Эта квартира расположена в центре Марбельи, в нескольких шагах от пляжа и в окружении развитой городской инфраструктуры. Общая площадь составляет 80 кв.м., включает 3 спальни и 1 ванную комнату, предлагая комфортное жилое пространство. Дом сдан, готов к заселению, что делает его идеальным выбором на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится на главной улице Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Её превосходное расположение служит идеальной отправной точкой для знакомства с городской жизнью Марбельи.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих удобство городской жизни в сочетании с близостью к пляжу. Три спальни предоставляют достаточно места для семьи или могут быть использованы как домашний офис. Близость ко всем необходимым объектам обеспечивает повседневный комфорт.
Строительство данного жилого комплекса завершено, что означает возможность немедленного заселения без ожидания. Этот статус 'готово к проживанию' исключает риски задержек, часто связанные с новыми проектами, и обеспечивает покупателям уверенность.
Квартира не имеет частного сада или бассейна, но предлагает доступ к общему саду и бассейну. Кроме того, квартира расположена на третьем этаже; хотя есть лифт, это может быть не идеальным вариантом для людей с серьезными ограничениями в передвижении.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет сочетание городского удобства и пляжной жизни. Если вы предпочитаете иметь пляж, рестораны и магазины в шаговой доступности, а также жить в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью, то это место для вас. Она также может быть интересна инвесторам, учитывая сильный рынок аренды в Марбелье со средней доходностью 6-11%. Это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни в солнечном климате.
Квартира площадью 80 кв.м. отличается светлым и функциональным пространством с элегантным мраморным полом. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, ванная комната выполнена в современном стиле. Полностью оборудованная кухня удобна для приготовления пищи. Квартира оснащена кондиционером для комфортного проживания в жаркие месяцы. Общественный сад и бассейн дополняют комфорт проживания.
Эта квартира с 3 спальнями и 1 ванной комнатой площадью 80 кв.м. предлагается по цене от 478 000 евро. Недвижимость готова к немедленной покупке. Рынок недвижимости в центре Марбельи характеризуется высоким спросом и недавним ростом цен, что указывает на хороший инвестиционный потенциал. Конкретная цена может варьироваться в зависимости от этажа и ориентации.
Квартира находится в центре Марбельи, оживленном районе, сочетающем городские удобства с очарованием побережья. В радиусе 2 км от дома расположено более 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает легкость повседневной жизни. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (0,7 км), находятся в пешей доступности, предлагая возможности для отдыха и водных видов спорта. Район хорошо связан транспортной сетью: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок облегчают передвижение. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а количество солнечных часов достигает 3856 в год, что идеально подходит для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни.
Квартира расположена в центре Марбельи с развитой инфраструктурой. До пляжа можно дойти за 5 минут, супермаркет находится в 234 метрах, аптека — в 8 метрах. Поля для гольфа расположены примерно в 6 км. В районе имеется 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 39 км.
Квартира расположена в центре Марбельи, недалеко от пляжа и всех городских удобств. Это стратегическое расположение предлагает непревзойденный городской образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к прибрежному отдыху.
Проект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим престижным образом жизни, роскошными бутиками и оживленной культурной жизнью, гармонично сочетаясь с историческим старым городом и гламурным Пуэрто-Банус. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа.
Квартира находится в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla и в 2,4 км от Playa de Casablanca. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 39 км. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в шаговой доступности. Ближайшие поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 6,0 км. В районе хорошо развит общественный транспорт с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками. Автомобильное сообщение удобно благодаря доступу к автомагистрали A-7.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, теплым летом и мягкой зимой. Количество солнечных часов достигает 3856 в год, что делает ее идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, уклон к пляжу — 1,7% (плоский).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, включая Playa de la Bajadilla (0,7 км). В этом районе имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Casablanca и La Fontanilla. Кроме того, поблизости расположены несколько полей для гольфа, например, Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). К услугам жителей также спортивные центры и бассейны.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим престижным образом жизни, роскошными бутиками и оживленной культурной жизнью, гармонично сочетаясь с историческим старым городом и гламурным Пуэрто-Банус. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL398281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от €620,000) и QuintEssence (от €575,000), данная квартира по стартовой цене €478,000 предлагает конкурентоспособный вариант. Проект Be Aloha имеет схожую цену (от €475,000), но расположение этого объекта в центре города, в непосредственной близости от пляжа и всех удобств, может быть более привлекательным для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Рынок недвижимости Марбельи известен своим высоким спросом и стабильным ростом; в центральных районах города в 2025 году наблюдался рост цен на 15% при средней доходности от аренды 6-11%. Это указывает на то, что данная недвижимость является не только комфортным жильем, но и привлекательным вложением.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
