupunkielämän vilinän, mutta parantaa myös saavutettavuutta. 11 julkisen liikenteen linjaa ja lähellä olevat 50 pysäkkiä helpottavat liikkumista ilman autoa. Marbellan sydämessä sijaitseva sijainti tarjoaa suoran pääsyn vakiintuneen kaupungin palveluihin, mukaan lukien oppilaitokset ja terveyskeskukset.
Asuminen tässä Marbellan asunnossa tarkoittaa asumista kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy lukuisiin palveluihin ja rantaan. Päivittäiset tarpeet täyttyvät välittömästä läheisyydestä supermarketiin (234 m), apteekkiin (8 m) ja terveyskeskukseen (996 m). Sijainti on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat korkeaa käveltävyyttä; monet asioinnit voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km säteellä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa säännölliset käynnit meren äärellä. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista kaupungissa ja sen ulkopuolella. Läheisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja The Range (6,0 km), houkuttelee golfin ystäviä.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti Marbellassa, vilkkaassa Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kartta visualisoi läheisyyden avainpisteisiin, kuten rantaan, paikallisiin palveluihin ja liikenneväyliin, korostaen paikan korkeaa käveltävyyttä ja saavutettavuutta.
Asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Tämä keskeinen sijainti asemoi sen yhdeksi Espanjan suosituimmista rannikkoalueista. Marbella itsessään tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, glamouria ja rannan läheisyyttä. Alueelle on ominaista hyvin kehittynyt infrastruktuuri, lukuisat vapaa-ajan mahdollisuudet ja miellyttävä ilmasto. Malagan maakunta, johon Marbella kuuluu, tunnetaan monipuolisuudestaan, Costa del Solin rannoista sisämaan vuoristoalueisiin. Hyvä yhteys Málaga lentokentälle (39 km) ja A-7-moottoritielle helpottaa pääsyä ja ympäröivien Andalusian kaupunkien ja alueiden tutkimista.
Asunto sijaitsee Marbellan keskustassa, josta on nopea pääsy tärkeisiin palveluihin. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä tarkoittaa lyhyitä matkoja merelle. Muita rantoja, mukaan lukien viisi Sinisen lipun rantaa kuten Playa de la Fontanilla, on saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, sijaitsevat noin 6,0 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on 39 km:n etäisyydellä linnuntietä ja sieltä on helppo pääsy A-7-moottoritien kautta. Paikallista liikkumista tukee 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 läheistä pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta. Autolla liikkuminen on kuitenkin erinomaista A-7:n läheisyyden ansiosta matkoilla lähikaupunkeihin tai lentokentälle. Supermarket on vain 234 metrin, apteekki jopa vain 8 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–26 °C ja yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Tämä tekee alueesta ympärivuotisen matkakohteen. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Asunto sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sen kaltevuus rantaan on hyvin vähäinen (1,7 %), mikä tekee siitä erittäin helpon kävely- ja pyöräretkille. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C, mikä takaa miellyttävän ilmaston ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Rannikkosijainti tarjoaa myös merituulia, jotka vaikuttavat miellyttävään keskilämpötilaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välitön läheisyys rantaan on tämän asunnon tärkein ominaisuus. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä ja helposti saavutettavissa kävellen. Muita rantoja, mukaan lukien viisi Sininen lippu -rantaa, kuten Playa de la Fontanilla, pääsee muutaman kilometrin säteellä. Rannan lisäksi ympäristö tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. 2 km säteellä on 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa. Aktiivisille on alueella 415 urheilutilaa, mukaan lukien useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Vesilajeja voi harrastaa myös läheisten venesatamien, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja Marina la Bajadilla (1,0 km), ansiosta. Golfaajat löytävät useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja The Range golf lessons (6,0 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Tämä keskeinen sijainti asemoi sen yhdeksi Espanjan suosituimmista rannikkoalueista. Marbella itsessään tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, glamouria ja rannan läheisyyttä. Alueelle on ominaista hyvin kehittynyt infrastruktuuri, lukuisat vapaa-ajan mahdollisuudet ja miellyttävä ilmasto. Malagan maakunta, johon Marbella kuuluu, tunnetaan monipuolisuudestaan, Costa del Solin rannoista sisämaan vuoristoalueisiin. Hyvä yhteys Málaga lentokentälle (39 km) ja A-7-moottoritielle helpottaa pääsyä ja ympäröivien Andalusian kaupunkien ja alueiden tutkimista.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL398281
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tässä Marbellassa tarjottu asunto sijoittuu alueen keskihintaluokkaan. 478 000 €:n hintaluokassaan se on hieman kalliimpi kuin vastaava kohde Be Aloha (alkaen 475 000 €), joka sijaitsee myös Marbellassa. Molemmat kiinteistöt tarjoavat saman määrän makuuhuoneita ja ovat sijainniltaan samankaltaisia, vaikka tässä kuvattu asunto tarjoaa vielä paremman käveltävyyden keskeisiin palveluihin, kuten erittäin lyhyt etäisyys apteekkiin (8 m) ja supermarkettiin (234 m) osoittaa. Etäisyys rantaan on lyhyt molemmissa projekteissa. Vertailun vuoksi Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja QuintEssence (alkaen 575 000 €) ovat huomattavasti kalliimpia. Nämä kalliimmat kohteet saattavat tarjota korkeampia varustelutasoja, uudempaa rakennusvuotta tai eksklusiivisempia sijainteja Marbellassa. Tässä esitelty asunto erottuu välittömällä läheisyydellään kaikkiin kaupungin palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, samalla kun he hyötyvät Marbellan keskimääräisistä hintakehityksistä. Marbellan markkinoilla on korkea kysyntä, ja tämänkaltaiset keskeiset sijainnit ovat erityisen kysyttyjä, mikä viittaa vakaaseen arvonnousuun ja hyviin vuokrausmahdollisuuksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
