Tento byt sa nachádza v centre Marbelly, na pešej vzdialenosti od pláže a obklopený rozvinutými mestskými vymoženosťami. S obytnou plochou 80 m² ponúka byt 3 spálne a 1 kúpeľňu, čím poskytuje pohodlné životné priestory. Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza na rušnej hlavnej ulici Marbelly, v bezprostrednej blízkosti pláže a obklopený všetkou potrebnou vybavenosťou, ako sú obchody, reštaurácie a lekárske služby. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálny východiskový bod na objavovanie mestského životného štýlu Marbelly.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie mestského života s blízkosťou pláže. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo môžu byť využité ako domáca kancelária. Blízkosť všetkých každodenných potrieb zabezpečuje pohodlie.
Vývoj tohto projektu je dokončený, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite bývať bez čakania. Tento stav „pripravený na bývanie“ eliminuje riziká oneskorenia dodávky, ktoré sú bežné pri nových projektoch, a poskytuje kupujúcim istotu.
Byt neponúka súkromnú záhradu ani bazén, ale poskytuje prístup do spoločnej záhrady a bazéna. Okrem toho sa byt nachádza na treťom poschodí; hoci je k dispozícii výťah, nemusí byť ideálny pre osoby so značnými obmedzeniami pohyblivosti.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestskej pohodlnosti a plážového života. Ak uprednostňujete pláž, reštaurácie a obchody na pešej vzdialenosti a chcete žiť v živej štvrti s dobrou dopravnou dostupnosťou, toto miesto je pre vás. Môže byť tiež atraktívny pre investorov, vzhľadom na silný trh s prenájmami v Marbelle s priemerným výnosom z prenájmu medzi 6-11%. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú si vychutnať stredomorský životný štýl v slnečnej klíme.
Byt s rozlohou 80 m² ponúka svetlý a funkčný priestor s elegantnými mramorovými podlahami. Všetky spálne majú vstavané skrine a kúpeľňa je moderná. Plne vybavená kuchyňa je vhodná na varenie. Na zabezpečenie pohodlia počas teplých mesiacov je k dispozícii klimatizácia. Spoločná záhrada a bazén prispievajú k komfortu bývania.
Tento byt s 3 spálňami a 1 kúpeľňou s rozlohou 80 m² sa ponúka od 478 000 EUR. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý kúpu. Trh s nehnuteľnosťami v centre Marbelly sa vyznačuje vysokým dopytom a nedávnym rastom cien, čo naznačuje dobrý investičný potenciál. Konkrétna cena sa môže líšiť v závislosti od poschodia a orientácie.
Byt sa nachádza v centre Marbelly, pulzujúcej oblasti, ktorá kombinuje mestské vybavenosti s pobrežným šarmom. Okolie ponúka viac ako 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla (0,7 km), sú v pešej vzdialenosti a ponúkajú príležitosti na relaxáciu a vodné športy. Oblasť je dobre prepojená s dopravnou sieťou, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Priemerná ročná teplota je 19,2°C a počet slnečných hodín dosahuje 3 856 hodín ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity a stredomorský životný štýl.
Byt sa nachádza v centre Marbelly, s kompletnou okolitou vybavenosťou. Pláž je vzdialená 5 minút chôdze, supermarket je na 234 metroch a lekáreň na 8 metroch. Golfové ihriská sú vzdialené približne 6 km. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Verejná doprava je pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letisko Malaga je vzdialené približne 39 km.
Tento byt sa nachádza v centre Marbelly, blízko pláže a všetkých mestských vymožeností. Táto strategická poloha ponúka neporovnateľný mestský zážitok zo života, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežnému relaxu.
Projekt sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, exkluzívnymi butikmi a živou kultúrnou scénou, ktorá sa hladko integruje s historickým starým mestom a očarujúcim Puerto Banúsom. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu a tiež centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno.
Byt sa nachádza 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km. Supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) sú na pešej vzdialenosti. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené približne 6,0 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Prístup na diaľnicu A-7 uľahčuje automobilovú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, teplými letami a miernymi zimami. Počet slnečných hodín dosahuje 3 856 hodín ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a plážový oddych. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,7% smerom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je vzdialený len pár minút chôdze od viacerých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km). Oblasť má 10 pláží s Modrou vlajkou, ako napríklad Casablanca a La Fontanilla. Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozícii sú aj športové centrá a bazény na rekreačné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, exkluzívnymi butikmi a živou kultúrnou scénou, ktorá sa hladko integruje s historickým starým mestom a očarujúcim Puerto Banúsom. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu a tiež centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL398281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR) a QuintEssence (od 575 000 EUR), tento byt s počiatočnou cenou 478 000 EUR ponúka konkurencieschopnú možnosť. Projekt Be Aloha má podobnú cenovú hladinu (od 475 000 EUR), ale umiestnenie tohto projektu v centre mesta, blízko pláže a všetkej vybavenosti, môže byť atraktívnejšie pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojím vysokým dopytom a stabilným rastom; nehnuteľnosti v centrálnych oblastiach zaznamenali v roku 2025 15% nárast cien s priemerným výnosom z prenájmu medzi 6-11%. To naznačuje, že nehnuteľnosť je nielen pohodlným bývaním, ale aj atraktívnou investíciou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
