Ez a lakás Marbella központjában található, pár lépésre a strandtól és fejlett városi infrastruktúrával körülvéve. A 80 m²-es lakásban 3 hálószoba és 1 fürdőszoba található, kényelmes életteret biztosítva. Az ingatlan kulcsrakész, azonnal költözhető, így ideális választás a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella nyüzsgő főutcáján helyezkedik el, közel a strandhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz, mint például üzletek, éttermek és orvosi rendelők. Kiváló elhelyezkedése tökéletes kiindulópont Marbella városi életének felfedezéséhez.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik a városi élet kényelmét keresik a strand közelségével. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családoknak, vagy otthoni irodaként is használható. A mindennapi élethez szükséges dolgok közelsége biztosítja a kényelmet.
Ez a projekt befejezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal birtokba vehetik az ingatlant, várakozás nélkül. Ez a „költözhető” állapot kiküszöböli az új projektekkel gyakran együtt járó szállítási késedelmek kockázatát, biztonságot nyújtva a vásárlóknak.
A lakás nem kínál privát kertet vagy medencét, de hozzáférést biztosít egy közös kerthez és medencéhez. Továbbá, a lakás a harmadik emeleten található; bár van lift, mozgáskorlátozott személyek számára nem ideális.
Ez a lakás ideális azoknak, akik a városi kényelem és a tengerparti élet kombinációját keresik. Ha szeretné, hogy a strand, az éttermek és a boltok karnyújtásnyira legyenek, és egy élénk környéken szeretne élni, jó közlekedési kapcsolattal, akkor ez a hely Önnek való. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a Marbella erős bérleti piacára, átlagos 6-11%-os bérbeadási hozammal. Remek választás azok számára, akik napos éghajlaton szeretnék élvezni a mediterrán életstílust.
A 80 m²-es lakás világos és funkcionális teret kínál elegáns márvány padlóval. Minden hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, a fürdőszoba pedig modern. A teljesen felszerelt konyha kényelmes a főzéshez. A kényelem érdekében légkondicionálóval felszerelt. A közös kert és medence növeli a lakókomfortot.
Ez a 80 m²-es, 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás 478 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan azonnali vásárlásra kész. Marbella központjának ingatlanpiaca magas kereslettel és közelmúltbeli áremelkedéssel jellemezhető, ami jó befektetési potenciálra utal. A konkrét ár a szinttől és a tájolástól függően változhat.
A lakás Marbella központjában található, egy vibráló negyedben, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti hangulattal. A környéken több mint 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A Playa de la Bajadilla (0,7 km) strandok gyalogosan elérhetők, pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a lakosok mozgását. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, a napsütéses órák száma pedig eléri a 3.856 órát évente, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
A lakás Marbella központjában található, minden szükséges szolgáltatással a közelben. A strand 5 perc sétára, a szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található. A golfpályák körülbelül 6 km-re vannak. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található. A tömegközlekedés kényelmes, 11 buszjárattal és 50 megállóval. Malaga repülőtere körülbelül 39 km-re található.
Ez a lakás Marbella központjában található, közel a strandhoz és minden városi kényelemhez. Ez a stratégiai elhelyezkedés páratlan városi életérzést kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz.
A projekt Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, a Costa del Sol részét képezve. Marbella híres előkelő életmódjáról, luxus butikjairól és vibráló kulturális életéről, zökkenőmentesen illeszkedve a történelmi óvároshoz és a pazar Puerto Banúshoz. A város a régió önkormányzati szövetségének székhelye, és egyben a nevét viselő bírósági kerület központja is.
A lakás 738 méterre fekszik a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,4 km-re a Playa de Casablanca strandtól. Malaga Repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található. Szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m) karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos, körülbelül 6,0 km-re találhatók. A terület jól ki van szolgálva tömegközlekedéssel, 11 buszjárattal és 50 megállóval. Az A-7 autópályához való hozzáférés megkönnyíti az autóval való közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A napsütéses órák száma eléri az évi 3.856 órát, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, a strand felé enyhe, 1,7%-os lejtéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás pár perces sétára található több strandtól, köztük a Playa de la Bajadilla (0,7 km). A területen 10 Kék Zászló strand található, mint például Casablanca és La Fontanilla. Ezenkívül számos golfpálya is található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Sportközpontok és medencék is rendelkezésre állnak rekreációs célokra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, a Costa del Sol részét képezve. Marbella híres előkelő életmódjáról, luxus butikjairól és vibráló kulturális életéről, zökkenőmentesen illeszkedve a történelmi óvároshoz és a pazar Puerto Banúshoz. A város a régió önkormányzati szövetségének székhelye, és egyben a nevét viselő bírósági kerület központja is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL398281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbellában található Almazara Views (620 000 eurótól) és QuintEssence (575 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a lakás 478 000 eurós indulóárával versenyképes lehetőséget kínál. A Be Aloha projekt hasonló árkategóriában van (475 000 eurótól kezdődően), de ennek a projektnek a városközpontban való elhelyezkedése, a strand és minden kényelmi szolgáltatás közelsége vonzóbb lehet a kényelmes életmódot kereső vásárlók számára. Marbella ingatlanpiaca ismert magas keresletéről és stabil növekedéséről; a városközponti ingatlanok 2025-ben 15%-os áremelkedést mutattak, átlagosan 6-11%-os bérbeadási hozammal. Ez azt jelzi, hogy az ingatlan nem csupán kényelmes lakóhely, hanem vonzó befektetés is.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
